在交通出行方面，项目区北侧的凤凰市场公交站约850米，此处有13路、14路、16路、33路、36路、42路等多条公交路线进行于此，
距机场高速互通约3.5km
距凤凰国际机场以及高铁站约5.5km
在商业配套方面，距项目北侧的凤凰镇商圈约900米，此处有农贸市场、餐饮零售以及银行网点等综合配套
在公共休闲方面，项目东侧紧邻规划带建设的小型绿地公园，距三亚湾烟梦长廊约1.9km
在教育资源方面，约1km的范围内分布有天涯区第5幼儿园、三亚市第9小学三亚湾校区以及凤凰小学和凤凰中学。
在医疗资源方面，距哈医大鸿森医院约6km，距海军第二医院约6.4km，距三亚中心医院约7.5km，距三亚市人民医院约8.8km。
项目规划容积率为2.5，建筑密度为24.82%，建筑高度为58.75米，绿地率40.01%，总机动车停车位1247个，非机动车停车位1960个，由万科物业提供园区内的管理服务。
物业费的具体收费标准上处于待定状态
园区内部配建：有下沉式业主会所、泳池、儿童游乐区、健身空间、棋牌室等休闲设施。
建筑外立面：以铝板、大面Low-E中空玻璃以及米黄色真石漆所组成，三者融会衔接在一起后，构筑出万科三亚湾的现代简约建筑风格。
项目的8号、10号以及12号楼，其楼栋内仅有一个单元，平层内为两梯两户，其余楼栋则均建造为两个单元，每个单元平层内设计为两梯两户。
简单来说的话就是万科三亚湾内的所有住宅产品，从实际的使用感受上面来说，均为一部电梯/对应一套房屋，左右对称且相邻的两套房屋构成一个单元，在同一个单元内的两套房屋共用一个消防通道，这就使得居住的私密性得到了大幅提升。
万科三亚湾项目在楼栋建筑设计上面报建了多处花池以及设备平台。再加之房屋的南北两侧皆批建有阳台，所以上述的这些空间在适度拓展之后，就使得房屋的实际使用面积极大程度的得到了提升。
万科三亚湾项目的在售产品户型为建筑面积123~130平方的2+1房两卫，143~169平方的3+1房三卫，以及建筑面积189平方的四房三卫。