之前被炒得沸沸扬扬“南博选址”风波，最近终于是要拉上帷幕了！
在1月8日的秦淮区三届人大二次会议上，着重提到要加快南京博物院新馆规划建设，也因此打消了其他人挖墙脚的小心思。
就在去年年中，网上突然爆出原定于大校场的南博新馆将要重新选址的消息。还有人说的有鼻子有眼：南博新馆将从大校场换到河西南鱼嘴。
随后江北和青龙山小镇的房东们不干了，立马跳起来说选我，选我！！
但最终南博新馆还是留在了大校场！！！
复盘一下整个“南博选址”事件，我觉得这可能是大校场的房东们自导自演的一场戏，目的就是为了推动南博新馆加快建设，加速完善大校场的配套！
但说实话，我很能理解南博新馆建设为何一再延迟的原因，因为这是一类投资大但回报很慢的文旅项目，政府现在手上也没钱啊！
这些年南京难产的文旅项目，你还记得有哪些！
一、江北启迪乔波冰雪世界
还有没有人记得江北启迪水木滨江旁边的乔波冰雪世界的文旅项目！
乔波冰雪世界这块地早在2011年就已经签约，但一直迟迟没有动工，期间几经波折！
原本这副地块是商业用地，后来土地规划一改再改，最终住宅部分盖好卖钱了，然后开发商启迪也暴雷。
如今写在纸上的乔波冰雪世界这个文旅项目，也该是彻底的“凉凉”了吧！
二、江心洲仁恒文旅项目
2016年底，经过8轮竞拍，仁恒以78.4亿元竞得江心洲G84地块。
2019年3月仁恒江心洲G84地块的规划出炉，G84地块分为A、B、C、D、E、F、G共7个地块建设。
其中A、C、E、F四个地块规划为住宅用地，共拟建91栋住宅，将打造低密度别墅、洋房及小高层产品，也就是现在的仁恒江湾世纪小区；B地块为商业综合体部分，涵盖酒店、办公、商业等；D地块是基层社区中心；而G地块就是我们正在说的文旅项目。
此前网上曝光的该文旅项目的效果图！
但从近期现场的实探情况来看，江心洲仁恒文旅项目还没有工人入场，尚未正式开工。
南京仁恒地产这几年也是步步为艰，许久没有拿过一副地了，更多的都是和国企央企合作开发楼盘。
仁恒江心洲的G84地块最赚钱的住宅部分已经开发完了，其他看不到盈利的商办和文旅的项目，肯定是想办法能拖多久就拖多久！
三、河西南华侨城欢乐滨江
去年11月底，华侨城突然转让南京欢乐滨江文旅项目的A地块。
A地块规划是甲写办公，包含1栋49层办公，2栋41层办公，1栋36层办公，3栋4层商业用房；定位是滨江总部办公集群。
转卖的A地块，目前尚未开工建设。
目前华侨城欢乐滨江除了公寓部分还在动工，其他商业街区、写字楼等已经停工了。
根据去年华侨城A发布的报告显示，前三季度，公司实现营业收入约123.21亿元，同比减少4.38%；归属于上市公司股东的净利润约-20.4亿元，同比减少9813.98%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约-19.92亿元。收入持续下滑、亏损逐年放大。
面对举步艰难的华侨城，欢乐滨江项目会不会烂尾，成了河西南房东们心头的疑问！
四、栖霞山国际邮轮母港
2019年8月，邮轮母港落户栖霞山的消息正式官宣。项目总投资150亿，操盘手招商局集团直言，要把南京打造成中国内河首个国际邮轮城市。
在官方的设想中，栖霞山邮轮母港项目不仅要打造南京江海门户形象、完善栖霞山片区城市功能，也要承担提升南京城市首位度的作用。
想法很美好，可现实却很骨感。
整整4年过去了，栖霞山邮轮母港项目迟迟没有开建。
2023年7月份，栖霞山管委会的回复：由于需要解决的问题很多，该项目尚不具备正式报批及开工建设的条件。
当楼市下行之后，开发商们早已自顾不暇了，哪里还能拿出资金搞文旅这种投入大见效慢的项目。
卖房之初开发商会讲我的规划多么美好，然而等到客户把房子买了，甚至都交付之后，之前说好的种种规划却没了。