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严重“资不抵债”
公告显示，2021年度，中国恒大全年收入为2500.1亿元，毛亏损184.5亿元，净亏损合计6862.2亿元。
2022年度，由于上年度大幅计提资产减值和土地收回等亏损，中国恒大亏损有所缩减。公告显示，恒大于2022年实现营收2,300.7亿元，毛利249.9亿元，净亏损合计1,258.1亿元。
可以看出，在过去两年内，恒大业绩断崖式下滑，累计亏损总额高达8120亿元。值得注意的是，从恒大有财报记录的2006年至2020年的15年里，其所有盈利综合累计为2659亿元。
恒大的庞大债务也令人叹为观止。财报显示，2021年度，恒大负债总额达25,801.5亿元，剔除合约负债人民币9,743.5亿元后为人民币16,058亿元，其中：借款人民币6,073.8亿元、应付贸易账款及其他应付款项人民币8,933.4亿元（含应付工程材料款人民币5,850.1亿元）、其他负债人民币1,050.9亿元。
2022年度，集团负债总额为24,374.1亿元，剔除合约负债7,210.2亿元后为17,163.9亿元，其中：借款6,123.9亿元、应付贸易账款及其他应付款项10,022.6亿元（含应付工程材料款5,961.6亿元）、其他负债1,017.4亿元。
也即是，截至目前，恒大仍背负着2.44万亿元的负债，其中包括1392.25亿美元的境外债务。同时，2022年底，恒大的股东应占亏损达到了1051亿元人民币，是2019年的2.2倍。
目前，恒大净资产为负值。据财报显示，2022年度，恒大总资产约为18383亿元，净资产约为负5991亿元，面对2.44万亿元的负债，恒大已经处于严重的“资不抵债”状态。
现金方面，恒大目前持有现金及现金等价物以及受限制现金总额为143.1亿元。另外，有364.3亿现金已纳入政府指定账户统一监管，计入其他应收款项。
针对中国恒大2021年、2022年的两份财报，其独立核数师上会栢诚表示“无法发表意见”。
恒大“史记”
2006年11月，成立于1996的恒大开始东奔西走，筹备上市。经过三年曲折，恒大终于2009年11月5日完成港股上市，募集资金净额31.9亿港元，上市当日收盘市值达到705亿港元，一举成为当时市值第一的民营房企。
大力出奇迹，恒大成功于当年加入千亿房企阵营，公司销售金额达到1004.0亿元，排名跃升至全国前五。也在这一时期，恒大开始迈向多元化，2010年涉足足球，2014年涉足粮油产业，而2013年推出的恒大冰泉品牌，三年亏损约40余亿元后，2016年以18亿元出售。
四年后，恒大再次迎来它的高光时期。2017年，公司销售金额突破5000亿，排名全国前三，全年利润达到370.5亿。这一时期，恒大仍然疯狂拿地，新增土储达到1.3亿平，为历史最高，总价2375亿元，拿地强度达到66%。
目前，面对多重债务重组的困境，以及未来业务的规划，恒大在2022年的年报中表示，公司以最大力度积极推进保交楼工作，实现了732个保交楼项目全面复工，全年累计交楼30.1万套。同时，恒大汽车实现了恒驰5车型的量产和交付。
据悉，中国恒大股票由2022年3月21日上午9时正起于联交所停止买卖，根据上市规则，联交所有权将已连续停牌18个月的任何证券除牌，中国恒大的最终期限将于2023年9月20日届满。