1、工程项目竣工移交报表由建设管理部门负责填写。
2、报表从表1--表4一式三份，一律用钢笔填写，字迹要工整清晰。建设管理部门、接受部门和受委托管理部门各保存一份。
3、报告必须如实填写，如有缺项，须注明原因。
4、报表经建设管理部门、接收部门、受委托管理部门负责人(或代表)签字，并加盖公章后方为有效。
1工程项目竣工移交清单
表1
移交方：接收方：(盖章)(盖章)年月日年月日
房屋建筑物竣工项目财产交接表
表
2备注：设备、家具投资清单见移交附表;表中所有文件填写文号，并附相应文件。
移交方：移交方：(签字盖章)(签字盖章)日期：日期：
工程项目竣工移交书
续表1：
续表2：
移交方：接收方：(盖章)(盖章)
年月日年月日
物业工程资料移交清单
一、项目建设资料：
1、《国家建设征用土地通知书》及红线图复印件
2、同意使用土地通知书复印件
3、建设用地批准书复印件
4、固定资产投资许可证复印件
5、建设工程规划许可证复印件
6、市规划局《建设工程报建审核书》复印件
7、规划报建图复印件
8、建设工程规划验收合格证复印件
9、建设工程竣工验收质量认定书复印件
10、建筑工程竣工消防审核意见书复印件
11、单位工程质量综合评定表复印件
12、工程建筑埋放线、验线、验收意见书复印件
13、公共安全技术防范工程设施使用证复印件
14、通信管线等各分项工程竣工验收书/验收报告复印件
15、供水协议书复印件
16、供用电合同复印件
17、同意供电通知复印件
18、申请门牌呈批表复印件
二、物业产权资料
1、销售资料(业主、产权(包括储藏室、车库)、位置、建筑面积、测绘面积、联系方式)复印件
三、建筑工程技术资料
1、地质勘察报告复印件
2、工程合同及开、竣工报告复印件
3、建筑施工图(结构、建施、水施、电施、防雷、弱电等)原件
4、图纸会审记录复印件
5、工程设计变更通知(包括质量事故处理记录)复印件
6、隐蔽工程验收签证复印件
7、沉降观测记录复印件
8、竣工验收证明书复印件
9、主要建筑材料质量保证书(钢材、水泥等)复印件
10、新材料、构配件的鉴定合格证书复印件
11、砂浆、混凝土试块试压报告复印件
12、工程竣工图(包括总平面图、建筑、结构、水、电、防雷、弱电、设备安装、附属工程机隐蔽管线等)原件
13、其他项目竣工图(绿化、景观、二次装修等)原件
1
14、各分项工程施工单位资料复印件
15、各分项工程/隐蔽工程验收表/测试报告复印件
四、设备资料——供电系统
1、供电系统设备购买、安装合同复印件
2、供电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件
3、供电系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件
4、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备参数(型号、数量、重量、额定电压、电流、频率等)原件
5、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料(安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合格证、安装配件清单等)原件
6、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备主要配件资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)原件
7、高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备试运行检验记录、运行许可证原件
8、配电箱、电缆、插接母线、电表等资料(生产单位、技术参数、说明书、检测报告、产品合格证等)原件
9、灯具、末端用电器具资料(生产单位、技术参数、说明书、产品合格证等)原件
10、配套装置、仪表、电度表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等)复印件
五、设备资料——给排水系统：
1、给排水系统设备购买、安装合同复印件
2、给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件
3、给排水系统设备产权所有者及用户的名称和地址复印件
4、水泵等配套设备参数(型号、额定功率、扬程、编号等)原件
5、设备随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)原件、二次控制图
6、设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水管道的冲洗及消毒记录原件
7、主要材料和制品的合格证或试验记录复印件
8、配套装置、仪表、水表资料(检验记录、测试报告、原始数据记录等)复印件
9、水、暖、卫生器具检验合格证书原件
六、设备资料——消防系统
1、消防设备购买安装合作复印件
2、消防设备制造、安装单位、维护单位资料复印件
3、消防设备产权所有者及用户的名称和地址复印件
4、消防自动报警、消防广播、消防栓、消防喷淋等设备参数(型号、数量、水
2
泵额定功率、扬程等)原件、系统图、平面图
5、随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、机房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)原件、系统原理图、二次接线图
6、设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭水试验检验记录复印件
7、消防系统主要材料和制品的合格证或试验记录复印件
8、消防验收合格证书复印件
七、设备资料——弱电系统
1、弱电系统设备购买、安装合同复印件
2、弱电系统设备制造、安装单位、维护单位资料复印件
3、弱电系统设备参数(系统、型号、规格、数量)原件
4、弱电系统随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)原件、原理图和二次接线图
5、弱电系统设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件
6、宽频接入协议复印件
八、健身器材及娱乐资料：
1、健身器材及娱乐设备购买、安装合同复印件
2、健身器材及娱乐设备制造、安装单位、维护单位资料复印件
3、健身器材及娱乐设备参数(系统、型号、规格、数量)原件
4、健身器材及娱乐随机资料(安装使用说明书、维护保养手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等)原件
5、健身器材及娱乐设备调试运行检验记录、安装检验合格证书、智能化等设备国家许可使用证明原件
工程资料移交清单
1、移交管理用钥匙;
2、移交业主房屋钥匙
3、竣工总平面图;
4、单体建筑竣工图;
5、单体结构竣工图;
6、单体设备竣工图;
7、给排水竣工图;
8、电气竣工图;
9、户型平面图及水电线路图;
10、供水供电合同;
11、住宅质量保证书和住宅使用说明书;
12、工程竣工验收备案证明;
13、工程规划验收合格证明;
14、电梯(扶梯)合格证明和准用文件;
15、燃气工程竣工验收合格证明;
16、隐蔽工程等竣工验收合格证明;
17、消防验收合格证明;
18、地界界桩放点报告;
绿化工程移交资料清单
1、
2、
3、绿化工程设计图纸工程项目立项批复文件
甲方提供的绿化材料和有关费用汇总表及招投标文件、采购合同、验收单等(若有)
4、
5、
6、
7、
8、
9、工程招投标文件及中标通知书工程施工合同、预算书等工程施工组织设计工程开工报告(报审表)
工程变更(含设计、施工、进度变更)有关材料及通知书绿化工程签证材料：包括绿化工程材料签证单、隐蔽工程验收签证及其它符合规定要求的零星签证
10、工程竣工报告
11、竣工工程量签证单：包括绿化材料及园林设施(如喷灌设施、小品等)
12、工程结(决)算书
13、工程竣工图及CAD电子图
14、工程监理报告
15、工程设计质量评估报告(或意见)
16、工程竣工验收会议纪要、验收报告及其它有关资料
注：
1、绿地面积统计：道路绿地面积应包括行道树绿化带面积，其中树池式行道树绿化面积按道路里程×1.5m宽(单侧)计算，同时需注明具体品种、数量。
2、以上移交资料无法提供原件的，移交单位应加盖公章并注明与原件相符。