根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,如果大坪九坑子确定拆迁,被征收人将有权获得相应的补偿,包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等。
拆迁过程中,政府应制定补助和奖励办法,确保被征收人的合法权益得到保障。
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明年重庆十大拆迁地段如下:1、征收范围:巴南区渝南大道2号、4号,巴南区七公里村40幢等含附号及附属物,面积约18975.24平方米、88户,具体以征收红线范围为准;2、以长寿经开区兴港大道(化工新材料园道路)工程国有土地上房屋征收项目征收红线范围为准;3、拟征收渡舟街道太平村、甘蔗村、高峰村3个村7个组集体土地19.2996公顷。其中:农用地18.6324公顷、建设用地0.6672公顷;4、征收兴义镇水天坪社区1组集体土地8.3542公顷(其中农用地7.6309公顷、建设用地0.7233公顷);5、拟征收凤凰镇双凤村三组等1个镇2个村3个组集体土地14.5088公顷,其中:农用地14.4269公顷、建设用地0.0819公顷。拟征收土地的权属、地类、面积详见土地分类面积表。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
一、重庆房屋拆迁赔偿标准
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。
具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
如2021年重庆市政府规定
1、安置补助费
中心城区每个人员安置对象的安置补助费发放标准为38000元;其他区县每个人员安置对象的安置补助费发放标准不低于35000元;
2、重庆市区片综合地价标准(涉及了全部区,这里列举)
渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、渝北区(i)、巴南区(i)、北碚区(i):6.3万/亩;
北碚区(ii)、渝北区(ii)、巴南区(ii):6.1万/亩;
璧山区(i):5.87万/亩、璧山区(ii)5.69万/亩、璧山区(iii)5.48万/亩;
二、拆迁安置协议达成后不搬迁怎么办
1、拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
2、被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。
实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
三、遇到房屋拆迁问题怎么办
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4、签订委托协议和其他委托手续。
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法律主观:房屋拆迁以后国家规定可以获得以下补偿:1、对整个房屋价值的补偿;2、因拆迁产生的搬迁费用,临时安置费用;3、因拆迁导致的停产停业的损失;4、当地政府给与的奖励与补助。
法律分析:江北沿江一线进行拆迁,将进行“两江四岸”特色规划,围绕北滨路规划布局,重点改造天原厂、造纸厂片区、玉带山庙溪嘴片区,变身为“人文、绿色、休闲”的北滨生态乐活带。根据规划,北滨路沿线将打造“四带”。嘉陵江大桥至黄花园大桥为“江北上城”,规划总部经济区、现代服务业等;滨江路大石坝至鸿恩寺为“风尚巴渝”,规划时尚创意基地,供游人、居民吃喝玩乐;大石坝往石门方向为“人文绿谷”,规划绿色生态区,修建的公园主要位于这一带;靠近江北农场方向为“亲水空间”。此外,溉澜溪片区已经拆迁完成,将启动打造江北嘴中央商务区的商业、居住配套区。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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