摘要:工程建设项目投资大、建设周期长、复杂性高,前期投标阶段无法详尽考虑所有因素,因此合理的工程签证是工程施工顺利进行的保证,同时也是提高项目投资效益的重要途径。本论述通过分析目前工程签证实施中主要的问题,提出以下具体的改善措施与大家交流:增强签证意识,制度化加强各方责任落实;明确签证审批权限分级;加强合同管理,制定标准化程序进行签证;明确签证责任主体,规范签证责任范围;采取措施减少或优化设计变更签证
低价中标施工企业往往低价中标,采取“勤签证,高索赔”的方法,甚至肆意扩大签证内容,以及采取其他不符合法律法规的行为来达到其高价结标的目的。低价中标往往是施工企业的短期行为,会破坏正常的市场规则,施工企业此种短期行为,将使得工程质量得不到保证,使得建设单位承受本无需承担的成本费用。加强签证管理,发挥签证的合理作用,限制签证的不合理使用,将有利于工程开展,合理节省建设费用,并最终可以抑制企业低价中标的现象。以下将分析现行工程签证存在的主要问题,提出改善方法,同时探讨如何降低违规风险,保证各方的合法利益。
1工程签证的主要问题
1.1记录签证资料不及时、不完整
建设单位与现场监理往往重视进度而不重视现场签证,缺乏造价控制意识,忽略资料记录和保存,导致一线资料缺失,给双方产生争议留下隐患。
1.3存在虚构签证现象
1.4存在重复签证的情况
签证人员未详细区分定额中的各项费用组成,不清晰合同内容范围,造成重复签证的情况。例如,完工阶段的垃圾外运工程已经包含在间接费用中,无需现场签证。
1.5签证办理不及时
在工程发生的当时,没有及时详尽地记录工程发生情况,只是形成简单书面资料。许多建设单位经常签上“同意”“属实”等字,不要求提供附图与详细资料,造成工程量模糊,定额子目不清。甚至当时不办理签证,只口头答应,事后再补办签证手续。
1.6不执行现行预算定额和费用定额中的相应项目
签证流于形式,不执行现行定额标准。例如,装饰工程中施工方工程签证上自编估价表、自订计算规则,或擅自增加材料或人工数量、提高材料损耗率等。
2对策和建议措施
由于工程签证关系到各方的利益,笔者结合多年从业经验,提出以下措施,以合理发挥签证的作用,抑制签证的不合理使用,消除其所带来的不利影响。
2.1增强签证责任意识,提高业主代表、现场监理责任感
加强签证管理人员的职业道德教育,提高业主、现场监理责任感,做到签证发生同时,当即计算工程签证发生费用,落实具体责任,避免延迟结算。
2.2明确签证权限,采用额度区分审批权限级别
2.3加强合同管理,严格标准化程序进行签证
2.4明确签证主体,规范签证主体责任范围
工程签证实际操作中,签证主体责任需要通过承包合同明确,在工程开始之前明确具体签证负责人,使得施工企业避免简单寻找甲方项目负责人签字确认,而要按照合同规定按照具体额度分级,寻找相应的责任主体确认。
2.5设计变更签证管理
在签证时,确属原设计质量隐患、设计错误以及无法满足现场施工的可以签证,其他尽量减少签证。如果在施工中发生的变更,也需尽早提出,避免损失扩大;实行“分级控制、限额签证”。较大的设计变更,要先算账后变更,对非发生不可的变更,考虑经济效益,选取最优方案,由设计单位、业主代表、监理单位共同签章认可。
2.6现场签证按类别加强管理
(1)工程技术签证,重要的设计或者措施修改应得到设计人员签字同意,达到最少最优化签证的目的;
(2)工程经济签证,要核准当时有关定额、合同,做到当时材料当时价格,同时要控制签证的范围;
(3)工程工期(进度)签证,在动态建设过程中,要及时跟进材料价格、工程进度等情况,及时办理工程进度签证,保证最终结算有全过程依据;
(4)工程隐蔽签证,隐蔽工程因其一旦隐蔽,则很难再核实其工程量,所以需要在此种签证中严格执行先结算,后签证的方法,严格禁止过后补签行为。