连云港市住房和城乡建设局

各县区（功能板块）住建局，各有关单位：

一、在连云港市范围内报送的装修工程施工图设计审查必须遵守本通知。

三、审查机构按照有关法律法规，对装修工程施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行审查，实行消防、人防联合审查。

四、设计单位应在其资质范围内承接装修工程设计业务。涉及建筑功能调整、结构改造、消防安全的工程设计应具备与建筑工程规模相应的建筑设计资质及消防专项设计资质，其施工图设计应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》。涉及结构改造的项目，结构专业图纸应加盖注册结构师签章；涉及建筑及消防设计的项目，建筑专业图纸应加盖注册建筑师签章。

五、装修工程施工图设计应在原主体房屋建筑竣工验收合格且不破坏原建筑结构体系基础上进行。涉及拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体和承重结构，或者超过原设计标准增加房屋使用荷载的装修工程，或者因装修改造使得既有建筑抗震能力不足、抗震设防类别提高等原因,设计前应对改造建筑进行房屋可靠性鉴定，并根据房屋安全情况确定加固改造装修设计方案，改造装修设计方案应经原建筑设计单位或同资质设计单位审核确认。

八、装修工程施工图报审，需提供下列材料：

（一）施工图设计审查报审表；

（二）工程概算（预）算书；

（三）规划批准文件：改变原建筑使用功能、结构层数、建筑面积和建筑外形的，应提供规划批准文件；

（四）原建筑设计单位出具的装修设计确认表；

（五）原主体建筑施工图审查合格证和审查合格的施工图纸。如无法提供，应提供房屋结构鉴定报告；

九、有下列情况的装修工程施工图审查不予受理：

（一）违章建筑、违规建设的装修改造；

（三）原主体建筑超过设计使用年限。

（四）其他法律法规规定不予受理的情况。

十、装修工程统一使用“连云港市施工图数字化联审云服务平台”网上报审。收费标准按照江苏省施工图审查专项工程收费标准执行。

十一、装修工程的施工图审查原则上大型项目7个工作日完成初审，中小型项目5个工作日完成初审。

十二、装修工程施工图设计审查技术依据：

对原有消防设施进行更换的，新选用的设备技术性能应满足现行标准规范要求，在不改变原有建筑功能的前提下，不应低于需替换的原有设备性能。新增加消防设施或改变原消防系统的，应满足现行标准规范要求；

（一）对比建筑物原图或安全鉴定报告，装修图纸的房间功能有变化时，或有新增墙体、设备时，设计单位应按现行规范标准复核上部结构和基础承载力，对承载力不足的构件进行加固。

（二）幼儿园、中小学校及医院装修时，应按照重点设防类标准复核原有建筑的抗震设防类别，达不到要求的，应进行抗震鉴定和加固；

（三）涉及特殊建筑工程的项目还应按照《建设工程消防设计审查验收工程细则》执行消防设计审查。

十三、装修设计图纸审查合格的，审查机构应当向建设单位出具审查合格意见书，并在全套电子图上签章，以供建设单位自行下载；审查不合格的，审查机构应当向建设单位出具审查意见告知书，并及时将审查中发现的建设单位、勘察设计单位和注册执业人员违反法律、法规和工程建设强制性标准的问题，报市建设行政主管部门。

十四、村民自建住宅、救灾和非人员密集场所的临时性建筑、住宅室内的装修工程，不适用本通知条文。