__________________律师事务所接受____________先生的委托(以下简称“委托人”)，指派____________律师(以下称“代理律师”)就委托人与您债务纠纷一事向您致函。
根据委托人提供的证据材料及陈述，代理律师了解到：________月，委托人委托您代为收取一笔款项，在收到该笔款项后您私自截留并使用，委托多次催款您未归还。
据此，代理律师郑重致函如下：
一、现代理律师代表委托人正式向您催款，望您们在收到本函之日起三日内归还委托人____________元整。
特此致函，请慎对之，以免讼累!
____________律师事务所
____________律师
______年______月______日
____________、____________、____________：
__________________律师事务所接受____________先生的委托(以下简称“委托人”)，指派____________律师(以下称“代理律师”)就委托人与您们民间借贷纠纷一事向您们致函。
根据委托人提供的证据材料及陈述，代理律师了解到：_________年______月______日，委托人向____________出借资金____________元整，约定借款月息为2%，借款期限为一年(自______年______月______日至______年______月______日止)。____________在借款人处签名并捺手印，____________在担保人处签名并捺手印。同时，您们将____________和____________共同共有的位于____________区__________________号房屋抵押给委托人，______年______月______日____________市自然资源确权登记局出具抵押权登记凭证，委托人为抵押权人。以上有《借条》和《不动产登记证明》为证。另，______和______在借款时系夫妻关系。
借款后，您们按约定支付了______个月利息，至今尚有约______个月利息无理由止付。至发函之日借款已届期，您们未归还本金。
一、鉴于______和______的特殊身份关系，本次借款应属夫妻共同债务，您们皆负有还款义务。望您们在收到本函之日起立即归还委托人借款本金____________元整，并支付至实际付款之日止的借款利息。
特此致函!望慎思且妥善对待，以免讼累!
致：
题：
1、20__年11月2日，贵司与____________公司就__________________石板材的采购事宜达成了《石材采购合同》。
20__年6月，双方已经完成了货物验收及结算，最终结算款为人民币466036元。
2、时至今日(20__年1月6日)，经过多次沟通，贵司尚有人民币166036元(人民币壹拾陆万陆仟零叁拾陆元整)未支付，已超过了合同约定的付款期间个月。
3、《石材采购合同》第六条“违约责任”约定:“甲乙双方未按合同约定履行义务而给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任”。
1、请贵司务必于本律师函发出之日起7日内，向______公司支付石材余款166036元，同时，贵司还应支付逾期付款的利息赔偿(暂计算为人民币元)。
2、如贵司在前述期限内仍未完成上述工作，则本所律师将代理______公司按照有关协议约定和法律规定对贵司提起民事诉讼，要求：
(1)贵司应立即向公司支付全部欠款及赔偿金。
(2)贵司赔偿因逾期付款而给公司的其他全部损失，包括律师费用等等。
(3)贵司承担案件的全部诉讼费用。
如贵司拒不执行人民法院的生效判决，将被强制执行，贵司还将承担执行费用。
3、如贵司于本律师函发出之日起7日内，付清全部合同欠款及赔偿金，则公司将部分免除贵司的逾期赔偿金。
我们在维护公司合法权益的同时，也将切实保障贵司自身权益。
律师：
_________有限公司：
________市_________师事务所接受北京_________有限公司的委托，指派______律师就贵公司拖欠合同款项事宜，出具本律师函。
律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。
合同还约定由委托人完成______系统的安装和调试，并签订了承揽合同，合同约定总价款为____________元，由贵公司分四次付清，在调试验收合格十日内须支付完____%的工程款。
上述事实表明：我委托人与贵公司之间存在合法有效的购销合同和承揽合同，双方应当依据合同约定及时履行义务;
而贵公司拖欠合同款的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。
《中华人民共和国民法典》第107规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
”据此，贵单位应承担以下法律责任：
1、立即支付合同款项_________元(大写：_________);
2、按照合同约定每延期一天按合同总额千分之三支付逾期付款违约金，共计_________元(大写：_________)
据我委托人陈述，仍然愿意与贵单位友好解决此事，敬请贵单位接收此函告后，及时支付欠款，避免双方诉讼之累。
特此致函!
_____________律师事务所
___________________律师
_________年____月____日
律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。
出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。如果事实对你的委托人有利，那就强调事实；如果法律对你的委托人有利，那就强调法律；如果情理对你的委托人有理，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。在强调有利事实的同时，要最小化不利事实。你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。有鉴于此，本律师代表委托人函告贵司：第
一、对于屋面防水、外墙面防渗漏等问题，依照《中华人民共和国民法典》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此贵司有义务依法履行合同义务，及时进行维修，以保障房屋的正常使用。第
二、对委托人已造成的损失，包括窗帘、地毯、办公用品等，依照《中华人民共和国民法典》第一百一十二条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。对此委托人保留索赔的权利，视维修进展情况决定是否索赔。风险提示：
律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。这部分就是合法恐吓部分。要求其在规定期限内完成规定事项，否则承担不利后果。注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。考虑到双方自签约购房以来一直融洽，也为了面向未来建立更进一步的友好合作关系，在本律师调解阶段，委托人只要求贵司及时维护，达到质量要求，保证正常使用。请贵司在____日内对本函所涉内容做出书面回复与说明，否则委托人将采取相应的法律措施追究贵司的责任，并就委托人因此所遭受的经济损失向贵司进行追索。专此函告，望贵司并妥善对待，以免诉累。_____________律师事务所___________________律师________年____月____日
特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。
函号：______________
__________________________公司：
______________律师事务所接受________委托，指派本律师作为________工伤_____待遇调解非诉讼代理人，现函告如下：
鉴于贵公司未能在法定时限内对我方委托人________的交通事故提出工伤认定申请，故本律师有意就我方委托人________工伤结论及待遇支付等方面，与贵公司进行商榷，争取促成贵公司与我方委托人________就工伤待遇支付达成调解，以免去工伤申报及待遇支付等诸多诉累，减少双方的经济损失。
假设双方协商不成，则我方委托人________只能提起工伤申报程序进而主张工伤待遇。望贵公司予以斟酌考虑，并将贵公司意见及时回复本人。
顺颂
商祺！
______________律师事务所
______________律师
_______年______月______日
致：____________有限公司
风险提示：律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。
_______年______月______日，贵公司股东共同出资设立贵司，主要从事通讯产品及配件批发兼零售，通讯器材维修服务。
______为贵司普通员工，在_______市_______手机店从事手机销售工作。
_______多次提出贵司亦应与其签署书面劳动合同并为其缴纳社会保险，贵司均置之不理。
后虽经_______多次催促，贵司迄今仍未办理。
______多次提出补签书面劳动合同、为其补缴社会保险的要求，并指出贵司应向其依法支付未签订书面劳动合同期间的双倍工资，贵司依旧置之不理。
无奈之下，______只好从公司辞职。
《中华人民共和国民法典》第十条明确规定“建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
”第八十二条明确规定“用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
”第八十七条明确规定“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
1、请贵司依法就_______年______月至_______年______月未签订书面劳动合同期间向任蒙蒙支付双倍工资。______在贵司工作期间的平均月工资约为______元。故此，贵司应向任蒙蒙支付双倍工资计______元。
2、请贵司依法为______补缴劳动关系存续期间的各项社会保险，或向______支付补偿金。
专此函达，望贵司慎思并妥善对待，以免仲裁、诉讼之累。
___________律师
函号：_____________________
开发公司：_______
风险提示：律师函在对事实部分进行叙述时不需要向法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要的将事实与双方争议的焦点总结出来即可。
贵公司于______年将外墙装饰工程承包给山____________有限公司施工。
工程顺利完工后，双方对工程款进行了结算，后贵公司陆续给付了部分工程款。
但至______年___月___日，贵公司尚欠____________有限公司工程款________元。
该部分欠款，虽经多次催收，贵公司至今仍未支付。
基于上述事实，本律师认为，贵公司在合同履行中诚信缺失，拖欠工程款经多次催要仍拒不支付，其行为已构成严重违反诚实信用。
现律师事务所接受工程有限公司的委托，再次向贵公司正式致函催告，望贵公司务必于年月日前支付欠付工程款_________元及相应的违约金。
风险提示：出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。
如果事实对你的委托人有利，那就强调事实;
如果法律对你的委托人有利，那就强调法律;
如果情理对你的委托人有利，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。
在强调有利事实的同时，要最小化不利事实。
你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。
风险提示：律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。
这部分就是“合法恐吓部分”。
要求其在规定期限内完成规定事项，否则承担不利后果。
本函一式三份，贵公司一份，工程有限公司一份，本所留存一份。
特此函告
______律师事务所
律师：______
____年___月___日
致：先生/女士：
鉴于以上事实，委托人特委托本所律师正式函告如下：
一、为妥善解决纠纷，维护委托人合法权益，同时也避免扩大贵方损失，因此望接函之日起五日内偿还借条中的借款本金20xx00元。
1、贵方将被依法诉至法院，届时经法院判令，贵方不仅需要支付我方委托人借款本金，而且需承担逾期偿还借款利息及本案诉讼费用。该利息自借款发生时起参照银行同期贷款利率进行起算。诉讼费用为4300元。
2、如贵方不按照判决在限令之日内履行还款义务及支付利息，我方委托人将申请法院执行判决，届时法院将向贵方送达执行通知书，限令贵方在一定期限内履行判决，否则贵方应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。此外，贵方还承担本案执行费用。
3、如贵方未按执行通知履行法律文书确定的义务，则按照法律
规定应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。如贵方拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对贵方予以罚款、拘留。
4、若贵方仍旧不履行上述法定义务，我方委托人有权申请人民法院强制执行贵方财产，具体措施包括扣留、提取贵方应当履行义务部分的收入;查封、扣押、冻结、拍卖、变卖贵方应当履行义务部分的财产。
此外，贵方还可能面临被征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等法律措施。
5、若贵方仍旧拒不履行，根据《刑法》第三百一十三条：“对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。”贵方可能面临被追究刑事法律责任的风险。
我方真诚希望贵方能够本着诚实信用的原则履行自己的义务，避免因此可能受到的法律风险。因此望慎重对待，特此函告!
山西黎蜀律师事务所
函号：________
致：________公司
2、依据《_____》第227条之规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”贵司本应于_____年_____月_____日前向我方委托人支付租金，截止至今(_____年_____月_____日)，已经逾期_____日未支付房屋租金，已构成违约。
1、贵司与我方委托人签订的《______房屋租赁合同》于_____年_____月_____日之日解除；
2、请贵司于收到本函后_____日内向我方委托人支付拖欠的房屋租金；
3、请贵司于收到本函后_____日内退出房屋，并按合同约定和我方委托人办理交接房屋手续。
特此函告，请慎对之，以免讼累！
_________________律师
_____年_____月_____日
商标侵权律师函
本律师接受生物有限公司(下称辉瑞公司)委托，就贵行来函声称**公司侵犯控股有限公司商标专用权事宜进行处理，现就有关事项函告如下：
一、商标侵权不能成立
贵行来函中，声称有关行为人使用了来函附件2中的等商标，已经侵犯了等注册商标专用权。本律师认为，判断商标侵权行为是否成立，关键视乎于行为人使用的商标与他人的注册商标是否相同或近似。
1、关于、“D”注册商标
2、关于注册商标
根据我国商标相同或近似的审查判断标准与实践，在商标仅由二个汉字构成的情况下，如果仅有一个汉字相同，则一般不判定为近似商标。善维商标与注册商标均由二个汉字构成，但有一个汉字不同，且二者字音、形、义均有显著区别，故善维商标与注册商标不相同或近似。
3、关于“彩色柱条图案”注册商标
综上所述，本律师认为，由于、善维等商标与、“D”、等注册商标不构成相同或近似，有关行为人使用、善维等商标不构成侵犯注册商标专用权。
二、公司并未实施商标侵权行为
公司所提供的情况是，该公司是在中国注册成立的合法营业机构，在经营过程中，一直注重遵守《商标法》及有关法律之规定，从未有侵犯他人注册商标专用权的行为。贵行来函附件中所提及的文件，均系传真件或复制件，文件中并无辉瑞公司工作人员的签名或公司印章，无法辨别这些文件的真实性，故根据中国大陆法律，这些文件不能证明辉瑞公司有宣传、销售附有、善维等商标的钙片或维他命保健商品的行为。如有其他公司或个人冒用辉瑞公司的名义从事经营活动，一经查实，公司将保留追究其法律责任的权利。
但公司作为一个负责任的营业机构，深明侵犯知识产权的危害性及后果的严重性，公司之前没有实施商标侵权行为，也保证将来不会有宣传、销售附有、善维这些争议性商标的保健商品的行为。辉瑞公司认同贵行及贵行委托人的举动，但建议贵行向真正的商标侵权行为人主张权利，如贵行愿意，公司愿就贵行打击商标侵权行为的行动提供线索。
某某律师
某某律师事务所
_______年______月______日，贵公司股东共同出资设立贵司，主要从事通讯产品及配件批发兼零售，通讯器材维修服务。______为贵司普通员工，在_______市_______手机店从事手机销售工作。_______多次提出贵司亦应与其签署书面劳动合同并为其缴纳社会_____，贵司均置之不理。后虽经_______多次催促，贵司迄今仍未办理。______多次提出补签书面劳动合同、为其补缴社会_____的要求，并指出贵司应向其依法支付未签订书面劳动合同期间的双倍工资，贵司依旧置之不理。无奈之下，______只好从公司辞职。
3、请贵司依法向______支付非法解除劳动合同的经济补偿金。即贵司应向______支付相当于1个月工资的经济补偿金计______元。
专此函达，望贵司慎思并妥善对待，以免_____、诉讼之累。
函号：___________
致________公司：
_____律师事务所(以下简称“本所”)接受_____有限公司(以下简称“_____公司”)的委托，指派________律师作为其委托代理人。
鉴于：
1、_____年____月_____日，贵司与__________公司就_____石板材的采购事宜达成了《石材采购合同》。
_____年____月_____日，双方已经完成了货物验收及结算，最终结算款为人民币_______元。
2、时至今日(_____年____月_____日)，经过多次沟通，贵司尚有人民币_______元未支付，已超过了合同约定的付款期间_______个月。
1、请贵司务必于本律师函发出之日起7日内，向_____公司支付石材余款_____元，同时，贵司还应支付逾期付款的利息赔偿(暂计算为人民币______元)。
2、如贵司在前述期限内仍未完成上述工作，则本所律师将代理_____公司按照有关协议约定和法律规定对贵司提起民事诉讼，要求：
(1)贵司应立即向_____公司支付全部欠款及赔偿金。
3、如贵司于本律师函发出之日起7日内，付清全部合同欠款及赔偿金，则_____公司将部分免除贵司的逾期赔偿金。
我们在维护_____公司合法权益的同时，也将切实保障贵司自身权益。
谨此专奉!
律师事务所：__________
律师：________________
______年____月_____日
中国_____________市__________路__________号_____________楼
邮编：___________________________
传真：______________________
____________律师事务所________________
Tel：____________________________
律师函(________)__________律函字第________号
__________市_____________有限公司：
________________市________________律师事务所接受________________有限公司(以下简称“__________司”)的委托，指派_______________律师就解除委托人与贵司的《房屋租赁经营合同》事宜，出具本律师函：
________年________月________日，_____________公司与贵司就_____________路__________号__________号楼(位于_________________街区________号楼一、二层及地下室)房屋等事宜签订了《房屋租赁经营合同》。该合同第十条10.4(1)约定：乙方不按时支付或不足额支付租金、水电费、物业费超过15日，则视为单方面违约，甲方有权单方面以书面通知的形式解除合同。
__________年_______月_____日
特别注意：律师函只能由律所和律师发出!!其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。
函号:____________
______________公司：
_________律师事务所______律师接受______委托，就贵公司向买受人______逾期交房事宜，委托本律师向贵司郑重致函如下：
___年__月__日，贵公司与我委托人签订了《商品房买卖合同》。
依照合同约定，我委托人向贵公司购买____期____栋____室，贵公司应在___年__月__日交房。
但是贵司至今仍未履行向我委托人交房的义务，逾期交房6个月之久，已违反合同约定。
根据买卖合同第____条逾期交房责任中约定：超过了____日交房的，买受人有权退房。
现我委托人多次与贵司交涉解除合同并提出退房要求，贵公司均未答复。
贵公司逾期履行合同约定的交房义务，已严重侵害我委托人的合法权益，应当依照合同约定与法律规定承担相应的违约责任：退还我委托人已付购房款____万元，并按照已付房款的10%向买受人支付违约金.
注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。
本律师建议贵公司慎重从事，依法本着诚实信用原则全面承担逾期交房责任，在收到本律师函10日内办理我委托人提出的退房事宜。
以避免不必要的经济损失、声誉损失及诉累。
否则，本律师将通过法律途径依法维护其合法权益。
专此函告，望贵司慎思并妥善对待。
顺祝商祺!
_______________律师事务所
_____________________律师
__________公司：
委托人：_______________公司
__________律师事务所承办律师：_______________
________年________月________日
(甲方)因一案，现委托重庆市第__________律师事务所(乙方)律师出庭代理/代理，经双方充分协商，订立合同如下：_________________
一、乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方第审代理人。
甲方委托乙方代理权限是：_________________
二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动，认真负责地履行律师的职责，维护委托人的合法权益。
三、根据国家《关于业务收费标准》的规定，甲方向乙方支付代理费元，标的费元。
四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费元。
五、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供证据。在接受委托后，如发现甲方担造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。
六、如乙方无故终止合同，代理费和标的费应全部退还甲方;如甲方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。
七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。
八、本合同经甲乙双方或其代表人签字(或盖章)生效。
九、本合同有效期限：_________________自签订之日起至本案终结止(判决、调解、案外和解、撤诉及调查结案)。
十、本合同一式两份，双方各持一份。
甲方：_________________乙方：___________________________律师事务所
住所：_________________住所：_________________
____________公司：
特此函告，望贵公司慎思，以免诉累！
________________律师事务所
特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称合法的恐吓信。函号：______________致：__________先生阁下_____________律师事务所依法接受__________房地产开发有限公司（以下简称委托人）委托，特指派本所________律师（以下简称本律师），就阁下严重违反《________商铺租赁合同》（以下简称《租赁合同》）及《________配套停车位租赁协议书》（以下简称《车位租赁合同》）之约定，专门致函如下：风险提示：
出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。如果事实对你的委托人有利，那就强调事实；如果法律对你的委托人有利，那就强调法律；如果情理对你的委托人有理，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。在强调有利事实的同时，要最小化不利事实。你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。
1、开户行：______________银行，户名：_______，账号：_____________________；
2、开户行：______________支行，户名：_______，账号：_____________________。风险提示：
律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。这部分就是合法恐吓部分。要求其在规定期限内完成规定事项，否则承担不利后果。注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。
函号：_________
_____________________公司：
____________律师事务所接受委托人__________先生/女士的委托，就__________先生/女士所购买的贵公司所开发的________________________号房屋的阳台天花板长期发霉、脱落的问题郑重致函贵公司。
根据__________先生/女士提供的资料及其陈述表明：__________先生/女士于____年___月____日购买的房屋，于____年___月____日入住，装修之后发现，阳台天花板开始发霉变黑，并经常脱落，遂于贵公司和物业管理处进行交涉。物业管理处于_________年对该阳台进行检查，但查不出问题出在何处，随后进行了简单维修，没有维持多久，天花板又开始发霉变黑，并经常脱落；物业管理处于_________年对该阳台再次进行维修，没有维持多久，天花板又开始发霉变黑，并经常脱落，特别是大风时，大片脱落的石灰粉块很危险，容易致人伤害。如此反复情形，持续几年，对__________先生/女士的居住、生活带来很坏影响，严重影响其心情并造成精神上的困扰。
在此之后，__________先生/女士又多次与贵公司或物业管理处联系，希望得到妥善的、彻底的解决，但贵公司及物业管理一直予以拖延，不肯正面回应帮助解决问题，其态度令人遗憾。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
诚实信用原则是民事主体参与社会经济活动应当遵守基本原则，同时，遵守合同亦是企业树立自己社会形象一个重要前提，对簿公堂无论从哪方面讲均将对企业的声誉和信誉造成负面影响。
我们以积极、谨慎、诚恳的态度致函贵公司，目的是为了避免不必要的讼累和减少不必要的费用支出，同时也是为了顾及贵公司市场声誉，避免不愉快的事情发生，请贵公司认真对待此事，并采取积极有效的措施尽快予以解决。请贵公司在接到此函的10天内予以慎重考虑并及时将处理意见回复本人。
顺颂商祺！
___________________律师事务所
律师：_______________________
________年________月_______日
根据__________先生/女士提供的资料及其陈述表明：__________先生/女士于____年___月____日购买的房屋，于____年___月____日入住，装修之后发现，阳台天花板开始发霉变黑，并经常脱落，遂于贵公司和物业管理处进行交涉。
物业管理处于20__年对该阳台进行检查，但查不出问题出在何处，随后进行了简单维修，没有维持多久，天花板又开始发霉变黑，并经常脱落;
物业管理处于20__年对该阳台再次进行维修，没有维持多久，天花板又开始发霉变黑，并经常脱落，特别是大风时，大片脱落的石灰粉块很危险，容易致人伤害。
如此反复情形，持续几年，对__________先生/女士的居住、生活带来很坏影响，严重影响其心情并造成精神上的困扰。
如果情理对你的委托人有理，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款的规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
鉴于上述司法解释以及其他法律的规定，我们认为，贵公司应当及时全面的履行合同，尽快承担保修义务，因贵公司修房而影响到的__________先生/女士的工作而导致的误工等相应的损失也应由贵公司承担。
若争议双方在非诉的层面上可以尽快解决问题，无论于哪一方都将是幸事。
我们以积极、谨慎、诚恳的态度致函贵公司，目的是为了避免不必要的讼累和减少不必要的费用支出，同时也是为了顾及贵公司市场声誉，避免不愉快的事情发生，请贵公司认真对待此事，并采取积极有效的措施尽快予以解决。
请贵公司在接到此函的10天内予以慎重考虑并及时将处理意见回复本人。
顺颂商祺!
_______________股份有限公司
本律师受_____________公司委托和__________市__________律师事务所的指派，依据中华人民共和国有关法律法规，就贵公司拖欠借款不还事宜，特向贵公司发出如下律师函
贵公司曾向原中国__________银行__________支行借款本金__________万元，用贵公司的房屋、机器设备等作抵押。_____________年__________月，中国__________银行__________支行将该项债权转让给_____________公司。_____________公司__________办事处委托__________市_______________有限公司及__________市__________事务所__________律师对该项债权进行清收。截止到_____________年__________月__________日，该项借款本息余额累计已达__________万元。
__________市_____________有限公司接受委托后多次与贵公司进行接洽，商谈如何还款事宜，但贵公司一直没有拿出还款的诚意，致使该事项陷入僵局。现正式向贵公司发出律师函，请贵公司于_____________年__________月__________日之前，采取措施筹措资金，履行还款义务。