太仓2024拆迁公告,昆山购房落户迁入条件:今日拆迁补偿规定更新

太仓2024拆迁公告,昆山购房落户迁入条件,2021年最新昆山购房申请入户办理须知(单位员工)本人书面申请;房屋产权证(本人所有或夫妻,未成年子女共有,面积达80平方米以上,2021年6月30日前依法取得房屋产权证,至申请日满3周年以上,提

2021年最新昆山购房申请入户办理须知(单位员工)

本人书面申请;

房屋产权证(本人所有或夫妻,未成年子女共有,面积达80平方米以上,2021年6月30日前依法取得房屋产权证,至申请日满3周年以上,提出申请的截止日期为2024年6月30日);

在昆社会保险、医保的缴费清单(社会保险、医保缴纳需用工单位向昆山市社会保险中心缴费在申请之日起的前3周年期间,正常连续缴费3周年,补缴的月份视为不连续;社会保险缴费清单由本人提供社会保险编号,受理单位通过昆山市社会保险中心网站拉取;

居民身份证原件及复印件;

居民户口簿原件及复印件(经核查不能准确反映迁移人真实户籍情况的需提供户籍证明);

婚姻状况材料;

未成年子女(未满18周岁)允许随迁,需提供出生医学证明;

外市无业配偶允许随迁,随迁配偶需提供本人原户籍地无业证明或无业承诺书;

申请人存在特殊情形,上诉材料无法明确核实申请人情况,公安机关认为需要另行补充的辅助材料;

申请人缴纳社会保险的单位出具在职证明(当月有效);

目前2021年昆山落户分为三种途径:

一:人才引进;

二:购房落户;

三:积分落户;

拓展资料:购买昆山市成套商品住房,房产证办理3年以上,面积达80平方米以上,且被昆山市单位合法聘录用5年以上(劳动合同由劳动和社会保障部门签定意见),参加社会保险、医保3年以上的,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入等。

【法律依据】:《中华人民共和国户口登记条例》第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;

房屋产权证原件及复印件(自房产证签发之日至申请日满3周年以上,面积达80平方米以上)。

《户口登记条例》第十条:公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

1、申请办理买房迁户口须持有所购房屋的产权证明;

2、所购房屋用途必须为住宅,房屋产权类别必须为私有;

3、申请人是房屋产权人,国内常住户口居民,住房所在地落实非农业户口;

4、申请人是在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限以上的市外人员;

5、符合各省市的其他要求(不同地区迁户口的条件有不同)。

一、担保抵押贷款利率如何

担保抵押贷款的利率因其种类不同、担保抵押物的不同,利率也各不相同,主要有以下几种类别。

1、银行贷款

借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。

2、信托贷款

信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。

3、典当贷款

典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息,取得当金,并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。

其中特别为您介绍一下,房屋住房抵押贷款利率及要求。

自2015年10月央行降息后,目前银行执行的基准利率为:

一年以下(含一年)利率为4.35%,一年至五年(含五年)利率为4.75%,五年以上为4.90%。

对抵押房屋的要求:

①房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未抵押;

②房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;

③所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内,有房产证和土地证。

二、怎么转成都户口

三、买房子银行流水要多少

贷款买房银行流水一般需要半年以上的。流水中断是会影响房贷的。

1、办理按揭贷款需要提供的资料:

申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款帐号1份。

2、按揭贷款的条件:

年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内;贷款银行要求的其他条件。

律师分析:

限定均为苏州大市范围内,包含姑苏区、吴中区、相城区、高新区、工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市户籍或者大市范围内得社保记录。夫妻双方共同购买住房时一方为苏州市户籍,另一方为非苏州市户籍的,均按苏州市户籍居民家庭购房政策执行。

【法律依据】:

法律分析:一:针对于全日制本科及以上学历,有学位证书的,可以不用在昆就业,不用缴纳昆山社保,可以本人申请,本科申请年龄45周岁以下。

二:非全日制,需要在昆山就业,同一家企业连续缴纳满2个月社保(政策要求是1个月到账才能申请,也就是说连续缴纳满2个月才能到账前面1个月),申报必须由单位申请个人无法申请;

三:针对于全日制本科,无学位证书的这个和第二种非全日制一样,由单位去申请。

法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

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