部委的工资,从科员到正局,实发月工资是一万上下,年底多发一个月工资。
截止2020年,北京五环的房子均价八九万一平。部委公务员一年的薪资全部攒下来也只能买一平多房子,靠工资买房是不现实的。
所以,部委各个机关基本都有分房政策。
1998年,国务院新班子上台后,公务员们的福利分房时代结束。这年前夕,很多部委突击分房,将手上的住房尽快分给大家。
这是属于部位公务员的最后一波住房福利。这些房子都有房产证,可以进入市场流通。
2000年房改之后,部委分到的房子大多属于央产房,全称为“中央在京单位已购公有住房”。
所指“中央在京单位”主要包括:党中央各部门、全国人大机关、全国政协机关、最高人民法院、最高人民检察院、国务院各部委、各直属机构、各人民团体及其所属单位。
央产房可以住可以继承,但无产权,不能卖也不能租出去。
▼位于北京东城区的和平里中街3号院就是部委的配售房▼
2015年之后,部委机关开始实行配租配售各占一半,科级公务员不能买,只能租房。只有处级及以上才能确定拿到配售房的房票。
配租房的租金较便宜,市场上70平的二居室要七八千,配租的70平只需要一两千,是市场价的四分之一。
不过也不是所有公务员一进机关就能分到配租房。人数较少的党口部门,也许刚进机关就能配租,但如果类似外交部或者公安部这种人多的,也许要等个两三年才能轮到。
部委一般有住房补贴,所以即便在外租房也能减轻不少压力。
一般来说,党口比政府口要快一些,实权部门比弱势部门地段要好一些。不过也不绝对,比如财政部算是实权强势单位,但架不住年轻人太多,所以分房也得等很久。
配售房的价格一般是市面上的五分之一,比如市面上8万的房子,只需要一万多。
当然,这些配售房都是四五环开外的房子。如果你的仕途很顺,随着级别提升,你可以一步步往里面挪。司局级弄个三环的百平房子,不是难事。
配售房一般是国管局分配的。
前些年,某些强势部委可以自己拿地,自己盖房解决自己机关内干部住宿问题。这几年都被叫停了,所以大家都指望着国管局的房源。
此前,有些部委的人,拿到配售房后,就辞职走人,导致房源紧张,给后面入职的公务员带来很大麻烦。
所以近些年来国管局一直扩大配租比例,减少配售比例。
当然,这种做法不可能一直持续。
如果走到极端,比如在中央机关干一辈子都解决不了自己的住房,那就导致两个问题:
一是中央机关的人全是富人出身;
穷出身的孩子觉得自己在北京买不起房,就不会来中央机关,富人不在乎这个问题。
久而久之,中央机关的人员构成会变成全是富人出身,这会很危险。
二是会导致贪腐。
如果在机关干一辈子都无法保障住房,那有机会肯定要捞一笔。
这会加大反贪难度。
所以,到部委就是:想发财是很危险的,甚至是不可能的。但日子也不会很艰难,毕竟福利也不少。
除了房子之外,其他诸如户口之类的福利,也很诱人。
入职部委的公务员,可以解决配偶和子女的北京户口问题。在北京高考,考入好大学的难度可远远比其他省份要低得多,这可是花钱也买不到的福利。
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