试分析，作为一名返乡创业的青年农民工，开店创业之前的市场调查主要包括那些内容？（30分）
学生答案1：开店创业之前的市场调查主要包括以下内容：
学生答案2：我认为作为返乡创业的青年农民工，开店创业前的市场调查内容如下：
人口特征：了解周边人口数量、密度、年龄分布、性别比例、家庭结构等。例如，若老年人居多，可考虑经营老年用品或服务；年轻人多则可偏向时尚、娱乐类项目。
消费能力：调查居民收入水平、消费水平。包括平均工资、可支配收入，以及在衣食住行等方面的支出比例，以此确定商品或服务的价格定位。
二、商圈与竞争环境调查
商圈类型与潜力：分析店铺所在是商业区、住宅区、文教区还是混合区。评估商圈成熟度，新兴商圈成本低但需培育市场，成熟商圈竞争大但有稳定客源。
竞争对手情况：调查周边同类型店铺数量、经营状况、商品或服务特色、价格、营销策略等。找出其优势和劣势，确定自己的竞争策略，如差异化竞争或成本领先。
三、运营成本与政策调查
成本因素：包括房租、水电费、设备采购与装修费用、原材料或商品采购成本、人员薪酬、营销费用等，准确核算成本，制定合理价格和预算。
政策法规：了解国家和地方对创业行业的扶持政策，如税收优惠、补贴，以及当地的工商管理、卫生、环保要求，确保合法合规经营。
供应商资质信誉：选择有合法资质、信誉良好的供应商，保证商品或服务质量。
供应能力与价格：考察供应商的产品质量、供应能力、交货期、价格、售后服务等，确保稳定供货和合理成本。
3.假设你选择了一个调查主题，并完成了调查的全过程。现在准备撰写市场调查报告。回答两个问题：
（1）撰写市场调查报告的程序是哪些？（20分）
（2）市场调查报告应包括哪些内容？（最好是虚拟一个题目，写出市场调查报告的提纲）（20分）
学生答案：
3.构建报告大纲，一般包括标题页、目录、摘要、引言、正文、结论与建议、附录等主要部分。确定正文各章节的主题和逻辑顺序。常见的结构包括市场概况、消费者分析、竞争分析、市场趋势等部分，根据调查目的和数据特点进行合理安排。
5.审核和修订报告，检查报告内容的准确性（数据、引用、表述等）、逻辑连贯性（各部分之间的过渡、因果关系等）、客观性（避免主观偏见）和完整性（是否涵盖了所有重要方面）。确保报告的格式规范，包括字体、字号、行距、页边距、标题编号、图表编号和标题、参考文献格式等的一致性。
6.完成报告定稿和发布，在审核和修订完成后，对报告进行最后的排版，生成正式的报告文档，确保文档整洁、美观。根据报告的受众和用途，选择合适的发布方式，如作为内部文件分发、向客户提交、在会议上展示、在网站或平台发布等。
城市中心区咖啡馆市场调查报告
一、摘要
简述本次调查的主要结果，包括城市中心区咖啡馆市场的规模、消费者偏好、主要竞争品牌的情况、市场发展趋势，以及针对咖啡馆经营者的建议。
二、引言
（一）调查背景
随着城市生活节奏的加快和人们对休闲社交场所的需求增加，咖啡馆在城市中心区日益普及。本调查旨在深入了解该区域咖啡馆市场的现状和发展潜力。
（二）调查目的
评估城市中心区咖啡馆市场的规模和增长趋势。
分析消费者对咖啡馆的需求特征、消费习惯和满意度。
剖析咖啡馆市场的竞争格局和主要竞争对手的经营策略。
为咖啡馆投资者和经营者提供决策依据和市场发展建议。
（三）调查范围与方法
调查范围：城市中心区主要商业街道、写字楼周边和购物中心附近的咖啡馆。
调查方法：采用问卷调查（发放问卷[X]份，回收有效问卷[X]份）、访谈（与咖啡馆店主、员工、消费者共[X]人进行深度访谈）、实地观察（观察[X]家咖啡馆的经营情况）以及二手数据收集（行业报告、政府统计数据等）的方法。
三、市场现状分析
（一）市场规模
城市中心区咖啡馆的数量及分布情况（通过地图展示主要咖啡馆的分布）。
过去[X]年咖啡馆市场的销售额和销售量变化趋势（用图表展示）。
（二）消费者行为分析
消费者基本特征：年龄、性别、职业、收入水平的分布情况。
消费目的：消费者前往咖啡馆的主要目的（休闲社交、工作学习、品尝咖啡等）的比例。
消费偏好：对咖啡口味（拿铁、美式、卡布奇诺等）、食品种类（甜点、简餐等）、咖啡馆环境（装修风格、音乐氛围等）的偏好。
消费支出：消费者每次在咖啡馆的平均消费金额范围。
（三）咖啡馆产品与服务分析
产品种类：各咖啡馆提供的咖啡和非咖啡饮品、食品的种类。
产品质量：消费者对咖啡品质（咖啡豆质量、烘焙程度、冲泡技巧等）、食品新鲜度和口感的评价。
服务水平：包括服务态度、点单效率、送餐速度、无线网络质量等方面的消费者评价。
四、竞争格局分析
（一）主要竞争品牌
列出市场占有率排名前列的咖啡馆品牌，并介绍其品牌特色。
各主要品牌的店铺数量、分布区域和市场定位（高端、中端、大众）。
（二）竞争策略分析
产品策略：各品牌的特色饮品、食品开发情况，以及产品的差异化策略。
价格策略：不同品牌的价格带分布，以及价格促销活动的开展情况。
渠道策略：店铺选址策略、线上线下销售渠道的拓展情况。
（三）竞争优势与劣势
通过对比分析，总结各主要竞争品牌在品牌形象、产品质量、价格、服务、位置等方面的优势。
指出各品牌存在的劣势和面临的挑战，如某些品牌价格较高但产品差异化不足，或某些品牌位置优越但服务质量有待提高。
五、市场趋势分析
（一）发展趋势
基于调查数据和行业动态，预测未来[X]年城市中心区咖啡馆市场的规模和增长趋势。
新兴消费趋势对咖啡馆市场的影响，如健康饮食潮流下低咖啡因、无糖饮品的需求变化，以及环保意识增强对一次性用品使用的影响。
技术应用趋势，如智能点单系统、线上预订服务在咖啡馆的推广情况。
（二）潜在机会与风险
探讨咖啡馆市场在产品创新、服务升级、市场拓展等方面存在的潜在机会，如开发特色主题咖啡馆、与周边商家合作开展联合促销等。
分析可能面临的风险，如原材料价格波动、新进入者的竞争、消费者口味变化快速等对咖啡馆经营的影响。
六、结论与建议
（一）调查结论
总结城市中心区咖啡馆市场的整体状况，包括市场规模、消费者行为特点、竞争态势和发展趋势。
强调本次调查中发现的关键问题和重要信息，如消费者对品质和环境的高要求、竞争激烈导致的利润空间压缩等。
（二）建议
针对咖啡馆投资者，提出在选址、品牌定位、产品选择、投资预算等方面的建议。
对于咖啡馆经营者，建议在产品创新、服务改进、营销策略制定、成本控制等方面采取的措施，以提高竞争力和盈利能力。