上海力波包含企业总部独栋、5A甲级办公、购物中心、高端白领公寓。可售19栋花园独栋，地上四层，地下二层，主力面积1600-2300㎡。大堂挑高9米，标准层高4.5米，地下室层高5.8米。可售5A甲级办公150-1780㎡。
【上海-力波项目】在售商铺+独栋写字楼+公寓
项目地址：上海闵行区虹梅南路
区域板块：上海南方商圈梅陇板块（徐闵中环旁）
建筑面积约1600-2000-3500㎡独栋办公
建筑面积150-1780㎡甲级办公楼
建筑面积1140-1162㎡花瓣独栋办公楼
优惠预约热线：先拨打4009939116听到提示音后再拨分机号900【售楼中心】
上海力波中心商铺能买吗？闵行梅陇力波中心简介-力波中心评测！
上海·力波中心位于闵行区梅陇镇的虹梅南路379号，地块范围东至虹梅南路（中环高架）、南至北潮港、北至益梅路。是力波啤酒厂转型升级、提升产业能级的重点项目，举步可达南方商城、百联、中庚等商业体，更有徐家汇、莘庄两大商圈环伺，周围汇聚1、15（在建中）号线两大轨交，中环、沪闵、外环、沪金、虹梅、嘉闵等6大高速，更有在建上海机场快线毗邻，30分钟可联动大虹桥、大浦东两大世界级枢纽，保障全球资源高效联动。
力波中心项目介绍
力波中心是深城投打造的30万方产城融合综合体。分东西地块，其中东地块：分四期开发涵盖了4.3万平20栋花园式独栋、7.3万平5A甲级写字楼、4.3万平租赁白领公寓、2.5万平商业中心及1.1万平街区商业。
西地块：保留1987年力波啤酒厂原始面貌，60米高的烟囱及40米高的麦芽仓等六栋具有80年代海派工业风建筑。未来打造工业风IP、文化创意产业园、形成独特的创新产业地标综合体项目。
电梯直达屋顶生态花园，
5.8米超高地下室、可做夹层空间，
地下室配有双采光井、下沉庭院，
赠送屋顶花园，
地上四层，地下二层
一楼挑高9米，标准4.5米，地下室5.8米
标准层280-600平，
地下室300-760平，
2021年底一期小独栋具备交付标准，
项目位于虹梅南路，分东西两块，东地块10.36公顷，西地块2.37公顷，总计12.37公顷。
力波是上海国资的企业，后被深圳城投收购，经济转型、业态升级、产城融合、全生命周期;这些将成为力波的发展路径和新动能。
整个项目分三期，一期办公楼，二期商办综合，三期租赁住房，真正成为产城融合的典范。其中西块保留标志性的大烟囱和三栋建筑，改造成创意园区。留住工业记忆同时，烟囱也会适当改造，成为地标旅游景点。
【上海力波九坊】项目整体参数
建筑面积：整体30万平方
商业街区：3.9万方
产权年限：40年
商铺现状：现铺带租约出售
商铺得房率：85%
商铺层高：4.5米—5.2米
商铺面宽：5米—15米
物业费：28元，-1F：62元（含中央空调）
上海力波，影响一个新时代的商业地标拔地而起。
项目地址：上海闵行区虹梅南路379弄
楼盘涵盖：独栋花园办公·甲级写字楼·力波九坊·1987产业园·恺诚公寓·力波公园
上海力波在售产品：
1、力波九坊block商业街沿街商铺，商铺面积18-340平，主力面积20-60平，参考总价200-1500万，现铺发售，即买即收益（商铺已开业）；
2、总部独栋花园办公建筑面积约1100-1600-2000-3500㎡，均价：5.8万/㎡，总价段0.7-1.5亿，整栋销售不分割，现房；
3、甲级写字楼建筑面积150-1780㎡，均价4.6万/㎡，可售楼层3-20层（目前整栋在谈，暂不分割销售）；
【上海·力波】商铺项目在售介绍
【总体量】：201套
纯一楼：112套
纯二楼：81套
地下一层：8套
产品楼层：开放式复合型商业街，可24小时营业，商业1F、2F、B1层
【面积段】：18.88-340㎡
【主力面积段】：20-60㎡
【均价区间】：一楼、8万—15万/平方
二楼、6万—8万/平方
地下广场、4万—6万/平方
【总价段】：200万起—5000万；
【主力总价】：200万—1500万；
【层高】：1F—2F：4.5米；-1F：5.2米
【运营模式】：统一运营管理10年（2033年12月30日）
具体运营方案：第①年：4.5%，第②年：4.5%，第③年——第⑤年：5%，第⑥年后：1：9分成
项目整体参数：
【建筑面积】：整体：30万平米
商业街区：1.4万平米
【产权年限】：40年
【商铺现状】：现铺带租约出售
【商铺得房率】：85%
【商铺层高】：4.5米—5.2米
【商铺面宽】：5米—15米
【商铺物业费】：28元
可售产品参数：
【产品楼层】：开放式复合型商业街，可24小时营业，商业1F、2F、B1层。
【面积段】：18.88-340㎡；
【主力面积段】：20-60㎡；
【均价区间】：
一楼：8万——15/平方
二楼：6万——8万/平方
地下广场：4万——6万/平方
【总价段】：200万起——5000万；
【主力总价】：200万——1500万；
【层高】：1F—2F：4.5米
-1F：5.2米。
具体运营方案：第一年：4.5%
第二年：4.5%
第三年——第五年：5%
第六年后：1：9分成
【交通配套】：
地铁：1号线锦江乐园路站步行即达
地铁：15号线（百色路）
规划中的：22号线（龙里路站）
高架：中环高架、虹梅高架、沪闵高架、嘉闵高架
枢纽：虹桥高铁机场、上海南站、浦东机场
①-上海力波九坊，Block街区项目
【优势价值】
1：上海中环黄金铺，商圈环伺，人流汇聚！
2：百万人潮铺，85万稳定品质客流，高频财富主场
3：三十万综合体，2万固定商务精英白领，强劲购买力
4：小区362个，高密度社区，常住约85万人，抢占全天侯高频次消费需求（七天商业，可24小时营业）
5：辐射五大商务区精英客群，一铺通吃高阶客流
6：通燃气，通上下水，硬实力可做重餐饮旺铺
7：超高颜值，大尺度面宽，短进深，黄金比例户型优秀铺面
8：小面积商铺，灵动空间，适配多种业态
9：酒+文化主题，四大空间规划，全新沉渗式文化休闲地
10：开放街区，办公，公园，住宅等多元化有机联动，构建内外双循环