真的要较真,就算和装修公司吵翻,也要把这7点写到合同里!瓷砖铺贴墙砖地砖乳胶漆

“走过最长的路,就是装修公司的套路”,虽是一句玩笑话,但相信绝大多数人在装修时,都或多或少被装修公司套路过。

最直接的表现,就是在施工过程中,出现必须的增项,导致预算超支。甚至有些家庭还会因预算超支问题,出现被迫停工的情况。

今天齐家安安就来聊聊那些容易踩坑的项目,如果你正准备装修,一定要把这些细节写在合同里,哪怕是和装修公司吵翻,也要好好较真一次。

一、水电不要追求美观性

只要不是清包,装修公司基本上都会把水电工程包进项目里。具体费用这块,有的公司会按面积计算,有的公司会预收费按实际米数计算。

前者计费基本上没有多大的变动,后者最容易被坑。

比如装修公司说水电全部走顶比较好,走地面不仅要回填,后续维修时还要砸地面,非常麻烦。

再比如排管布线时,装修公司会说多线管排线会比较标准,甚至还会拿出十分美观的水电完工照片给你参考。

事实上,无论是全部走顶,还是多线管排线,都会增加大量的材料,并且后期还需要吊顶遮挡,进一步增加了预算。

建议:除了卫生间之外,水电都可以走地,并且坚持采用“点对点”工艺,减少无意义的浪费。别担心后期维修问题,只要是知名品牌国标材料,用个几十年一点问题都没有。

除此之外,在签合同之前,最好让装修公司把水电费用给“确定”,别按实际米数计算,这样才不会吃亏。

二、包管细节不要忽视

不管是管道隔音处理,还是包下水管,一般情况下,装修公司都会帮我们做好,但不同的做法所带来的结果,完全是不同的。

比如卫生间管道隔音处理,用普通的隔音棉或保温棉包,肯定没有用2cm厚带锡箔的隔音棉+减震阻尼片包降噪效果好。

再比如在包管道时,用塞砖+水泥的方式包,肯定没有用砖砌起来好,并且前者贴上瓷砖后还存在起壳开裂的隐患。

Ps:如果觉得砖砌管道占用空间,可以在前者工艺的基础上挂上钢丝网,同样可以起到防裂的作用,但厨房的烟道一定要做砖砌。

三、卫生间瓷砖细节

如果是临时要求的话,通常会出现一个增项,美其名是为了弥补师傅的工费,其实大头都在装修公司的口袋里。

所以,一定要把这两点写在合同里,避免在后续的施工中出现扯皮的情况,给自己徒增困扰。

四、厨房墙面细节

一般情况下,师傅在铺贴墙砖时都会校正平整度,但若在原墙面平整度较大的情况下,仅依靠铺贴墙砖时的找平显然还不够。

虽说正常不会产生什么影响,但若你不打算给橱柜台面安装挡水条的话,那么就会因墙面平整度的原因,导致橱柜与墙体之间出现大小缝。

除此之外,如果准备要用全瓷砖上墙,也是需要先找平再薄贴。

所以,关于这一点,在签合同之前就要考虑清楚,还有用什么规格的瓷砖也要确定。

因为装修公司通常都是按800*800mm地砖、300*600mm墙砖报价,若超过或小于这个规格,铺设费用就会增加。

五、墙地固不要着急刷

墙地固几乎成为了装修公司必收的费用,也就是我们俗称的黄墙绿地,并且在开工后就刷了。说这样可以保护墙地面,起到抗裂、防空鼓、防起沙、以及扑灰的作用。

其实墙固就是界面剂,本身也没什么颜色,只是为了好看加上了色浆。主要作用是为了增加墙面基层的附着力,让墙面材料与基层更加贴合牢固。

如果提前刷上的话,就会因后续施工中产生的灰尘,导致墙面的附着力失效。所以最好在油工阶段前刷上,这样才能发挥出它的作用。

至于地固,其实作用并不大,毕竟地面是要铺地砖或地板的,根本就不需要利用地固来强化水泥层。即便要刷,也要在铺地板前刷上,起到一个扑灰的作用。

六、墙面没必要冲筋找平

大多数毛坯房墙面都存在平整度问题,一般会有“顺平”和“冲筋找平”两种施工工艺。

前者用石膏在原墙找平,施工简单成本较低,效果一般。(看不出来)

后者要先做冲筯再找平,施工复杂成本较高,十分标准。(墙面会增加1~3cm厚度)

其实大多数情况下,用“顺平”工艺就够了,除非你对墙面的平整度要求非常高,所以没有必要给全屋墙面都做“冲筋找平”工艺。

如果一定要做,局部墙面做一下就好。比如有冼墙灯的墙面、衣柜背面的墙体、隐形门洞、以及饰面材料要求较高的墙面。

所以,选择什么工艺,完全可以在签合同之前就能确定好,毕竟现在很多装修公司都会免费帮忙验房。

七、乳胶漆没必要进口

乳胶漆作为家里使用面积最多的材料,很多人考虑到环保问题,都会在施工过程中,听信设计师的话选用进口漆。

事实上,大多数进口漆都在国内生产,并且会将价格与环保捆绑在一起。比如儿童专用、除甲醛、金装、森呼吸等系列,以此打消我们对价格的顾虑。

除此之外,乳胶漆也并不是什么高科技的材料,私自灌装贴牌也是一种很常见的现象。

所以,选择国产品牌的乳胶漆,并且认准十环标识,反而会更加靠谱。没有必要在施工过程中,更换乳胶漆。还有一点,就是乳胶漆是否需要调色,也要在签合同前确定好。

其实装修中还有很多隐藏的增项,比如刻意漏项、少报项目面积等。

虽说我们无法一一理清,但可以通过约定增项比例的方式,控制好装修预算。不知道你们在装修时,还遇到过哪些坑呢?

THE END
1.效果图合作协议书(通用10篇)室内外装修效果图,甲方负责效果图的制作,乙方负责提供业务。 第二条:双方义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方不得私自向外泄露乙方室内外设计原稿及最终效果图。 2、甲方制作的`效果图须满足乙方的要求。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方必须为甲方提供设计图供甲方制作效果图。 http://fanwen.yjbys.com/xieyishu/457631.html
2.效果图制作合同协议(通用版)1 效果图合作协议 委托方: (以下简称甲方) 制图方:尊然室内设计有限公司 (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国经济合同法》和有关法律、法规规定,结合双方项目合作的具体情况,本着精益求精、精诚合作的原则,甲乙双方就效果图绘制合作事宜达成如下协议: 一、 合作流程: 1.甲乙双方经协商,根据不同类别效果图制作难https://doc.mbalib.com/m/view/302388773acce5e3f608798202cd7d91.html
3.房屋室内设计合同范本(通用7篇)(1)甲、乙双方当面协商满意后确定设计详细内容及金额,即签定本合同,同时支付定金人民币 2000元。乙方收到定金后 7 天内,向甲方提交装修设计方案图及平面功能定位草图,如乙方未提交装修设计方案图及平面功能定位图,则双倍向甲方返还定金。 (2)乙方向甲方提供全套正式设计施工图纸,甲方签字确认设计施工图后即支付设计https://www.oh100.com/a/202207/4884504.html
4.室内装饰设计合同(精选8篇)现甲方要求绘制 部位效果图 张,总计 元。 7.施工图由甲方签字确认后,并由乙方盖好公司公章后,施工图才算正式有效。否则应为无效,乙方不对所有施工图负责。 8.其它约定: 三、双方责任: 一甲方责任: 1. 甲方保证提交的资料真实有效,若提交的资料错误或变更,引起设计修改,须另付修改费, 2. 在合同履行期间,https://www.360wenmi.com/f/filecbj1g6b8.html
5.关于设计的合同范本(通用22篇)9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提资料做较大修改,以致造成设计人设计需返工时,双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外,发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。 9.1.3在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,设计人未开始设计工作的,不退还发https://www.jy135.com/hetongfanben/1083857.html
6.装修合同范本最新版12篇装修合同范本最新版12篇 随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?下面是小编整理的装修合同范本最新版,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。 https://www.cnfla.com/zhuangxiuhetong/2188491.html
7.签订设计合同要点,设计合同签订注意事项有些不正规的设计合同里,会针对效果图另外要求,如果装修者想让设计师出效果图,必须以一张几百元的费用来支付,这主要是因为设计师的收费已经较低了,如果再送效果图,设计师的整个成本就高了。其实,通常在设计总价利润还不错的情况下,设计师都会依据设计构思送业主1-2张主要区域的效果图。装修者应该在签订合同时和https://www.zbb618.com/zxlc/hetong/1916.html
8.装修公司和装修设计合作协议书(通用15篇)4.在甲方确认平面方案图并支付施工图设计费即总设计费的___%,即___元后,乙方在天内完成施工图设计,包括平面布置图,天花平面图,效果图(共公区域效果图一张),立、剖面图等。 5.施工图由甲方负责确认,确认后甲方在索取图纸时,须支付尾款,即设计费的___%,即___元。 6.甲方如需乙方提供2个区域以上的效果https://www.ruiwen.com/xieyishu/6393178.html
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11.装修设计合同范本通用版本5.2甲方未按本合同约定向乙方支付设计费,每拖延一日,按本合同总价款的1%向乙方支付违约金。 5.3乙方未按时提交设计方案或施工图的,每拖延一日按本合同总价款的1%向甲方支付违约金。 5.4合同生效后,若任何一方要求提前解除合同,则视为违约,将支付给对方总设计费的10%作为违约金。同时,订金不予返还。 https://www.66law.cn/contractmodel/30537.aspx
12.设计合同(通用25篇)本合同签订时发包人向设计人支付估算设计费总额的20%作为定金,设计合同履行后,定金可以抵做工程设计费。 3.3设计人向发包人提交初步设计文件时,发包人向设计人拨付应付设计费总额的30%(不含定金)。 3.4设计人向发包人提交施工图设计文件时,发包人向设计人按设计概算确定的设计费结清全部工程设计费。 3.5对采用新https://www.unjs.com/fanwenwang/hetongfanben/20221216184610_6117161.html
13.装修合同的那些小细节,你知道吗?严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。 5、详细的施工图纸 室内尺寸图,家具布置图,水电改造图,吊顶图,门的具体样式,家居细部的图纸,整体家居风格的效果图等。在签订装修合同时一定要注意,仔细核对后再确认签字。 https://m.loupan.com/changde/news/202007/4830451
14.家装设计协议书9篇(全文)4水电图○5木作家具全套施工图○6施工预算报价,○7客厅效果图一张)立面图○。如另需制作效果图,侧每增加一张收取500元工本费。 五.甲、乙双方签订本协议后,乙方将按甲方的装修意图及修改意见,进行设计,直至甲方 认可为止。 六.本案设计在工程施工合同签定之前,如甲方要求提出带走除平面方案图以外的其余施工 https://www.99xueshu.com/w/filehuvpxbii.html
15.装饰装修合同范本装饰装修协议示范文本(12篇)十、其它约定事项:工程项目如有数量增减或改动,在装修过程中共同协商解决。 十一、本合同一式二份,双方各执一份(含设计平面图、预算表各一份)。,具有同等效力,合同自双方签订之日起生效。 十二、补充条款:___ 甲方(公章):___乙方(公章):___ 法定代表人(签字):___法定代表https://www.puchedu.cn/ziyuan/179548.html