学区如何选,初中还是小学更重要?详解深中“套餐”咚咚地产头条

近期接到很多在买学区的朋友咨询,深中是首要考虑,小学的教育也不容忽视,有没有深圳名次靠前的小学能就读深中呢?

甚至还有朋友问,深小是不是深中的同一地段?有没有更好的“套餐”供大家选择呢?

今天针对以上问题,本人决定再开一篇帖子,让各位看客更全面了解深中(点开本人的头像,查看更多深中就读内容以及房价更新)

深圳中学原为洪湖中学,自1988年洪湖中学与深圳中学合并,改名为深圳中学初中部。(简称深中)

深中地段所对应有三所小学,分别是水田小学、锦田小学、翠北实验小学;很多网友问我,哪所学校相对较好,本人分析了一下,每所学校多有他的优势,具体哪所更突出、学习氛围更好;小编整理下三所学校的情况以供各位看客参考!

水田小学

创办至今已经有30多年,校长介绍:彭悦峰校长,2002年荣获深圳市现代化教育“技术能手”称号,2012年荣获全国创新管理校长,2013年、2015年连续两次荣获罗湖区“十佳科技创新学校校长”。

小学地段示意图

深圳市锦田小学

学校占地13057.7平方米,建筑面积13810平方米,绿化覆盖率达86%。现有31个教学班,在校学生1562人

2002年,郭文政校长来到锦田,就着手等级学校的创建工作,当年12月以高分通过区一级学校评估,2003年通过市一级学校评估,2004年通过省一级学校评估;三年三大步,在全区同行业中少有。同时,2003年在全市首个获得中国/世界卫生组织颁发的"健康促进学校铜奖",2004年获得中国/世界卫生组织颁发的"健康促进学校银奖",获得深圳市"绿色学校"称号,2006年在全市乃至全省首个获得中国/世界卫生组织颁发的"健康促进学校金奖";学校先后被评为市无烟学校、卫生学校、区先进单位、先进党支部、先进红旗大队部、先进工会、健康教育先进单位;语文、数学、英语、自然、信息、体育音乐、美术八大科组都获区"先进科组"称号,语、数、英三个科组获市"巾帼文明示范岗"称号等。近5年,学校因办学业绩突出先后两次获得市区办学效益奖.,新任校长叶小锋,男,广东河源人,1965年9月出生。中共党员,教育硕士。1984年7月参加教育工作,中学高级教师,深圳市小学自然学科中青年骨干教师、罗湖区自然学科带头人、市小学幼儿园高级教师第二职称评审委员、全国现代小学数学实验研究会第二分中心理事、中国教育学会实验研究会会员、深圳市小学自然教研会会员。

翠北小学

深圳市翠北实验小学(原深圳市翠北小学)是坐落于深圳市水贝黄金珠宝区,学校占地面积9600平方米,校园建筑面积11937平方米的学校。

深圳市翠北实验小学(原深圳市翠北小学)坐落于深圳市水贝黄金珠宝区,学校占地面积9600平方米,校园建筑面积11937平方米。目前在职在编教职工86人,32个教学班,1662名学生。

自1986年创办以来,先后在5任校长的带领下,全体师生员工不断开拓进取,办学条件不断改善,教育质量不断提高。双语教学成效显著,顺利通过省一级学校等级评估、市办学水平评估,荣获市"办学效益先进学校"光荣称号,受到了家长和社会的高度认可。

2013年11月,罗湖区政府正式批准学校更名为"深圳市翠北实验小学",为罗湖区第一所综合性实验学校。

雄关漫道真如铁,而今迈步从头越。在新的发展起点上,全体师生员工将紧紧围绕"从优秀迈向卓越"办学目标,牢记"认真做好每件事"的校训,以提高教育质量为中心,以生命课堂、养成教育、双语教学研究为突破口,全面实施素质教育,努力提高育人质量,谱写学校未来发展的美好篇章!

办学理念:认真做好每件事

办学目标:从优秀迈向卓越

培养目标:培养负责任、讲诚信、会创新的一代新人

今天为大家介绍深中各个对口小学的楼盘在售房价情况

1990年物业,楼梯房,待拆迁物业!这个小区真的是旧破小来形容再合适不过了,但二手房一直受到家长热捧,位置非常好;主要门口就是三号线的田贝站,小区小户型为主。户型有29平、35平米单间,总价400万-460万。

目前在售的优质房源有:

29平米单间小户型,售价450万,满五年唯一红本在手,税费少。

35平米,售价500万,学区在。

41平米两房,售价560万,满五年无税,住宅物业。

嘉湖新都(深中+水田小学)

2002年物业,电梯高层,由两栋楼组成小花园。分为春天阁和洪湖阁,户型和布局都是一样的,左右对称排布,楼下就是田贝和

洪湖地铁口,还有洪湖公园。

目前在售优质房源有:

32平米一房,价格440万,满五年无税

49平米两房,售价580万,无税

62平米大两房,价格620万

2004年入伙的楼盘,有三栋楼,由空中花园连接一起组成,是纯住宅的物业,租金是所有楼盘里最高的,租给做珠宝的办公居多,很好租价格也高。

户型有27平单间,31平米一房,39平米一房,55平米两房,74.5平米三房和82平米三房,102平米三房。

在售高性价比的房源有:

27平米单间,440万

39平米一房,620万

31平米一房,500万,无税

55平米两房,680万,无税

由六栋高层合围而成,2000年入伙,步行可以到田贝地铁口,楼下的裙楼就是金丽珠宝交易中心,楼上的小户型非常的容易出租。

主力户型有37平米一房,42平米一房,37平和42平户型是一样的,53平米1房,58平米一房和改的两房,101平米三房和114平米四房。

在售户型及价格:

37平米一房480万,无税。42平米一房490万,无税

53平米一房600万,可以改两房,无税

101平米,三房,户型方正,890万。满两年无税.这个户型是这个小区唯一方正的三房,朝东南看翠竹公园景观。

114平米四房620万,无税。107平米和这个户型是一样的,就是客厅小一点,有一套850万,红本无税。

1998年的物业,分为一栋和二栋,没有封闭式的花园,位置很好,就是在深圳中学的大门口对面,下楼就到学校了。

主力户型有73平米两房,76平米两房,98平米三房和162平米四房。

在售户型价格:

74平米两房750万,红本无税

98平米三房900万,无税

1998年的物业,有花园管理,地下车库,还有网球场和标准的游泳池,这个配套在这附近的楼盘里都是绝无仅有的。户型有69.77平米两房,82平米两房,86平米三房和96平米三房。

69.77平米两房,售价700万,无税

83平米两房,售价750万,红本无税,满五年唯一住宅,免个税。

湖景大厦(深中+锦田小学)

1992年的物业,电梯房高层,由一栋楼组成,没有社区,这个楼盘是深中片区均价最低的,单价不到7万就可以买到。位置好,楼下就是七号线的洪湖站,还有三号线的田贝站,对面还有洪湖公园,配套很丰富。

在卖户型:

88平米两房,660万,满五年无税,可以改三房

101平米三房,650万,,无税

103平米三房,700万,单价4.6万,无税

先看二期北区,北区没有花园,这里汇聚了这个社区所有的两房户型。由三栋楼组层:嘉庆阁(72平、75平、76平和79平的两房),嘉丰阁、嘉年阁(100平和114平的三房,这两栋的户型是一样的)。

很适合住家高端物业。

面积段有72平米两房,76平米两房,99平米三房,115平米三房,125平米三房,140平米四房,232平米的顶楼复式。

在售户型价格有:

76平米两房,售价850万,无税

99平米三房,售价1000万,无税

140平米四房,售价1550万,无税

2010年入伙的物业,佳兆业开发和自行管理。自带五层停车场,车位是深中片区最充足的,随来随停,这个也是深中学区片区最新的一个楼盘。由四栋楼组成,楼下是小广场,管理很好,翠竹公园和华润万家就在旁边,住家很便利。

在售户型

58平米一房,售价750万,无税

64平米两房,售价820万

83平米两房,售价850万,无税

89平米三房,售价1200万,无税

小区于2015年入伙,万科物业管理,楼盘全部以小户型为主;纯住宅,面积在22平、27平、38平、40平为主;小区楼下就是7号线洪湖站;小面积易出租,而且价格极高,平均在4000-4500元左右,当时开发商是带统一装修出售,装修标准都一样。该小区算是深中上车盘总价最低的一个小区了,总价不到400万可上车。

THE END
1.小学学区房和初中学区房,哪个更重要?来看一下吧中学入学初中至于小学和初中哪个学区房重要,我认为是小学学区房更重要,小学特别是低年级阶段是学习习惯养成和打基础的阶段,学习是个马拉松的过程,养成了一个好的学习习惯,打好了结实的基础,以后的学习就不费劲了,初中对小学阶段成绩优秀的学生还有择校机会,小学也有保送名额,小学基础不扎实,上了好的初中不要期待厚积薄发。 https://m.163.com/dy/article_cambrian/G8OSIR1005524TL2.html
2.如何选择适合孩子的学区房?小学学区房和初中学区房哪个更重要? 在购房时,很多家长会关注学区房的问题,但是对于小学学区房和初中学区房哪个更重要,很多人并不清楚。实际上,小学学区房和初中学区房都非常重要,分别对孩子的成长和未来产生着重要的影响。在选择学区房时,家长需要全面考虑孩子的教育需求,以及房子本身的条件和周边环境。 https://www.jiwu.com/baike/39691.html
3.小学与初中哪个学区房更重要?回答:您好,首先感谢您的提问,我是365房博士曾玉凤。目前来说,小学学区更加重要。由于小升初优录的名额比例在逐渐降低,按形势,初中学区也会越来越重要。但未来若干年内估计还是小学更重要一些。另外小学六年打好基础争取择优才能去个好初中。感谢您的关注!http://fbs.xa.house365.com/827961.html