明星房事①：邓文迪北京四合院值1亿(图)娱乐频道

据了解，邓文迪获得的这套四合院，是默多克在2004年以总价约莫1千万元买下，里面据说有地下游泳池、模拟高尔夫球练习场及台球室。但这套四合院至今都未曝光过。凤凰娱乐为此进行调查，首度公开邓文迪在北京的居所。

四合院城墙高耸

外传邓文迪曾在此四合院接待前英国首相布莱尔、李冰冰与张靓颖等人，但却没有媒体拍到这套四合院。为此，凤凰娱乐从各方打探消息，先是锁定故宫东面的南北池子大街，后经过知情人士透露，最后找到座落北池子大街上，疑似邓文迪的四合院。

记者实地走访发现，北池子大街全长921米，左右两侧街道种有高大的松树，夏天时期树叶茂盛，隐蔽性十足。此街道距离热闹的长安街与王府井不远，但却得天独厚的保存了北京传统民居风貌及一股静谧的氛围。

邓文迪的四合院在这条充满四合院的街上，并没有显得那么特别，但是高耸的院墙让过路的人都不禁抬头仰望，周遭的宅院建筑均矮于这套四合院，外邊人士無法窥视其内。宅院正前方的黄棕色木制大门紧锁，门前装有一个闭路摄像设备；一旁敞开的地下车库左右两侧也装上了闭路摄像机，隐密性十足。

周遭环境清幽

邓文迪的四合院约莫位于北池子大街中段，前后的宅院大部分属于国家单位所有，时常可见公家用车在此出入。距离北池子小学十分的近，步行不到五分钟的距离，如果邓文迪未来有意让两女儿回国读书，此住所是相当不错的选择。

邓文迪的住所的隔壁，也坐落了一套破旧的四合院，大门敞开，走进里头可以看到散落的物品与自行车，里面似乎住了几户人家，但并没有见到有住户出入。四合院的对街巷弄有一个小商店，记者询问商店老板娘是否知道对街的四合院属于邓文迪的？老板娘一脸茫然的反问:“谁是邓文迪？”再度询问一旁的连锁酒店员工，他表示：“这座四合院是私人住宅，很少有人出入。”

四合院价值10年翻10倍

据消息指出，当年默多克以每平米4万元的价格买下这套四合院，总共花了1千万元，相当于整套院子面积约有250平米。经过10年的岁月，北京房价早已涨了无数倍，其中又属稀缺建物的四合院涨幅最大。根据北京万德成四合院销售的代先生估算，此套四合院的价值约莫有一亿元。

此外，有媒体报道邓文迪的四合院里共有7间房。对此，代先生表示：“应该不会是7间，因为每个四合院的房间数基本应该是13间，即使四合院做了改建，也是依据梁柱的位置来打通，所以7间是不可能的。”

现金购买四合院

四合院的稀缺性与具有老北京的传统特色，让它成了各路政商名流的抢购的建物，但代先生透露：“四合院在奥运会前曾经引起抢购风潮，但未来几年，其实增值的空间不大，因为购买四合院需要以现金一次付清，手边有这么多现金的人并不多，要脱手其实也不是这么容易。”

明星谁也买过？

名人买豪宅不是件稀罕事，但能够拿出大笔现金购买四合院的，实属财力雄厚。放眼娱乐圈，目前似乎只有影坛天后周迅能够出的了手，外传她以总价至少在4500万元至9000万元之间的价格，买下位于南锣鼓巷的一套四合院。

另外，据港媒爆料，霍家在霍启刚与郭晶晶结婚前，将一套位于国家大剧院附近的四合院送给了郭晶晶。这原是80年代霍英东花费数百万元，在北京购买的房产，迄今增值已经达到过亿元。