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购房神器-拼房帝
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
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广州城投岭南府（标准地名：南瑞花园）位于广州南站核心商务区，由广州城投开发。项目占地面积约5.2万平方米，总计容建筑面积约14.6万平方米，总户数1074户，容积率3.0，车位比1:1.6，预计2024年底交楼。项目主打约98-143平方米的全南向森系奢宅，依托广州南站交通枢纽，交通便利，零距离拥抱粤港澳大湾区核心区域。
【项目基本信息】
开发商：广州城投
占地面积：约5.2万㎡
总计容建面：约14.6万㎡
总户数：1074户
容积率：3.0
物业费：3.8元/㎡
车位比：1:1.6
首推产品：约98-143㎡全南向森系奢宅
项目地址：番禺区2号线石壁站C出口约300米
【品牌】
广州的每一步
都有城投的一步
千亿国企：中国企业500强，深耕羊城近20载，累计建设融投资达3000亿元，银行信用评级AAA级，买房有保障
造城巨匠：出色完成1300+个城市建设项目，建设了广州塔、花城广场、海心沙、海心桥等城市地标。
深耕南站：广州城投深耕南站核心区，从商业布局（南站花城汇）、地标锻造（广州足球公园）、人才引进（城隽玥府/和府等人才房）及公建配套（南大干线、南站小学、石壁中心幼儿园等）四大维度着手，助力南站成为继珠江新城后又一湾区新轴心。
【区域】
湾区封面会客厅
至臻价值洼地
城市蓝图：“5+2+4”国际商圈体系（2020年8月《南站核心区城市设计文件》），预计总投资超1600亿，将南站打造成广佛高质量发展融合新极核与广州南部中心区。
空间布局：“一轴两涌+一核五区”的空间布局，“站城一体、业态融合的大湾区门户枢纽”，世界级文商旅目的地与都会区。
【配套】
配套逐渐落地
南站未来已来
天赐红利：中国最繁忙高铁枢纽，年客流量超3.02亿，人流量红利吸引战略眼光聚焦
多维聚焦：南站双字塔、花城汇、新鸿基TOD、石壁村旧改、三极雄光总部大厦、李锦记大厦、广州足球公园、新世界集团国际学校、UCLA国际医疗、佳宁娜集团总部、喜街等纷纷进驻南站板块，总投资额超1600亿。随着规划逐步兑现，首先受益当属领南府。
【交通】
14轨交汇
1H通达湾区
8H辐射全国
4地铁：2号线、22号线、7号线、佛山2号线。4站至万博CBD、7站至北滘新城、30分钟至珠江新城。
2有轨电车：南海新交通、N2线，串联广佛。
5高铁：武广线、南广线、贵广线、广深港线、粤西线，8小时辐射全国，48分钟直达香港九龙。
3城际轨道：广珠城际、广佛环城际、佛莞城际，打造1小时湾区都会生活圈。
4条快速干道：东新高速-环城高速、东新高速-芳村大道、东晓南放射线(在建中)南延线、G105-广州大道，快速畅达主城核心。
超越珠江新城
家门口南站CBD
约26万㎡南站花城汇商业、约92万㎡新鸿基国际TOD、合生汇综合体、海印又一城、粤海旗下的喜街商业街、亚朵酒店，解锁都市新生活。
【地标】
世界超级文旅地标
国际专业足球场
广州足球公园将打造成超大型体育文化综合体，设计容纳8万观众，顶级赛事随时上映。
【教育】
出门即校门
精英教育触手可及
南站小学、英国博耐顿K12国际学校、广东第二师范学院南站附属学校、会江实验学校，石一幼儿园、石壁小学等全龄段优质教育资源，筑梦孩子美好未来。
【景观】
CBD城市景、山景、水景、园景
多维立体景观
城市景：南站将构建湾区门户公园+创新枢纽+康体公园+生态公园的多功能城市会客厅。
山景：周边约3km畅游约4000亩大象岗森林公园+长隆旅游度假区等超大型文旅体。
水景：外河公园、内河碧道玉带环腰，打造沿江商业风情街。
园景：项目规划3.6万㎡“一廊一环五景多花园”森系园林，穿林归家移步异景。
【设计】
世界三大设计天团
匠筑森系奢宅
设计天团：上海天华、GVL怡境国际集团、CTG城市组，以豪宅标准打造广州首个CBD森系奢宅。
【建筑】
冬奥会场馆同款
绿建三星建筑标准
绿建三星：北京冬奥会场馆同款绿建三星工艺，高于普通住宅约30%的建筑成本
隔音降噪：“双层中空low-e玻璃+铝膜+中置百叶窗”提升建筑隔声性能以及室内声环境。
围合布局：双围合布局，最大楼间距约110米，大寒之日尚有70%单位享受5-6小时日照
前沿排布：配合最前沿楼体扭转式设计，夏有清风拂过，冬避直灌冷风
【园林】
3.6万㎡园林
一席森林里的理想家
半个小区绿荫下：3.6万㎡精奢森系园林，5个足球场大小，遮阴率50%，绿化率34.4%，半个小区都在绿荫下。
城央森林搬进家：“一廊一环五景多花园”空间规划，打造生活艺术馆、林间栈道、风雨连廊、室内外双泳池等精奢配套，把家搬进城央森林里。
生活艺术馆|
约740㎡下沉式庭院生活艺术馆
匠筑圈层高品质生活
双泳池|
室外戏水乐园，室内恒温泳池
随时随地体验度假之旅
【品质】
南站CBD唯一精奢纯住品
类专梯入户|两梯四户梯户比+双开门电梯，类专梯专户豪宅高标豪宅交标|幕墙立面、VRV中央空调、全屋智能系统、全屋紧扣厨卫等，方寸间的精奢体验
豪宅交标
|幕墙立面、VRV中央空调、全屋智能系统、全屋紧扣厨卫等，方寸间的精奢体验
【产品】
约98-143㎡
2+1至3+1房森系奢宅
建面约98㎡2+1房2厅2卫
豪华主卧套房，超大270°转角飘窗
超大赠送，超大阳台可改房间
面积赠送一半，极具性价比
三开间南向采光
约10m大尺度南向采光面
超大方厅，动静分明
南向阳光方厅，客厅与卧室分开布置
南向景观阳台+满飘窗
约4m南向主景观阳台，房房带飘窗
建面约116㎡
3+1房2厅2卫（横厅）
U字型布局厨房，环绕式的操作空间
三开间南向采光，约10.4m超长南向采光
客厅与卧室分开布置，互不干扰
南向约6.4m长阳台，所有房间带飘窗
建面约127㎡
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港股震荡，疑虑声起？张忆东坚定称A股与港股“轻舟已过万重山
财联社10月3日讯（记者周晓雅）经历10月2日的开门红后，今日港股迎来回调行情。
港股市场整体走出“V型”行情，午后指数整体跌幅收窄，截至收盘，恒生科技指数跌3.46%，止步六连涨，恒生指数收盘跌1.47%。虽然港股行情回落，但在香港上市的A股ETF依旧翻红。
随着今日收跌，市场开始议论港股是否将继续迎来调整。从沪深ETF前三季度表现来看，港股主题产品已超越美股产品领涨市场。在港股主题ETF走强的期间，资金在部分产品申赎情况分化，既有常见的资金止盈离场，也不乏产品被“越涨越买”。
暴涨以后必有暴跌？
随着今日恒生指数、恒生科技指数翻绿，房地产、生物科技等板块调整较多，Wind数据显示，香港房地产Ⅱ指数、香港半导体与半导体生产设备、香港耐用消费品与服装等指数均跌超4%，香港制药、生物科技与生命科技指数则跌近4%
香港市场上市ETF同步调整。昨日一度涨超200%的南方东英科创板50指数ETF，今日开盘后出现短暂的走强，随后震荡回落，截至收盘，收跌3.82%。
博时科创50ETF今日领涨香港ETF市场，不过，该ETF今日也经历了高开低走的行情，盘中一度涨超100%，最终收涨24.38%。
整体来看，多只跟踪A股市场ETF今日涨幅居前，Premia中国科创50ETF、南方东英中国创业板指数ETF、华夏MSCI中国A50互联互通ETF等涨超7%，反观榜单另一端，南方东英恒生科技指数每日杠杆（2x）产品今日表现垫底，收跌超7%。
中海110亿元竞得北京丰台巨无霸地块项目未设销售指导价
财联社12月12日电，继153亿元竞得北京组团巨无霸地块后，12月12日，中海地产以110.54亿元的价格摘得北京丰台万泉寺地块。该地块规划建筑规模178283平方米，起拍价110.54亿元。该地块在《交易公告》中取消了地价上限，也不再设置销售指导价，这是3年多以来，北京出现的第一宗未设置地价上限和销售指导价的地块。（财联社记者李洁）