(二)承重墙户型图上黑体实心线条的部分是承重墙,有的时候,一个并不太好的户型,会有销售顾问忽悠你这个可以自己重新设计巴拉巴拉的,不要信,承重墙这个是绝对绝对不能拆的。(三)看户型图一定不能忽视注解户型图上的不显眼的位置的任何小字和注解都不能忽视,这些往往是至关重要的因素。(四)户型图上的符号户型图上的符号有些比较写实,有些并不那么的逼真,对于没有多少经验的购房者来说,户型图上的符号还是比较陌生的,所以我们有必要认识下户型图上的那些通用符号。1、大门大门是一个扇形,代表推开的动作以及范围,扇形在里面就是门往里面开,扇形往外面就门往外开。
2、窗户窗户可以分为窗户,飘窗,落地窗等等。窗户的画法最简单,就是三线连接;飘窗是一段凸出的矩形,上端也是三根线,下端是虚线;落地窗画法和飘窗是差不多的,但是看上去大多了,如果不能一眼认出来,设计师也会标出来的。
3、设备平台空调摆放用矩形框里AC表示,或者矩形里面打叉画杠。
4、衣柜衣柜一般是个矩形,里面一格格的。
5、其他布局
干湿分区,动静分区卫生间和书房是静区,客厅餐厅是动区;卫生间、厨房为湿区;有些卫生间也单独做干湿分区
户型方正后面在讲风水的时候会讲到二、户型图背后的秘密(一)看户型图不要看彩图,要看黑体图“彩图”户型图一般比例都失真,且不具备法律效应;而“黑体”户型图一方面有严格比例,还有起到法律效应。(小编建议:“黑体图”要主动向置业顾问要,不然他们只会提供给你彩图看)
(二)看户型图不能单看户型图,要结合楼层平面图和漏洞分布图看户型图不能脱离环境,要看户型在整个楼层的位置,还要看这个楼栋在整个小区所处的位置。如果楼栋在中央景观区域,前后也没什么遮挡,就是好户型,当然价格也会贵!这个一般是在户型图上有展示的,在角落里,也是大家很容易忽略到的地方。一个楼面上,一般会有电梯、走道、楼梯、强电弱电、过道窗等,每个因素对日常的使用都有或多或少、或利或弊的影响。把房型放回楼层平面里看,就能了解到它受这些配件的影响程度。脱离环境看户型,很可能会造成误解,你看到的窗子可能面对的是走廊或者楼梯,或者干脆就是邻居家的墙,而不是想象中的景观。(三)户型图上面标注的尺寸问题户型图上标注的尺寸范围,大家看上去的时候视觉上的感知是,使用额度尺寸,但是不论画的标尺是在墙外还是墙内,实际的尺寸都是包含了墙的厚度在内的,而且任何角度都会包含进去,所以实际房间的大小是要减掉一些的,大概十几厘米。
一个空间它分八个大方位即八卦位,正东方对应的家庭成员为长男,西北为乾为父,东南为长女,南方为中女,西南方为坤为老母,西方为少女,北方为中男,东北为少男缺西北:乾为为父、为首、为西北,乾为金亦为大肠缺西南:坤为母,为腹、为西南,亦为胃;缺正东:震为足、为长子、为正东、为肝;缺东南:巽为长女、为股、为东南、为胆;缺正北:坎为中男,为耳、为正北、为肾;缺正南:离为中女、为目、为正南、为心,缺正西:兑为少、为口、为正西、为肺;缺东北:艮为少男、为手、为东北、为脾。其中:缺西北不利男主人,缺西北男主人没地位,事业工作都不得力;缺西南不利女主人。缺东北为最差,东北为财山、靠山、子孙山,三山之地,缺东北缺三山。需要注意的是:城市房子十有八九缺角,只要不缺西北,东北,西南,其他几个角影响都不算大。(二)傻瓜式七星图解读风水,简单易学7星图一共是有八张的,分别代表八个方位,红为吉星,蓝为凶星卧室与厨放在吉星则吉,在凶星则凶,厕所相反,在吉星则凶,在凶星则吉例如:主卧室在红格内则吉,在蓝格内则凶,而厕所在红格内凶,在蓝格内吉。掌握这个最简单的规则即可。
对比七星图我们可以看到,厨房和客卧都在红色方块,为吉;两个卫生间都在蓝色方块,也是吉;主卧在蓝色方块,为凶(三)不吉户型化解法如果挑中的房子刚好卧室厨房客厅等风水位置不好,怎么办?难道只能放弃吗?其实不必,风水问题是可以化解的,多年来验证这些吉祥物作用还是很明显的:平安瓶桃木镜;卧室、厨房处于蓝格也就是凶星用;兽头桃木镜:厕所处于红格吉星用;龙凤桃木镜;夫妻感情不和睦,主卧室用;桃花斩:主卧室位于文曲星,并且家庭已有外遇现象发生必用;中国节桃木镜:大门正对别人大门,楼梯等用;富贵鱼桃木镜:客厅太大,很少有人气,很少有人在客厅,挂客厅用;大钱币桃木镜:客厅聚财用;小双龙桃木镜:小公司聚财用;大双龙桃木镜:大公司聚财用。