A.暂缓此项技术的研发，等待更佳时机
B.向上级部门申请增加经费，继续项目
C.寻找替代性实验材料
D.从国外引进上一代技术，并进行升级
第2题
A.对其出售开发楼盘的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除
B.对其转让外购办公用房的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除
C.对其出售开发楼盘和出租房屋的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除
D.对其出售开发楼盘和转让外购办公用房的印花税可以作为计算土地增值额的税金进行扣除
第3题
第5题
A.4元
B.5元
C.6元
D.7元
第6题
A.某市为避免污染影响居民生活，将药厂移至城郊新建的产业园
C.某市利用网络平合招商引资计划在郊区新建一个电子产业园区
D.某市在成熟的产业园周边地区开发很多配套设施齐全的新楼盘
第8题
A.3169865
B.3154708
C.2732054
D.2154708
第9题
第10题
第11题
元。该地块规划分两期开发XX花园项目。2008年10月开始一期别墅楼群的开发，占地30000㎡，总可售建筑面积48000㎡，2009年5月开始预售，并已竣工决算，截至2010年9月已售面积42000㎡。
(1)项目(一期)财务核算情况如下：
①销售收入40000万元;
②房地产开发总成本22000万元，其中：工程决算建安成本15000万元，其他开发成本7000万元。
③已入库营业税金及附加2200万元、土地增值税1400万元;
(2)2010年10月主管税务机关对该项目(一期)进行土地增值税清算审核时，发现情况如下：
①8—9月末按揭销售别墅15套，根据合同约定首付款已收到并计收入，但按揭款2000万元尚未到账;
②“开发成本”中含土地闲置费300万元、项目(一期)贷款利息1200万元、未付质保金300万元;
③以两套别墅抵顶建安工程款300万元，已做销售处理，但未取得相应建安发票;
④部分别墅精装修后出售，装修支出中含家电家具支出200万元。
(3)假定没有其他调整项目，该公司利息支出不能提供金融机构贷款合同及其合法支付凭证，房地产开发费用按地价款和开发成本之和的10%计算扣除。请按照顺序要求回答下列问题：
(1)该房地产企业是否能够进行土地增值税清算？为什么？
(2)若应进行土地增值税清算，销售不动产收入额是多少？
(3)有效可扣土地成本总额是多少？已售面积应分摊土地成本是多少？
(4)有效可扣开发成本总额是多少？已售面积应分摊开发成本是多少？
(5)已售面积可扣房地产开发费用是多少？
(6)已售面积允许加计扣除金额是多少？
(7)清算项目(一期)允许扣除的营业税金及附加是多少？
(8)清算项目(一期)增值额和增值率分别是多少？
(9)项目(一期)应缴土地增值税额是多少？
(10)项目(一期)应补(退)土地增值税额是多少？
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