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将推约82--89-105-129㎡户型
首期房源预计7月左右上市
联动价约54500元/㎡
预计最快本周展厅开放接待
项目信息
2022年11月10日，上海四批次集中供应地块，国贸&嘉悦投资竞得青浦区赵巷镇佳恒路南侧B3A-01、B3A-02、B3B-01地块，溢价率8.96%，总价约33.08亿拿下该幅打包地块，成交楼板价为24484元/㎡，房地联动价：54500元/㎡！
地块详情：根据出让合同显示，此项目由三个地块组成，容积率为2.2,住宅套数下限1325套，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例100%!
从航拍的角度看，这是一块级有灵气的地，两条天然水系蜿蜒流过。国贸地产因地制宜，打造3组岛居住宅。
项目设计方案公示，具体如下：B3A-01地块：拟建6栋17F高层住宅以及若干配套用房，住宅套数下限381套！
B3A-02地块：拟建6栋16-17F高层住宅，3栋1F商业裙房以及若干配套用房，住宅套数下限376套！
B3B-01地块：拟建7栋17F高层住宅，1栋28F保障房，1栋3F菜场以及若干配套用房，住宅套数下限568套！
该项目房地联动价统一为54500元/㎡。
项目最新效果图：
每座岛居，都规划全龄生活场域，涵盖运动、康养、亲子等功能。两座桥梁连接，使得各岛居的功能区可以让整个小区的人共享。
在沿河水岸，国贸打造沿河客厅，可以日常会客。难得的是，社区内部还配置四大主题八大架空层泛会所，用于儿童阅读、青年运动、老年康养等。
项目户型为建面约82㎡两房两厅一卫、89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫以及129㎡四房两厅两卫，可满足不同的置业需求！
项目户型分布如下：
建筑面积约82㎡2+1房2厅1卫：
建筑面积约89㎡3房2厅1卫：
建筑面积约105㎡3房2厅2卫：
建筑面积约129㎡4房2厅2卫：
另外，根据出让文件显示，该项目开发商将同期出资代建位于其西侧的06-02地块（小学）和06-03地块（初中）项目！
出让文件显示，待06-02地块（小学）和06-03地块（初中）建成后统筹划定学区，另外未来幼儿园为待建B4-02地块，该幼儿园位于其项目东侧，绝对是妥妥学区房项目啊。
板块信息
项目南侧为17号线嘉松中路站，直线距离约800米左右。
2站徐盈路站（新开业的天空万科广场）、3站蟠龙路站（蟠龙天地）、4站诸光路（国家会展中心）、5站虹桥火车站（虹桥商务区）并无缝换乘2号线，直达静安寺、南京西路站。5站连接大虹桥+2号线超高能级板块，这是其它500万级楼盘做不到的。
国贸虹桥璟上的位置是在赵巷的科创产业片区，周边有绿洲智谷、市西软件信息园等。将来很有可能承接到这里的外溢高端人群，人居氛围也会比较纯粹。
另外，17号线嘉松中路地铁站或将崛起大虹桥首个日式购物中心TerracePark！
都知道17号线嘉松中路站将进行TOD开发，据最新消息：该项目或将成为大虹桥区域首个日式购物中心引进日本住友商事颇具代表性的商场产品线“Terrace”系列。“Terrace”系列是日本住友商事很具代表性的商场产品线，实现商业与自然的完美融合，位于日本藤泽的TerraceMall湘南购物中心是日本营业额TOP10的知名购物中心。
长三角绿洲智谷·TerracePark处于地铁17号线嘉松中路站上盖，将通过生态空间、场景营造、创新产业合作的运营共生模式打造全新产业+生活聚集地。
垂直打造西上海更大的室内主题娱乐空间、山系生活站、滨水社交台、立体运动场等原创内容，为青浦前沿人居生活提供更多选项。具体而言，主要由4栋高层塔楼组成，建筑高度可达80米，形成集商务办公、商业休闲、高端形象于一体的青浦赵巷新地标。
园区分南北区，南北两侧人行天桥直连轨交站台、办公及商业中心。5.4万平方米滨水商业休闲空间，将融入流行餐饮、时尚购物、影院健身、亲子娱乐、活力零售、智能科技、屋顶运动公园等多元商业服务，满足园区白领人群工作及生活娱乐需求，提供一站式购物休闲新体验。据悉，该商业体已开始向周边居民展开调研，为商户招商做准备！对项目而言，有步行可达的精致商业，既方便又颇具格调。
这样高能配套的产品，房地联动价仅5W出头，放眼整个大上海，也是非常有竞争力的。标杆作品往往是地段规划和卓越品质的强强联合，国贸虹桥璟上，占据科创板块赵巷的重要位置，势必成为下一个爆款。