国家“A”级高层钢结构装配式住宅项目,厉害在哪?

本项目为湛江市重点民生工程之一,旨在满足中低层收入社会劳动者(如清洁工、公交司机等)的居住需求,为其提供高品质的公共租赁住房,以提升劳动者幸福感,体现社会公平性。

项目位于湛江市赤坎区东盛路南侧,东临福田路,西临华田路。基地呈长条状,东西长175米,南北宽84米,场地平整。北部为水质净化厂,东、南、西侧为已建成高层住宅区。北侧面向湾景,景观视线良好,周边交通便捷。

项目区位元本体

城市关系元本体

规划用地面积24885㎡,总建筑面积68606㎡。沿东盛路南侧展开布置三栋高层塔楼住宅,高低错落。底部三层裙房为商业配套服务设施。住宅产品以45㎡与60㎡的小户型为主,拥有良好的自然通风采光和景观朝向。

本项目作为住建部和广东省住建厅钢结构装配式住宅的重要试点工程之一,并非采用传统钢筋混凝土结构,而是采用钢结构+装配式预制构件的形式。

建筑平面设计符合钢结构体系特点进行平面布置,采用各功能模块及模块组合的设计方法,模块应进行优化组合,并应满足功能需求及结构布置要求;平面规则、平整,采用对称式布置方式;楼电梯及设备坚井等区域独立集中设置;空间分隔与结构梁柱布置相协调,空间布局考虑结构抗侧力体系的布置。

套型设计遵循定型化、系列化原则,采用标准化套型设计,大开间结构布置的方式,满足套内空间布置的灵活性、可变性,同时满足标准化、模块化、系列化及可组合的要求。

总平面图元本体

建筑立面设计符合湛江市气候特征条件,采用标准化与多样性相结合的方法,采用保温隔热性能良好的一体化墙板及配套的饰面材料,满足耐久性要求。外墙板、外门窗、阳台板、幕墙、空调板、遮阳设施及装饰等通用部品部件采用标准化设计,建筑立面形状规则、均匀,风格简洁现代。

钢结构装配式实施建造体系符合绿色低碳、节能环保要求,传达建筑全寿命周期可持续发展的理念。

设计挑战

项目位于台风侵扰的高风压地区,高层钢结构装配式的住宅体系设计,面临着如下挑战:

(1)小户型产品与钢构体系的适配性与可变性

(2)高风压地区高层建筑的结构舒适性

(3)性能化的构造体系

(4)定型化、标准化的装配式设计

(5)成本可控下的设计与施工、运营一体化绿色建造

小户型产品与钢构体系的适应性与可变性

小户型适应钢结构体系

为了满足小户型产品与钢构体系的适应性,我们根据建筑使用功能需求、结构安全性指标(例如层间位移角和舒适度等)以及经济性指标,经过平面方案比选,选用点式平面方案。

点式平面的优点在于其外轮廓方正完整,凹凸变化少,有利于结构支撑的布置。

标准层平面比选元本体

方正规整的标准层平面元本体

可变户型适应多样使用需求

钢结构体系之下,对竖向结构进行优化,保证户型内部无结构性墙柱布置,为未来的空间改造与提升提供条件,具有更好的适应性与可变性。标准化的三种户型,尺寸合理,采光良好,厨卫集中,方便管线布置。户型之间可以进行组合,将60㎡与45㎡的户型组合成105㎡的新户型。户型内部通过隔墙的变化,实现一居室与两居室的转化,灵活变化的空间模式适应不同居住人数与功能需求。

60㎡与45㎡户型组合成105㎡新户型元本体

一居室与两居室的转化元本体

功能复杂程度与居住人数的多样化组合中建科工,立木设计

灵活变化的空间模式中建科工,立木设计

配套设计无障碍户型

发挥户型可变性的优势,通过调整厨房、卫生间、走道尺寸,减少一个卧室,提供无障碍单人户型,满足无障碍使用者的使用需求。

户型A变化成无障碍户型元本体

高风压地区高层建筑的结构舒适性

钢框架-混凝土核心筒结构体系

钢框架—混凝土核心筒结构体系深大院

竖向结构构件

竖向结构构件采用钢管混凝土柱与铝模施工的现浇混凝土核心筒,混凝土核心筒增强楼栋的舒适度与空间的实用性,钢管混凝土柱满足装配式需求。

现浇混凝土核心筒与钢管混凝土柱深大院

水平结构构件

水平结构构件核心筒之外的梁全部采用钢梁,楼板和阳台板则是钢筋桁架楼承板,空调板使用预制铝合金构架。

塔楼结构构件深大院

裙房结构构件深大院

性能化的构造体系

围护墙体系

围护墙选用了ALC条板+铝板幕墙+铝合金外门窗的做法,并与保温隔热装饰集成一体化设计。

外窗详图深大院

内隔墙体系

内隔墙体系在分户墙与户内隔墙使用ALC条板或加气混凝土砌块墙,卫生间与核心筒内的管井楼梯间采用加气混凝土砌块砌筑。

内隔墙体系深大院

外墙防水

我们在建筑外墙防水设计方面,采用了两道防水体系和空腔相结合的防水措施。使用密封铝板作为第一道外墙防水层,其次采用了1.2厚的聚合物防水涂层作为第二道防水层,用于保护墙板外墙面。铝板与ALC墙板之间的空腔被利用为隔水层,更好地隔离墙体与雨水的接触,多重防水设计措施有效地防止渗透和漏水的发生。

两道防水体系剖面详图深大院

定型化、标准化的装配式设计

标准化平面与户型

各层平面标准化,平面规整,承重墙上下贯通,形体上没有过大凹凸变化,符合建筑功能和结构抗震安全要求。各楼栋利用标准户型进行组合、拼接,实现户型标准化。

标准化户型平面元本体

模数标准化与装配式建筑体系相协调

建筑设计采用统一模数协调尺寸,符合现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T50002-2013的要求;套型采用模块化设计,起居室和卧室的开间采用模数设计,厨房、卫生间采用模块化设计。墙板结合条板600mm宽模数,设置开窗位置;门窗洞高度一致,同类房间宽度规格保持一致;窗户分格、开启扇宽度保持一致。

ALC条板施工现场中建科工

构件与构件连接节点标准化

在不同户型、不同部位之间,应用标准化的预制构件,如钢柱、钢梁、成品墙板、空调板等,最大限度地实现预制构件标准化。预制构件连接节点标准化,实现后期安装做法统一。

构件标准化中建科工

成本可控下的设计与施工、

运营一体化绿色建造

BIM应用

本项目BIM技术主要应用于钢结构安装、装配式设计、管线碰撞检测等内容。设计中制定BIM实施方案,按照BIM实施方案开展BIM应用;创建与施工范围一致的深化设计模型、施工模型、竣工模型;利用深化设计模型、施工模型开展BIM应用,模拟施工方案、优化施工方案、施工方案交底;利用模型与其他相邻工程开展协同,消除碰撞、合理划分施工界面;根据设计变更图纸更新施工模型。

塔楼钢结构BIM模型深大院

深化设计阶段,进行钢结构深化与预制拼装,对钢构件施工过程进行模拟,利用BIM模型对杆件、节点连接、螺栓、焊缝进行预制拼装,辅助下料。并展开碰撞检查与净空分析,预留洞口核查,并根据BIM模型进行各专业的深化设计。

钢结构节点深化设计中建科工

施工过程中借助BIM进行施工场地布置、进度控制、造价管理、施工方案模拟、施工工艺模拟、施工指导、材料控制及优化、装配式机房、无人机应用、VR技术应用等工作。

水泵房管线布置示意图深大院

结构指标监测

在结构指标的监测方面,通过对高层钢结构住宅风振加速度等指标的监测,填补国内该领域的空白。并将通过数值模拟、风洞试验、结构监测三项数据的交叉对比,指导后续钢结构住宅结构设计定案和优化。结构健康监测系统采用云端监测平台,通过远程指令将现场传感器采集的数据发送到云平台上进行分析、预警、评估。

风洞试验与结构监测深大院

绿色建造

钢结构建材与装配式建造,结合BIM技术,实现绿色建材绿色施工,与传统建造相比,减少建造用水80%,减少材料浪费20%,减少建造垃圾80%,综合节能70%,降低建筑后续维护费用95%,钢结构材料100%可回收或降解。

东盛路项目施工现场元本体

项目图纸

周边环境元本体

首层平面图元本体

北立面图元本体

剖面图元本体

两道防水体系平面详图深大院

机器人安装ALC墙板中建科工

项目信息

项目名称:适应标准化钢结构体系下的居住产品类型——湛江市东盛路南侧钢结构装配式公共租赁住房

建筑设计:深圳大学建筑设计研究院元本体工作室

项目完成年份:2021年

建筑面积:68606㎡

项目地址:广东省湛江市赤坎区东盛路南侧

主创建筑师:蔡瑞定、马越

建设单位:湛江市住房和城乡建设局

EPC单位:中建科工集团有限公司

设计单位:深圳大学建筑设计研究院

建筑方案设计团队:蔡瑞定、陈恒生、陈景文、何伟勇

施工图设计团队:马越(建筑)、姚远(建筑)、李程(建筑)、刘畅(结构)、张剑(结构)、徐斌(结构)、邱松明(结构)、李赫(给排水)、侯健(给排水)、刘中平(电气)、严润锋(电气)、韩国园(暖通)、唐进(造价)

监理单位:深圳市合创建设工程顾问有限公司

室内单位:立木设计研究室有限公司、中建科工集团有限公司、浙江亚厦装饰股份有限公司、深圳大学建筑设计研究院元本体工作室

THE END
1.施工总平面图设计原则施工总平面图设计原则 施工总平面图设计原则 1:平面布置科学合理,施工场地占用面积少.2:合理组织运输,减少二次搬运.3:施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求,减少相互干扰.4:充分利用既有建(构)筑物和既有设施为项目施工服务,降低临时设施的建造费用.5:临时设施应方便生产和https://baijiahao.baidu.com/s?id=1748941814859820349&wfr=spider&for=pc
2.《疏散平面图设计原则与要求》GBT258942010方案设计优化,施工图设计优化 精彩纷呈!院士专家建言献策,谋划建筑“碳中和”路径 小瞧钢筋连接形式亏大钱! 史上最全柱网对比分析(顶板、基础、层高、停车效率) 大局已定!取消造价资质,全部废止招标代理资格、工程咨询资质取消……全过程工程咨询已势不可挡!! 下载排行 1防排烟设计标准图集 2新20XJ002 现浇混凝土复http://zlkj20.com/Download/DownloadInfo/83494
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5.《施工图设计成果标准》1.2建筑专业图纸深度要求 1.2.1封面及图纸目录 1)须按自然楼栋编排,每自然栋编一个独立目录。 2)先列新绘制图纸,后列选用的标准图或重复利用图。 1.2.2设计说明 详见05J804中的第3条 1.2.3总平面图 1)区位图 分期的子项目应有表示其在总图中位置的区位图。 https://jdjzxb.whwl.edu.cn/info/1004/1117.htm
6.建筑结构设计要点和原则在进行结构平面图的绘制过程中,必须要进行有关的抗震设计。现代建筑结构设计平面图一般都是通过计算机软件进行,不过对于这部分设计建筑设计师可以不借助软件直接进行设计。虽然理论上通过软件的建模设计效果优于直接设计,但是很多时候会出现房屋建筑结构的受压以及局部受压设计问题。建筑师可以对施工现场进行实地的勘察,适当的https://www.cbi360.net/hyjd/20191218/186855.html
7.万科防止图纸错漏碰缺的施工图成果标准(建筑部分摘要万科施工图的深度与细度始终处于行业领先位置,同行在图纸上常见的错、漏、碰、缺,在万科几乎闻所未闻,所有这一切,都得益于万科为保障施工图出图质量,使设计处于受控状态而制定的施工图图纸表达的成果标准,今天分享给大家。 一.万科建筑施工图封面标准 https://www.hqwx.com/web_news/html/2019-2/15507358664804.html
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10.SC必知食品企业总平面设计的原则要求以及内容明细SC知识6、竖向布置方面的原则。 三、总平面设计阶段 (一)初步设计阶段 对于一般的食品工厂设计,其初步设计的内容常包括一张总平面布置图和一份设计说明书。 1、总平面布置图 图纸比例按1:5000或1:10000,图内有地形等高线,原有建筑物,构筑物和将来拟建的建、构筑物的布置位置和层数、地坪标高、绿化位置、道路梯级、http://sc.foodmate.net/show-2544.html
11.办公楼设计开题报告(通用11篇)本设计为五层钢筋混凝土框架结构综合办公楼工程。内容包括建筑设计与结构设计两个大项。建筑设计部分包括构思建筑方案、建筑平面设计、立面设计、剖面设计;结构设计部分包括结构计算与结构施工图绘制。 三.本课题的设计思路 1.建筑设计 根据题目性质和建设条件,并据以独立进行实习和调查,以及收集有关的参考文献和规范,准备https://www.jy135.com/kaitibaogao/2313433.html
12.约4410亩!漳州市区龙江新城规划设计及总平面图出炉!漳州市区龙江新城规划设计及总平面图出炉! 《漳州市龙江片区城市设计》公告根据漳州市人民政府专题会议精神([2021]12号),原则同意龙文区政府提出的启动龙江新城规划建设工作的意见。目前,《漳州市龙江片区城市设计》方案已深化完成。现将主要内容 及时楼市资讯,就上楼盘网https://m.loupan.com/zhangzhou/news/202109/4771495/
13.雨水篦子CAD标准图集资料下载建筑设计匿名发表于2019-01-14总热度:10浏览数:2514跟帖数:0荣誉分:0筑龙币:0等级:https://bbs.zhulong.com/101010_group_3002256/detail38836846/