（原标题：CBN丨Chinesebankstocutexistingmortgagerates）
Hieveryone.I’mStephanieLI.
大家好，我是主持人李莹亮。
Comingupontoday’sprogram.
重点提要
中国经济要闻
China’slargestbanksarepreparingtocutinterestratesonexistingmortgagesanddeposits,thelateststate-directedmeasurestoshoreupgrowthintheworld’ssecond-largesteconomy.
Aratecutforexistinghomemortgagesisnecessary,andChinaMerchantsBankhasbeenstudyingsuchamove,saidPengJiawen,thebank’sassistantpresident.ThebiggestretaillenderinChinadevelopedacontingencyplanforpotentialreductionsinexistingmortgagerates,butthefinalplanhasnotbeencompleted,headded.
WhileChinahasreducedbenchmarkratesandpushedtheaveragemortgagecosttoarecordlow,mostChinesehouseholdsdidn’tbenefitasbankswon’trepriceexistingloansuntilthebeginningofnextyear.
AgriculturalBankofChina,oneofChina’slargestlenders,willformulatedetailedguidelinesandcompletethepreparationofnewloancontractsassoonaspossible,mediareportedTuesdayquotingvicepresidentLinLiassayingatitsearningsbriefing.
ApicturecirculatingonChina’ssocialmediayesterdayshowsthatthestate-ownedBankofCommunicationisconductinginternaldiscussionstoprepareforthemortgageratecut.
AsofJune,100outof343Chinesecitieshaveloweredtheratefloorofnew-homemortgagesorremovedtheminimumrequired,thePBOCsaidinitsquarterlymonetarypolicyreportonThursday.Thathasbroughtthenation’saveragemortgagerateto4.11percentinJune,down0.51percentagepointfromayearearlier.
8月29日，一张《关于召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会议的通知》的截图，进一步抬升了居民存量房贷利率下调的预期。
图中显示，该银行拟于8月30日（本周三）召开个人住房贷款存量利率调整项目启动会议，要求数管部、软件中心、数据中心、测试中心、个金部/消保部、公司部、网金部等部门参会。21世纪经济报道记者独家了解到，该截图信息为真，即将召开此次会议的是国有六大行之一的交通银行，该会议由该行零售信贷部牵头召开。
同样在8月29日，关于存量房贷利率调整，招行行长助理彭家文在该行中期业绩交流会上表示，从央行的发声来看，“鼓励和支持”直接变成了“指导”，判断存量房贷利率下调势在必行，是大概率事件。目前来看招行已经制定了相应的预案，但还没有最终的方案。主要考虑是现在有很多因素需要兼顾好。
当天下午，在农业银行2023年中期业绩发布会上，该行副行长林立表示，近期央行明确要指导商业银行的有序调整存量个人住房贷款利率，农行认为，一方面有利于减轻部分存量居民住房贷款客户的财务成本负担，另一方面也有利于商业银行平滑提前还款的压力，有利于平稳经营。在有关政策方案明确之后，农行将抓紧制定具体的操作细节，尽快完成合同文本的准备，加紧系统改造调整等方面的工作。
除了农行、交行和招行，此前，建设银行、平安银行、华夏银行、中信银行已经就存量房贷利率调整话题进行了回应，由于监管部门具体的指导方案还没有出台，多数银行表态正在研究，准备预案，并积极与监管沟通。
在近期陆续召开的上市银行业绩发布会上，多家银行在存量房贷利率下调等问题的回应中都提及了要“因城施策”。比如，中信银行副行长谢志斌称，在实际操作时，银行既需要考虑政策的一致性，也需考虑各地区的差异性以及利率调整力度等诸多因素。他表示，房地产政策是因城施策的，各地区按揭贷款利率差异较大，因此存量房贷利率调整确实难以实现“一刀切”的管理政策。
新使命，大未来
产业及公司新闻
财报速递
金融市场消息
股市收盘情况
BizWordoftheDay
财经词汇划重点
ExecutiveEditor:SoniaYU
Editor:LIYanxia
Host:StephanieLI
Writer:StephanieLI
SoundEditor:HUANGQingyi
GraphicDesigner:ZHENGWenjing,LIAOYuanni
Producedby21stCenturyBusinessHeraldDept.ofOverseasNews.