2023年杭州富阳区高层次人才购房补贴政策公布

富阳区2022年首次申请购租房补贴的人才,经今年重新年审后,共计2798.6524万元的人才购租房补贴专项资金于近日拨付完毕。

此外,自2023年6月1日起,富阳区人才购房补贴实行常态化申报受理。那么如何申请购房补贴?申请购房补贴需要满足哪些条件?小编带大家详细了解一下!

一、富阳区各类人才购房补贴政策

A-E类人才

由富阳区申报的A-E类人才,认定后,在富购买首套住房,符合条件的可分别给予各级最高共800万元、250万元、180万元、120万元、40万元的购房补贴

二、购房补贴申请条件

在富阳区用人单位工作3年(含)以上或与富阳区用人单位签订5年(含)以上全职正式聘用服务合同,且已缴纳社会保险或个人所得税。其中:

(1)市级购房补贴(A-D类):申请人、配偶及未成年子女在全市未享受过公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用住房以及批地建房等按政府优惠购(建)住房,以及高校等事业单位发放的购房补贴。父母批地建房有份额的也不能申请购房补贴。

(2)区级购房补贴(E-F类、全日制大专生):申请人(配偶及未成年子女)在全区未享受过公有住房、集资合作建房、解困房、安居房、经济适用住房以及批地建房等按政府优惠购(建)住房,以及高校等事业单位发放的购房补贴。批地建房不是作为主申请人,仅有份额未拆迁的不受影响。

四、A-D类人才申请购房补贴时无住房需符合哪些条件?

家庭名下在富阳区范围无住宅性质房产,在富阳区非住宅性质或其他区的房产均不纳入核查,符合以下3种情形的,原有或已有房产不纳入住房核定范围:

(1)人才参加工作前与父母在富阳区仅共同购买一套住房,且人才在申请购房补贴之日前已将该房转让给父母的;

(2)在2013年10月21日(含)之后引进杭州的人才,从2013年10月21日(含)到引进之日期间无房,但申请购房补贴之日前在富阳区仅购买一套住房的;

(3)人才个人、配偶及未成年子女在富阳区的住房因买卖、赠与等原因已转让满2年的。

五、E-F类人才、全日制大专生申请购房补贴的住房需符合哪些条件?

(2)人才个人、配偶及未成年子女在富阳区的住房因买卖、赠与等原因已转让满2年的。

六、区级人才购房补贴主要有哪些情况购买的住房不符合申请条件?

1.政策出台之日前购买的房产;

2.人才引进(即首次在富缴纳社保)之日前购买的房产;

3.购房时不在富阳区用人单位工作(以社保缴纳为准)的房产;

4.分类认定的人才,人才资格取得前购买的房产;

6.非富阳区范围和非住宅性质的房产;

7.毕业时毕业学校未认定为双一流大学的,购房时已成为双一流大学的,也不能申请。

七、B-D类人才要同时享受区级部分购房补贴需满足哪些条件?

由富阳区用人单位引进的,经富阳区申报的B-D类人才,在富阳区缴纳社保,购买富阳区范围的住房,可同时享受区级部分购房补贴,其中B类50万、C类30万,D类20万,购房总价需高于市区两级购房补贴金额。

八、人才购房补贴申请流程是怎样的?

1、市级购房补贴:人才认定后,在“杭州市高层次人才分类认定申报管理系统”申请购房补贴资格,由行业主管部门预审盖章后,纸质材料交至住建局审核,审核通过的发放购房补贴资格证,再购买住房,签订网签购房合同后,到住建局申请购房补贴发放。(购买二手房的,在签订转让合同后办理不动产权证书前申请补贴发放)

2、区级购房补贴:人才认定后,购买住房(商品房的签订网签购房合同,二手房的办理不动产权证书),提交纸质申请材料至区住建局或开发区人才窗口现场办理。

九、人才购房补贴是如何发放的?

人才购房补贴分2年发放,直接发至申请人银行卡,首次发放50%补贴,第二年年审通过后发放剩余50%(B-D类人才区级部分第二年一次性发放)。

十、享受购房补贴的房产限制具体是怎样的?

B-D类人才和2021年2月10日(含)后购房的E-F类、全日制大专生,享受购房补贴的住房经系统后台冻结,自购房补贴首次发放之日起10年服务期内对所购住房不作转让,不能以交易、赠与、抵押(除购房按揭外)等方式处置该住房;服务期满后,经用人单位和区住建局认定的《人才服务期满证明》,方可上市交易;服务期未满的,按服务年限的比例退还购房补贴后,可上市交易。

今年本次发布的人才购房补贴新政与原政策有何区别?

新政在原政策基础上增加了在富企业F4类人才和其他全日制大专及以上毕业生符合条件可申请8万元的购房补贴;另享受购房补贴的F1-F4类人才和其他全日制大专及以上毕业生,购房后在富连续社保满5年的,在原补贴基础上增加30%的奖励。

新政发布后,原政策还继续有效吗?

有效,2023年5月1日前购房的,区级F1-F3类人才按照原标准执行,2023年5月1日起购房的,按照新标准执行;市级A-E类人才继续按照原政策执行。

申请购房补贴的流程是怎样的?

申请购房补贴按照“人才认定-购买住房-申请购房补贴”流程。需先在富阳区用人单位工作、缴纳社保、认定人才,然后购买富阳区住房,再申请购房补贴。

F4类人才在2023年5月1日后购房,购房时为单身,申请购房补贴时已经结婚,且配偶也有一套住房,是否可以申请购房补贴?

不可以,申请补贴时家庭名下已经有2套房,不符合申请条件。

F3类人才,2018年在富阳买过一套住房,但在2019年10月已经转让掉了,在2023年5月1日后新购商品住房可以享受补贴吗?

申请家庭名下原有住房卖掉后新买的住房,申请时原来房子转让已满2年的,符合其他申请条件的,可以享受购房补贴。

省重点本科认定的F3类人才,在2023年5月1日后购买首套住房的,也能申请购房补贴吗?

可以,省重点本科可以按照其他全日制大专及以上毕业生的标准执行,可以享受8万元的购房补贴,购房后在富阳区内的企业连续缴纳社保满5年的,可申请30%的奖励。

购房时,没有在富阳区用人单位缴纳社保的,可以申请购房补贴吗?

原来已申请了高层次人才租房补贴,购房后还可以申请购房补贴吗?

可以。如果申请人先申请了租房补贴,购房后可以申请购房补贴,但需要重新提交申请,审核通过后将在发放第一笔购房补贴时扣除前期已享受的租房补贴。

夫妻有一方享受过农村拆迁安置政策的,另一方购买的住房能申请购房补贴吗?

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