北京民事律师：律师代理继承纠纷案，助当事人达成诉求获房产遗嘱原告法院居住权北京市

张X焕与倪X珍育有张X军、张X华、张X平三名子女。张X焕与倪X珍位于海淀区75号房屋拆迁，回迁购买海淀区某院1号楼806和808，目前房产证正在办理过程中。2020年3月8日张X焕去世，5月26日倪X珍去世，张X焕生前立有遗嘱，确定806号房屋中属于自己的份额由原告张X军继承。故张X军委托恒略律所律师代理诉至法院，请求判令父母名下806号房屋由张X军继承，再由其向二被告各支付六分之一份额的折价款。

被告一：

被告张X华认为：806号房屋有我的遗产份额和拆迁利益。拆迁安置时购买人是我父母和我，我不能单独获得拆迁补偿，张X焕因为我获得了额外的补偿，该房屋不能视为张X焕夫妇的遗产予以分割。我对于诉争房屋有居住权。

被告二：

被告张X萍认为，涉案房屋是我父母及张X华三人的拆迁安置房屋，其中有张X华的拆迁利益。张X华除了806房屋外，没有其他房屋。按照民法典规定，张X华应享有居住权。张X焕有一部分产权，此外还有我们继承的份额，不同意张X军主张的我们各六分之一的继承方案。

恒略律师：

接到原告的委托后，恒略律师立即开展代理工作。通过对案件的详细梳理和分析，律师了解到张X焕生前留有《遗嘱》一份，主要内容是对于806号房产属于张X焕的部分由张X军继承。恒略律师认为，就806号房屋，系张X焕、倪X珍婚姻关系存续期间，由张X焕所承租公房回迁安置，并由夫妻二人支付购房款所得，依法应属于夫妻二人共同财产。

按照法律规定，继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理；现有张X焕2016年9月10日自书《遗嘱》气人遗嘱真实合法有效，依法应按照遗嘱内容进行分割。且原告对父母尽到了较多的照顾义务应予以多分。

二被告不认可该份遗嘱，故恒略律师向法院申请对遗嘱下方“张X焕”签字真实性进行鉴定。后司法鉴定并出具《司法签订意见书》，认为“张X焕”签名笔迹与样本上的签名笔迹是同一人书写，即确为张X焕亲笔书写。

判决结果

经审理，法院采纳了恒略律师部分意见和诉求。法院认为，对《遗嘱》真实性予以采信，依法按照《遗嘱》内容进行继承分割。对于806号房屋具体分割方式，考虑到张X华系被安置人之一，主张自己居住使用该房，但其又明确表示不要房屋所有权，也不愿给其他人折价补偿款的情况，为维护各方的合法权益，本院在本案中对于806号房屋按照份额予以分割处理。

一、806号房屋由张X军继承62.5%的份额，由张X华继承25%的份额，由张X萍继承12.5%的份额;