根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。
第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项。
第四条双方商定委托事项在天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外)。
第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费(大写)元人民币。
第六条甲方同意在签订本合同时预付：
(1)代交应纳税、费(大写)元人民币;
(2)元人民币。
本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。
第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还;因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金(大写)元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。
第九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第项方式解决。
(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;
(2)向有管辖权人民法院起诉。
本合同未尽事宜按法律有规定处理。
第十条双方需要约定的其他事项：
(1)
(2)
(3)
第十一条本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
委托人：受委托人：
(签字或盖章)(签字或盖章)
年月日年月日
委托代理人：委托代理人：
委托人姓名：A
委托人姓名：B
身份证号(香港)：身份证号(香港)：
身份证号：受托人姓名：C
购房付款人：D、E
现委托上列受托人(C)为我向购房付款人收取广州市**区**大道号栋房的购房款，购房金额以受托人所开收据为准。
委托人：AB
受托人：C
年月日
备注：A和B是出售方，此文件原件最终需给购房人D、E(签名)(签名)
合同编号：
合同有效期：
委托方(甲方)：
居间方(乙方)：
居间方(以下简称乙方)受委托方(以下简称甲方)的委托，就委托事项协商一致，签订本合同。
1.委托事项：
2.居间报酬：
1.乙方居间工作成功的标志为;乙方在居间工作成功后取得居间报酬。
2.双方同意乙方的居间报酬为该同业存款总额的x%，甲方需在乙方居间工作成功后1个工作日内完成乙方居间报酬的支付。
3.甲方需将乙方的居间报酬支付到乙方指定的帐号，并提供支付成功的凭证作为完成支付的证明。
4.本居间合同签定，甲方需将等同于乙方居间报酬总额的银行承兑汇票(背书后)，连同本合同一份，押至双方指定之律师事务所。乙方居间工作成功并甲方完成乙方居间报酬支付后，甲方取回该承兑汇票，如果甲方违约，则乙方取走该承兑汇票。
3.保密条款：
1.如果没有双方明确表述的书面许可，双方及其任何附属机构都不应在任何情况下要求或接受任何来自对方已提供的资源的业务，也不应在任何情况下接近、联系、要求或操作与上述资源的交易。双方应确保有关对方的业务和其附属机构信息的完全的机密性，除非在对书面许可同意和承认的情况下才可透露与合作方有关的信息。
3.双方都不应向任何第三方透露任何一方提供的联系人的信息，并且不应直接或间接地与对方提供的联系人进行议价、协商或交易。
4.违约责任：
1.一旦签约的任何一方发生了欺骗的行为和事件，不管是直接的还是间接的，欺骗的一方有法律义务承担与交易中应提供的最大服务相当价值的金钱赔偿，还应加上包括赔偿所需的法律费用等在内的各种费用。
2.甲方和兴业银行北京分行的贷款关系，和乙方无关。
3.双方进一步赞同与本协议的任何部分有关的或导致的任何矛盾、纠纷、争吵或违约行为，如不能在双方内部解决的话，应根据法规交由仲裁和决断。任何由仲裁者所作的决定或判断都应是最终的和由法院强制执行的。
第五条、其他：本合同一式五份，双方各执二份，一份交由指定律师行保管。本合同双方签字盖章后即时生效。
委托方
地址：
邮政编码：
开户银行：
帐号：
居间方：
委托人(甲方)：，性别，出生日期
住所地：
经常居住地：
身份证号：
委托人(乙方)：，性别，出生日期
受托人(丙方)：，性别住所地：
受托人在办理上述委托事项过程中所签署的有关文件我们均予以承认，并由我们承担法律责任。
本委托期限至上述委托事务办理完毕为止，受托人无转委托权。
委托人(甲方)：
(乙方)：
(签字并加盖手印)
委托方（甲方）：湖北x有限公司
承接方（乙方）：湖北空间环境设计工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合室内装饰的特点，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方承担室内装饰设计，并达成如下协议（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守.
一、甲方委托室内设计的地址：湖北省xx公司办公大楼
设计内容：一层大厅、三层中型会议室、四层经理办公区、五层大会议室
建筑面积约1200平方米。
二、经双方协商，甲方委托乙方室内设计，乙方收取设计费共计人民币38800元。计币叁万捌仟捌佰元整。
三、乙方完成初步设计方案后，甲方至乙方处看图，与设计师经过沟通同意，由双方签字确认。甲方应支付30%设计费，计币壹万壹仟陆佰肆拾元整，乙方在20xx年12月19日至20xx年1月19日，共30天完成全套装潢设计图及施工图纸，甲方到乙方处取图，并约定设计交底日期，此时甲方支付乙方15%设计费，计币伍仟捌佰贰拾元整。余下5%尾款在工程开始后半个月内付清。
四、全套图纸完成后，甲方如有更改意见，再与乙方设计师沟通。乙方根据协商方案，绘制更改图纸，由双方签字确认，施工过程中设计师应有四次去现场放样及指导施工，以达到设计效果，如施工方另有要求设计师出现场，则按800元/天，每次2—3人收取费用。
五、如甲方或业主方推翻已确认施工方案，另行设计按每平方米60元收取设计费。
六、违约责任：
2、乙方延期30天以上未完成设计图的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方的设计费用，并承担设计费总价30％的违约金。
七、设计合同经双方签字认可后，甲方必须按合同约定支付设计费。如甲方中途反悔，乙方不再退还已收取的设计费。
八、本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决，也可向XX市室内装饰行业协会申请调解或向消费者协会投诉。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按本合同约定（将以下不选定的解决方式划去）：
（1）向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁；
（2）向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、本合同中包括附件、补充协议，经甲、乙双方签字或盖章后生效。
十、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：
地址：地址：
日期：日期：
签定合同地址：
因工作需要根据《中华人民共和国律师法》的有关规定,聘请吴建辉律师为常年法律顾问，经双方协商订立下列协议，共同遵照履行:
一、乙方担任甲方常年法律顾问，为甲方提供全面、勤勉、谨慎的法律服务。
二、根据常年法律顾问协议，乙方的服务范围(包括如下内容但不限于该内容)：
1.为甲方解答法律问题，必要时提供法律意见书。
2.协助草拟、修改、审查合同等有关法律事务文书。
3.接受甲方委托、参与一般性的经济合同谈判。
4.应甲方要求，向甲方员工进行法律宣传教育，提供法律培训服务。
5.为甲方了解债务人及业务相对人的资信和履约能力提供服务。
6.为甲方行使股东权利，对其参股、控股公司进行法律监控提供服务。
7.接受甲方委托，提供其他法律服务。
三、根据常年法律顾问协议，乙方服务方式及保证：
1.乙方不定期或者定期到甲方集中办理法律事务，如遇紧急情况，乙方律师随时提供法律服务。乙方律师应及时告知甲方有关服务情况，每年年终和本协议终止时，乙方律师应当向甲方提供书面情况报告。
2.乙方为甲方提供服务在本协议有效期间，保证不再给甲方诉讼、仲裁相对人提供法律服务。但该诉讼、仲裁相对人在本协议签订之前与乙方已经签订有常年法律顾问服务协议的，则应另行议定。
四、甲方配合义务：
1.甲方应指定专门机构或一名具有法律专业知识人员负责与乙方律师联系。
3.乙方律师办理甲方的事务时，甲方应无偿向乙方律师提供办公场所，办公用品等必要的办公条件。
五、律师服务费用的核定及支付：
2、乙方为甲方提供本协议第二条所列服务不再收费。
3、乙方为甲方提供下列服务需另行收费，但应给予相应优惠：
1)为甲方收购、兼并等资本运营行为提供服务。
2)重大项目的商事谈判、资产重组、产权界定,企业改制、转股权、项目融资等非诉讼业务。
3)接受甲方委托，代理甲方参加诉讼、仲裁活动。
六、下列费用由甲方承担：
1.法院或仲裁机关收取的诉讼受理费、处理费、保全费、执行费、评估费、拍卖费以及该部门工作人员的差旅费。
2.受甲方委托乙方律师离开深圳市区赴外地的差旅费。
3.受甲方委托乙方律师调查取证时支付的调查费。
4.受甲方委托经甲方同意支出的其它的必要的费用。
七、乙方代理权行使：
八、双方保密义务：
2.乙方在服务期间，为甲方提供的服务方案，专业论证方案以及提供的专有服务方式均为乙方商业秘密，甲方负有保密义务，不得透露给任何其他律师事务所和律师。甲方保密义务不因本协议终止而免除。
九、双方就本协议未尽事宜另行协商所产生之合约，为本协议不可分割之组成部分，因履行本协议而发生争议，双方协商解决。协商不成时,由深圳市仲裁委员会裁决。
十、本协议一式两份。双方各执一份,具有同等法律效力。
十一、本协议自双方签字或盖章之日起生效，期限为:__年(自__年__月__日至__年__月__日)，合同期满后可以续签。
甲方：江西省分析测试研究所乙方：
委托人（被代理人）：______________（以下简称甲方）
受托人（代理人）：________________（以下简称乙方）
根据国家有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，订立如下合同：
一、甲方自愿将自己位于______市________________区_________路（街）_________号_________单元_________室的房产委托乙方代理销售。
1.该房产房屋所有权证号为_________字第_________号、_________字第_________号/使用权证号为_________号，建筑面积/使用面积为_________平方米。
2.上述所售房产的基本情况为：
房型_________、结构_________、楼层_________、附属设施__________。
3.该房产拟售价格为￥_________（大写）。
二、乙方接受委托后应按照《____市房地产中介行业规则（试行）》的要求提供服务、促成交易。
三、在房屋的交易过程中，乙方有义务协助甲方办理权属过户登记、房款交割、房屋管理权交接等工作，保障交易的安全性。
四、乙方协助甲方办理完交易过户登记手续后，甲方应一次性付给乙方成交金额的_________%（超过_______万的部分以_______%累计，低于_________元的按_________元收取）作为代理佣金。
六、甲方保证该房产权属清晰，无财务纠纷，如甲方故意隐瞒真实情况致使乙方遭受损失，甲方应承担责任并给予补偿。
七、委托有效期为____________。
八、若在委托期内甲方已通过其它渠道售出该房产，则本委托合同自行终止。
九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商定，并签定补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的甲、乙双方可依法向xx市仲裁委员会提出仲裁。
十一、本合同从甲方签字、乙方盖章之日起生效。
十二、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方（签字）：_________乙方：_______（盖章）
住址（单位）：_________经办人：_____________
身份证号码：___________
联系方式：_____________
_______年_____月_____日
合同编号：_________
第一条委托人委托受托人处理______________事务。
第二条受托人处理委托事务的权限与具体要求：
____________________________________________________________________
第三条委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条委托人(是/否)允许受托人把委托处理的事务转委托给第三人处理。
第五条受托人有将委托事务处理情况向委托方报告的义务。
_____________________________________________________
____________________________________________________________
第八条报酬及支付方式：_______________________________________________
第九条本合同解除的条件：
_____________________________________________________________________________
第十条违约责任：__________________________________________________
第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第___种方式解决：
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十二条其他约定事项：_______________________________________________
第十三条本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。委托人(章)：
住所：
法定代表人(签字)：
监制部门：
受托人(章)：
印制单位：
委托合同注意事项
委托合同是委托人委托受托人依照委托人的意志处置事务的合同，应具备以下主要条款：
一、当事人条款。受委托人一旦对委托人作出承诺，就必须按委托人的要求处置好委托人委托的事项，反映出其严格的人身隶属关系，因此，在签订委合同时，应具体、准确地载明其基本情形的条款，不可简称或代称。
二、委托处置的事务。委托合同是委托人委托受委托人完成某一事项的处置。因此，委托的事项必须具体，处置的程度要清晰、明确，不可含糊不清。
三、双方当事人的权利、义务。合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。
四、报酬。委托合同如果是有偿的，委托人在受委托人完成委托事项后，应当支付约定的报酬，报酬支付的方法也可以在合同中约定。
五、完成委托事项的质量要求，即受托人处置委托事项应达到的委托人的要求，制定该条款是衡量和计算报酬的依据。
七、违约责任。是双方依合同约定的权利、义务履行的结果，是认定赔偿的依据。
八、争议解决的方式。
九、其他条款。
甲方：
传真：
乙方：律师事务所
鉴于：
就甲方与货物损失赔偿纠纷一案，甲方现委托乙方作为代理人处理该案，乙方指派律师为案件的经办人。
甲、乙双方经友好协商，一致达成如下协议：
第一条委托事项
1、代表甲方与协商索赔事宜。
2、作为甲方的诉讼代理人，向提起索赔诉讼。
第二条委托权限
乙方的委托代理权限包括：
1、代为起诉、应诉;
2、代为调查收集证据，查阅有关材料，申请证据保全和证据调查;
3、参与一、二审诉讼，并代为承认、放弃或者变更诉讼请求，进行和解和签订和解协议，参与调解;
4、代为对一审法院做出的判决和(或)裁定提起上诉;
5、代为对一审和(或)二审法院作出的任何命令和(或)裁定和(或)判决申请复议和(或)申请再审;
6、代为接收有关法律文书的送达;
7、代为接受赔款;
8、代为处理与诉讼和执行有关的其它事项。
第三条甲方义务
2、甲方应为乙方律师的工作提供足够的便利和协助。
3、甲方应按照本协议规定，足额、及时支付本协议第五条所约定的律师费用。
第四条乙方义务
1.乙方律师作为甲方聘请的律师和诉讼代理人，秉承良好的职业道德，谨慎、勤勉地为甲方服务，竭力维护甲方的合法权益。
2.乙方应及时向甲方汇报案件处理的进展。
3.乙方应恪守职业准则，对于在处理本协议委托事项期间所获悉的甲方商业秘密，不得向任何其他方披露。
4.乙方接受委托后，应对本协议委托事项全程负责。除非获得甲方许可或有充分、合理的理由，不得解除合同。
5.协商和解或诉讼中和解、调解的金额，须经甲方确认，乙方才能与索赔人达成协议。
第五条费用及支付
1、甲方同意向乙方支付律师费。该费用于本合同签订之日后的三天内一次性支付。
2、其他案件处理所发生的法院或第三方费用，如诉讼费、检验费、翻译费、公证认证费、证人(检验人)出庭费用等，由甲方承担支付。
3.上述约定之律师费用，包括乙方律师在内的差旅费和通讯费用。征得甲方事先同意确认，乙方律师为办案需要前往外出差所发生的实际费用，由甲方另行据实支付。
第六条合同的生效
本合同正本一式两份，双方各持一份，于双方盖章、代表签字之日起生效。传真签发具有同等效力。
其它事宜可经双方协商订立补充协议，补充协议具有优先效力。
第七条合同争议解决
因履行该委托代理合同所产生的一切争议，甲乙双方友好协商解决;双方如协商解决不成，提请被告所在地人民法院裁决。
甲方：(盖章)
代表人：
日期：
乙方：
日期：(盖章)
甲方：_________
乙方：_________
立契约书人委建人_________(甲方)与建方_________(乙方)，本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守：
第一条房地标示：
本契约房屋坐落在_________市_________区_________地号土地内定名“_________”，经暂编号_________区_________栋_________楼的房屋一户。
第二条房屋面积：
本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物(仅限于水箱及楼梯间，其余部分不计入)地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约_________平方米，(实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状记载的面积为准)，但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列(阳台走道、楼梯间等)公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。
第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方，但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。
第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设外，其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大楼管理委员会统筹管理，其办法另详载于本大楼管理委员会管理章程。
第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依_________市政府_________局核准的建造执照图说按图施工，如甲方要求变更或增减等，须征求乙方意，惟属大楼整体装置者不得删减，变更后的工程款由双方协议定之，但以不少于本契约所定的工程款一次付清与乙方，甲方未缴清增加的工程款前，乙方不得施工，如双方对变更后工程款未能达成协议或甲方拒绝或延迟交付所增加变更的工程款时，视为甲方取消变更或增减，乙方仍按本契约原定项目施工。
第六条工程期限：本契约房屋建筑工程，乙方应于本契约签订后_________月内工，自开工之日起_________工作天完工，并以开始申请使用执照为完工日期。但如有下列情形之一时不在此限，乙方不负迟延完工之责。
(一)甲方未依约定付款办法的规定交付价款时。
(二)甲方要求变更内部隔间与设计，致迟延完工时。
(三)因不可抗力的原因如天灾人祸或法律法规限制等不可归责于乙方的事由，以致工程不能如期进行时。
(四)本工程屋外排水沟及巷道铺设工程，不受本条约完工时限的拘束，电等的接通供应悉凭该公用事业作业程序而决定。
第七条保固期限：
本契约房屋领到使用执照之日起，对本契约房屋建筑结构，乙方应负责保固_________年，但天灾或不可归责于乙方的原因而发生损毁者不在此限(门、窗、玻璃及水电配件、油漆、瓷砖等乙方不负责保固)。
第八条甲方订购本房地总价款为人民币_________(大写)元整，包括下房屋及装修土地价款。
(一)房屋及装修价款为人民币_________(大写)元整。
(二)土地价款为人民币_________(大写)元整，包括建筑基地，道路用及地上物补偿金、土地改良费、公共设施用地等费用。
第九条付款办法：
本契约房地总价为人民币_________(大写)元整，分为备款人民币_________(大写)元整，优惠贷款人民币_________(大写)元整，银行贷款人民币_________(大写)元整，甲方应按下列进度，将分期付款表上的金额，经乙方通知于缴款期限内缴付乙方，绝不拖延短欠。
(一)缴付本约第十四条第一、三、四项约定应付的税捐。
(二)办妥产权登记及代办贷款等费用，并预付乙方四个月的利息。
(三)付清因逾期付款的滞纳金。
(四)付清本房屋的所有优惠贷款。
第十九条通知送达：甲乙双方所为的征询、洽商或通知办理事项均以书面本约所载住址挂号邮寄为之，有拒收或无法投递致退回的，均以邮局第一次投递之日期为送达之日。甲方的住址如有变更时，负有通知乙方的义务。
第二十条其他事项：
(一)如甲方半途要求在本契约房屋变更设计，须以书面征得乙方同意后托乙方办理，所需工程费用经双方议定价格后，差价由甲方于变更同时给付乙方，但经不减少于原定总价为原则，如甲方未在约定期间内给付时，乙方即视为甲方已取消变更设计的要求，乙方为避免影响工程的进度，得按原合约图说施工，甲方无异议。
(二)乙方通知交屋并给迁入证明前，甲方绝不进行本约房屋自行装潢施。
(三)本契约书于付清所定价款办妥交屋手续、土地移转登记完毕甲方领所有权同时，本契约书及本约有连带关系的契约、附件，甲方得一并由乙方收回作废。
第二十一条本契约的约束与效力：
(一)甲方未付清房地价款及未取得乙方同意前不得将本契约房地的权利义务自行转让他人，但经双方同意后，本契约所约定事项对甲乙双方权利与义务的受让人合法继承人具有同等约束力。
(二)本契约附件视为本契约的一部分，与本契约具有同等效力，附件未定的，依据本契约的规定。
第二十二条未尽事宜：
本契约如有未尽事宜，必要时由甲乙双方洽定。
第二十三条契约分存：
上述契约事项经双方同意，恐口头无凭。特立本契书一式二份，甲乙双方各执一份为凭，并自签订日起升效，印花税由甲乙双方自贴销。
第二十四条有关本契约的权义，双方同意以_________法院为管辖法院。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_________代表人(签字)：_________
住址：_________住址：_________
身份证号码：_________身份证号码：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
法定代表人(或负责人)：
受托人(乙方)：
法定代表人(或负责人)：地址：
第一条甲方的责任
1、甲方指定一位负责人作为甲方的全权代表，代表甲方联系和处理此项目合作过程中的有关具体事项;
2、甲方应向乙方提供进行委托代理工作所必要的文件、资料，乙方在工作过程中向甲方提出合理的协助请求，甲方应予以配合;
3、监督该项目的办理过程;
第二条乙方的责任
3、乙方在进行代理工作时，应遵守中华人民共和国有关法律法规，若此过程中出现违法违规行为，乙方应对自身的违法违规行为独自承担全部责任;
4、未经甲方书面许可，乙方不得将委托代理工作转委托给第三方;
5、根据甲方的要求，协助处理协议执行过程中遇到的问题;
6、委托事项完成后，乙方应在__日内将甲方提供的所有文件、资料和乙方办理该项目取得的所有有关资料的原件和复印件或复制品，包括(但不限于)电子文档等载录方式交予甲方。
第三条工作原则
甲乙双方本着密切协作、精心组织、保证质量、按期完成的原则、开展各项工作。
第四条委托期限
本协议委托期限为____天，自_____年____月____日至_____年____月____日止，此期间乙方为甲方办理此项目的全权负责人。
第五条有关费用问题
甲方依据国家有关规定，在乙方办理完成此项目三日内由甲方向乙方提供办理此项目正常所需的全部费用的90%，共计人民币____元。若无因乙方原因所致遗留问题，剩余的10%费用，共计人民币元由甲方在半年内向乙方付清。
第六条协议解除与违约责任
1、出现下列情形的，甲方有权解除本协议，乙方应承担______元的违约金，乙方已收取的委托费用应予以返还：
(1)甲方有证据证明，乙方因自身过错，无法完成委托工作;
(2)乙方未能按时完成委托工作;
(3)因乙方在进行委托工作时有不当或违法行为，导致甲方遭受损失。
出现第(3)项的情形，乙方还应赔偿甲方遭受的损失。
2、出现下列情形的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担乙方为进行委托代理工作实际支付的合理费用：
(1)甲方未按约支付委托代理费用;
(2)因甲方的原因，导致委托代理工作无法完成的;
出现第(2)项的情形，乙方还有权要求甲方支付尚未支付的委托代理费用。
3、本协议履行过程中若发生不可抗力(地震、洪灾、雷击或任何自力作用型天灾;法律或者国家政策的重大变化等)导致不能实现双方约定目的时，本协议自动终止，双方互不承担法律责任。
第七条争议的解决
本协议受中华人民共和国(以下简称“中国”)的法律管辖并按照中国的法律进行解释。由于本协议的履行或解释而产生的或与之有关的任何争议，由双方友好协商解决。当一方将争议书面通知另一方时，视为该纠纷已经发生。如果不能协商一致，双方将按下列方式解决：
A)提交本协议签订地的仲裁委员会仲裁;并按照其当时有效的仲裁规则和仲裁程序进行最终裁决。
B)向本协议签订地的人民法院起诉。
第八条注意事项
1、经双方书面确认，任何一方不得变更或修改本协议，国家另有规
定的除外。
2、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的补充协议为其不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等效力。
4、本协议在(地方)签订，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：乙方(盖章)：
代表人(签字)：代表人(签字)：
合同编号：_______________
委托人：__________________
受托人：__________________
第一条受托人自愿接受委托人的委托处理以下事务：_______________________
因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人仍应向受托人支付上述报酬。
第三条委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。
第四条委托人在受托人之外委托第三人处理委托事务必须经过受托人同意，否则，因此给受托人造成损失的，受托人可以向委托人要求赔偿损失。
第五条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意;因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但事后应当将该情况及时报告委托人。
第六条受托人应当亲自处理委托事务。未经委托人同意，受托人不得将委托的事务转委托他人处理。
受托人的转委托行为未经同意的，受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任，除非紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托。
第七条受托人应当按照委托人的要求，报告委托事务的处理情况。委托合同终止时，受托人应当报告委托事务的结果。
受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人。
第八条因受托人的过错给委托人造成损失的，受托人应当赔偿损失。
受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失。
第九条受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。
第十条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。
第十一条委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止。因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务。
因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施。
第十二条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决;协商不能解决的由鞍山仲裁委员会仲裁。
第十三条其他约定事项：__________________________________________。
第十四条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定解释与执行。
第十五条本合同自双方签字之日起成立,自____________________生效。
本合同正本一式二份，委托人、受托人双方各执一份，具有同等法律约束力。
委托人(章)：受托人(章)：
住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
居民身份证号码：居民身份证号码：
邮政编码：邮政编码：
公证机关：(章)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《城市房地产中介服务管理规定》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。
第一条委托权限甲方选择以下第种委托权限。
第二条委托事项：
1.交易意向：甲方委托乙方提供
项代理服务。
(1)出售(2)出租(3)置换(4)求购(5)求租
第三条限制交易的情况：
如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;
3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的;4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;5、其他法律、法规限制交易的情况。
第四条甲方的责任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地产交易事项后，不得再委托他人重复代理，若发生多头委托的情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金。
2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金
4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。
5、及时向乙方支付佣金。
第五条乙方的责任：
1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。
3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务。
5、为甲方保守商业机密和个人隐私。
7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。
8、乙方同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。
第六条委托期限：
此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为个月。
第七条佣金：
乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的%，或按月租金额
第八条付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：
2、分期付款：
3、其他付款方式：
第九条甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。
第十条违约责任：
若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的%计算。
第十一条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式解决。1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会申请仲裁。
2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。
第十二条其他约定;
种方式按期付款。%支付。
第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。
注册房地产经纪人：注册号码：
协理：注册号码：
签约日期:年月日
委托期限：自年月日起，至年月日止
委托人：(签名或盖章)
受托人：(签名或盖章)
签订日：年月日
委托人：，身份证号：
受托人：，身份证号：
委托人购有商品房一套，所购商品房信息及其《商品房买卖合同》信息如下：房屋出卖人：x房地产有限公司
房屋买受人：
房屋坐落位置：xx市xx区路号xx小区x幢x室
《商品房买卖合同》编号：【代领购房合同委托书】
受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。
本委托书壹式伍份，各份具有同等的法律效力。
委托人：
（右手食指指印）
委托人：_______性别：男出生于_______年_____月____日现住址：_____________________身份证号码：_____________________
受托人：_______性别：男出生于_______年_____月____日现住址：_____________________身份证号码：_____________________
一、____________________________;
二、____________________________;
三、____________________________。
受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自_______年_____月____日至_______年_____月____日止。