欢迎加入拙勇堂,国内有名的房地产财商社群.房产培训:买房淘笋,高价卖房,银行融资,装修代售;被动收入:二房东包租,长租公寓,溢价出租,民宿运营,副业赚钱;富爸爸财商:富人思维,现金流游戏,低风险证券投资理财…
话说回来,很多人早就有了副业意识、斜杠行动,可为什么把自己折腾地身心俱疲,却不见分文?为什么有的人副业没干好,还把主业干丢了?这里就需要提到如何选择副业的问题。
一、3种路径选择适合自己的副业
主业,当然是你主要的事业或工作;副业,则是你的辅助性事业或工作。我们对一份工作的诉求往往不外乎三点:成就感、愉悦感和收入。通俗点说,就是做自己擅长的、喜欢的,最好还能赚钱的事情。主业往往满足的是我们对收入的诉求,也就是工资水平。也许我们所从事的行业收入并不多,自己也不很喜欢,但胜在稳定,能满足自己的衣食住行。这也是为什么有那么多人一边做着不开心、一边又不愿意辞职的原因。
而副业,只要满足以上三点之一,就足以成为打动我们的选择。无论你是主动去做副业,比如兴趣变现,还是被迫去做副业,比如为了赚钱补贴家用,你的意图是相当明显的:要么图乐,要么图钱。没有人在被全职工作折磨地够呛时跑去寻求另一个工作或客户的蹂躏。
在选择副业时,前者多为兴趣导向,满足成就感或愉悦感;后者多为利益导向,奔着钱去的。
那么基于这三个诉求,我们可以作为选择副业的三个标准:
1)擅长的事情
2)喜欢的事情
3)躺着赚钱的事情
第一,选择擅长的事情。巴菲特有一个投资原则是:只投资自己熟悉的领域,只做自己擅长的事情。在不擅长的领域,摸爬滚打,往往耗费心力也所得无几。而做擅长的事,不仅能获得更多的正向反馈和成就感,还更容易将这件事做到极致,并且长期坚持做下去。
冯唐在《成事心法》中强调人要做自己擅长的事,因为容易成。战场就是商场,商场也是战场。从商业角度来看,做自己熟悉的领域是主,做自己不熟悉的领域是客。而真正做得了主的人,才能打熟悉的仗,容易赢,容易成。每个人都有自己的优势和长处,用优势去开展副业,不仅会让自己轻松脱颖而出,而且在自己称霸的主场,很容易提升自信,巩固优势。这样,在副业增收的道路上放大自己的优势,就意味着提升了自己的市场议价能力。
如何选择擅长的事情?认清你的能力优势。你有怎样的能力,就擅长怎样的事情。所以,去找能够体现你能力的副业。很多人对自己缺乏认知,连自己擅长什么、不擅长什么都十分模糊。这里教大家一个能力评估方式:从外围进行自我定位。
如果你的主业做得不错,领导和同事反馈都很不错,那你的主业就是你能力的体现。比如你是一名设计师,设计的产品受到公司、客户的好评,那很显然这就是你最值钱的能力点。那么副业选择上,你可以选择做海报、宣传图、品牌设计等。
第二,选择喜欢的事情。如果你的全职工作太闲又太枯燥,没有任何兴趣可言,那你可以考虑下副业了。但其实在跟学员接触中,我发现一个问题:主业做得越好的人,副业越成功;主业做得一般的人,副业做得也一般,甚至完全开展不起副业。这虽然不能说明做得好的人更聪明、更优秀、更有能耐,但能说明主业做得一般的人往往并不清楚自己喜欢什么、擅长什么。如果你问他喜欢什么,他可能会说:“我没有什么喜欢的,就是爱睡觉。”
心理学中有一个概念叫做心流,这是一种全神贯注投入而产生的快乐体验。如果你选择的副业能让你体验到心流,那就说明是与你的兴趣点是匹配的。在这里可以教给大家一个找到自己兴趣小技巧,就是好奇心。你的好奇心在哪里,你喜欢的事情在哪里。
但是,好奇心并不等于兴趣。如果你对一个事情很好奇,很有求知欲,但从不去尝试、练习,那很难落到执行层面,更别提变现。所以,找到好奇心,是你做喜欢的副业的基础。想要兴趣变现,还需要抓住机会去体验、尝试,并在这个领域上不断投入学习、精进,才有可能把好奇心转化为兴趣,变成副业,实现增收。
第三,选择躺着赚钱的事情。应该基本上所有人都做过中彩票大奖的美梦。自己睡觉时梦到中了大奖,激动地惊醒,坐起身来。可定神后发现好梦一场空,于是感叹:“如果睡着觉,真的能掉下馅饼来就好了。”世界上没有天上掉馅饼的好事,但是真有睡着觉赚钱的门道。而这是很多百万富翁都常用的致富手段。
二、副业开启需谨慎,5NO原则要牢记
也许你觉得副业很香,正跃跃欲试,打算大显身手;也许你已经有了一份发展势头不错的副业,你靠副业赚的钱已经远远超过主业,正在考虑要不要完全投入到副业中。无论属于哪种情况,看到这部分内容的你,一定对副业感兴趣,在开启前有个原则要牢记。那就是副业开启的5N0原则:
1、不要走出能力舒适区
能力舒适区,指的是你用习惯的方式做你擅长的事。在舒适区里,你不需要面对焦虑、不需要花心思重新认识自己、认识别人,不需要刻意思考、努力练习,你不需要战战兢兢去思考自己的每个行为会造成的后果。可能你看过的很多书都教你如何跳出舒适区,去迎接挑战,奋勇向前。在我看来,这太虐了。
我一直坚信这一点:一个人在自己擅长的领域更容易作出成就。所以我建议大家在选择副业时,优先考虑选擅长的事情来做。你擅长的事情,反映出你的天赋所在,当你待在舒适区里,把自己的优势发挥到极致,那么你在这个领域就真的成了牛人了。
再者,我们还要弄清楚一点,我们是要选择副业。为什么我们不躺着睡觉,在沙发上摆烂?因为我们想赚钱。既然做副业是为了赚钱,那就用自己最有市场竞争力的武器去商场上比拼。这是花最小的力气撬动最大金钱的最好方式。
2、不要捡了芝麻丢下西瓜
如果说副业能给我们的生活锦上添花的话,那么主业一定是能雪中送碳的。因此,我们一定要把主要精力放在提高个人的能力、认知和阅历上,只有在把主业经营好的前提下再去计划副业,这样才能让人生更有保障。
另外,强烈建议你选择对主业有助益和帮助的副业。我有一个学员,是做征信贷款的。她来上我的课,开启了自己的副业。她在这里认识的其他学员,很多都有买房、换房的需求,结果她在副业增收的同时,还获得了大量需要征信贷款的客户。这就是对主业有助益的副业。
如果你能找到这样的副业,那么你就不再是单纯地为别人打工,而是用别人的钱变相地提高自己的能力,让自己客户不断、能力渐涨、盆满钵满。
3、不做占用主业精力的副业
如果你的主业比较轻松稳定,并且上升空间有限,下班后还依然有足够的精力,并且不会因为搞副业而影响第二天的工作效率,这种状态才是你搞副业的底气。
4、不做投资回报比低的副业
5、多选能带来持续性回报的副业
相比而言,我更建议做投资性的副业。比如基金、创业项目、包租、房产等。这类副业的好处是,不仅不会占用太多的精力,我们付出一定的成本之后,依然可以把精力应用于主业上。另外,如果经营得当的话,预期收益也会比较可观,可以真正实现躺着也能赚钱的目标。子安老师说,我写书获得版税收入,出版社每销售1本书,我都有版税提成,都可以为我带来收入。这就是具有持续性回报的副业。
确实,做二房东搞长租公寓能发财,小富靠勤,大富靠势。
小齐在广州一家企业拿着5000元的月薪,生活艰难。为了摆脱朝九晚五,居无定所的生活,她开始在网上尝试学习各种理财知识。后来她发现包租是一个很有前途的行业,于是她开始从一套房子做起,把市场上放租的破旧刚需房收起来,经过改造之后,再以较高的价格租出去。她还会根据市场需求和自己的审美搭配能力来设计装修风格,并在淘宝上购买性价比高的家具和配饰。现在,小齐已经是百套房子的二房东了,月入十几万。
阿佐在南京做包租公寓。他通过对片区高中低价位出租房源的实地摸查,初步确定片区租房人群、支付能力、片区定位,并建立片区中介人脉库。他通过中介渠道获取优质房源信息,并和业主谈判签订长期包租合同。他根据市场需求和自己的设计理念来改造升级房源,并通过专用中介号发布信息和带看签约。他还会注意租后管理和维护租住关系。现在,阿佐已经是千套房子以上的二房东了,月入百万。
没房也收租,房子从哪里来?
为什么人人可以成为包租达人?为什么包租房回报率高?
如何与大房东沟通?如何让长租溢价30%+?如何让民宿租金翻倍?
从拿房、装修、招租到管理,包租婆呼吸教你解锁合法二房东需要的技能!
2、想要踏入房地产领域却苦无起始资金
3、刚接手家里老房,想出租又不知如何处理
4、已经是房东,但被房客烦到不行
5、郁闷自己房子难租,租金总是比别人低
投资有风险,入市需谨慎
高房价时代投资房地产,可以从做包租公包租婆开始!
推荐阅读:
轻松学习副业赚钱、房地产投资、低风险证券理财等方面知识,提升个人财商,实现有钱有闲有爱的人生梦想。