四川英济律师事务所接受贵处委托，并指派李渝生、喻开新律师为代理人，就四川省**建设实业公司等三家企业对贵处的债务履行之可能性及诉讼、执行技巧问题，在专项调查取证及法律分析基础上，提供以下法律意见。
一、债务人现时之基本情况：
1、三家公司。
2、三家公司的关系。
(2)**建设在**实业参股3%，**实业在***投资300万元。
(3)**实业和***于1999年后未参加工商年检。
(4)法定代表人：***，男，53岁，高中文化，汉族，四川**市人，住本市***33幢*单元5号，设立**建设以前，曾在成都市***配件厂、成都市**公司、中国**经济**中心工作。
3、三家公司的经营范围。
二、债务人的财产。
1、据现有资料显示，三家公司的注册资金均有虚假，或未到位，或已抽逃，或变相抽逃。其基本手法是：假发票，以前一公司贷款冲抵、股权多次转让等。
三、债务人的债务组成。
1、截止本月，债务人欠付贵行贷款本金4440万元，利息1180万元，共计5620万元。分别为：
公司名称借款次数本金(万元)利息(万元)合计(万元)
**建设7笔21356502785
**实业4笔13952701665
***4笔9102601170
2、据资料分析，债务人实际投入**大厦项目的资金为1000—1200万元，另3000万元不知去向(可以向原贷款的**支行查阅，寻觅其资产所在)。
四、案情分析。
1、本案是借款合同纠纷案。从*行**支行将债权剥离到贵处的《情况说明》看，债务人早已资不抵债。唯一可供执行的财产只有**大厦一项，其价值远不足以抵偿贵处的债权。且该大厦因属在建工程，不能办理合法的抵押登记手续。尽管债务人也作出了书面抵押的承诺，但不能排除财产将转移的可能。
3、本案的可能争议。
(1)**建设、**实业和***是否相互承担连带清偿责任。
(2)诉讼时效是否中断或终止(有待查阅原贷款及付息和追贷的资料)。
(3)**大厦是否作过重复抵押。
(4)成都**大厦房地产开发公司和**区**局是否可能主张对**大厦享有部分权利。
(5)由于**大厦的土地尚属**区**局所有，其有权变卖土地。给今后的执行制造障碍。
五、律师建议。
根据调查材料的综合分析，律师建议应当立即提起诉讼。为节约不必要的费用，不宜5620万元全额起诉，可以将其中之一的2785万元提起诉讼。
1、管辖：成都市中级人民法院
2、被告：四川省**建设实业公司
3、诉讼标的：2785万元
4、财产保全：查封**大厦在建工程
5、本案诉讼费：约14万元
6、本案保全费：约10万元
7、考虑到本案的特殊和可能出现的争议：一是要收集反驳的证据;二是要提前做好法院及本案合议庭的协调工作。