2024-02-2311:20:09访问量：字体【大中小】（招标编号：?RHZH2024-ZJG-D001）
项目所在地区：?江苏省苏州市张家港市
一?、招标条件
招标人为张家港市乐余净谷开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。
二?、项目概况和招标范围
规模：?本项目的目标是为张家港市乐余镇向群活力街拟找寻一家具有经验和能力的营
销代理公司，以推广和销售本公司的产品提供相应服务。营销代理公司将负责制定并执行营
销策略，提高产品知名度和销售业绩。具体工作内容包括但不限于：项目营销策划及具体执
行、营销代理、销售全程客户售前、中、后服务，包含但不仅限于客户来访、看房、选房、
订房、购房、缴费、签《买卖合同》(含备案)、签《按揭合同》、签发两证一书以及交房等
售后工作。（详见第四章项目需求）?项目预算（最高限价）：4673452元服务期限：18个
月。
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
向群活力街营销代理服务项目
三?、投标人资格要求
向群活力街营销代理服务项目:
1.合格供应商的一般条件：
符合《中华人民共和国政府采购法》之第二十二条第一款“供应商参加政府采购活动应
当具备下列条件”
1.1具有独立承担民事责任的能力；
1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
1.6法律、行政法规规定的其他条件。
2.合格供应商的一般条件：
无
注：参加政府采购活动的供应商应当具备上述一般条件，响应文件中须按照《中华人民
3.拒绝下述供应商参加本次采购活动：
3.1供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加
同一合同项下的政府采购活动。
3.2法人的分支机构不得参加（除银行、保险、石油石化、电力、电信等行业特殊情况
外）。
用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购人将对
供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购
严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其
参与政府采购活动。
?
本项目不允许联合体投标。
四?、招标文件的获取
获取方式：?1.获取地点：苏州张家港市杨舍镇农联村委会门卫楼3F?2.供应商获取采购
文件时应出示以下有效报名材料并加盖公章，复印件留存：??2.1供应商的营业执照副本复印
五?、投标文件的递交
递交方式：?现场纸质版递交
开标地点：?张家港市乐余镇为民服务中心二楼开标室
七?、其他
张家港市乐余净谷开发有限公司现申请采购向群活力街营销代理服务项目，根据本项目
下：
一、项目信息
采购人：张家港市乐余净谷开发有限公司
项目名称：向群活力街营销代理服务项目
拟采购的服务的说明：
向群活力街营销代理服务项目。目标是为张家港市乐余镇向群活力街拟找寻一家具有经
验和能力的营销代理公司，以推广和销售本公司的产品提供相应服务。营销代理公司将负责
制定并执行营销策略，提高产品知名度和销售业绩。具体工作内容包括但不限于：项目营销
策划及具体执行、营销代理、销售全程客户售前、中、后服务，包含但不仅限于客户来访、
看房、选房、订房、购房、缴费、签《买卖合同》(含备案)、签《按揭合同》、签发两证一
书以及交房等售后工作。
拟采购的服务的预算金额：人民币肆佰陆拾柒万叁仟肆佰伍拾贰元整
(￥4673452.00），服务期限：18个月。
（1）江苏仁合中惠工程咨询有限公司分别于2023年11月24日、2024年01月09日、2024
年01月18日在“江苏省招标投标公共服务平台”发布了向群活力街营销代理服务项目招标公
告，经过三轮公开招标均因报名响应供应商不足三家，作流标处理，且三轮公开招标均有且
只有一家供应商（张家港市二十一世纪不动产经纪有限公司）参与报名，且符合本项目资格
要求；
实行差别待遇或者歧视待遇，不存在任何倾向性和排他性条款；
综上，专家组一致论证，本项目采购符合政府采购法第三十一条第一款“只能从唯一供
二、拟定供应商信息
名称：张家港市二十一世纪不动产经纪有限公司
地址：苏州市张家港市杨舍镇沙洲西路115号（天霸商务馆）B1604
三、公示期限
2024年02月23日至2024年02月29日
四、其他补充事宜：专家名单
黄小平、王志军、倪华峰、高原、王中华
八?、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九?、联系方式
招?????标?????人：张家港市乐余净谷开发有限公司
地????????????址：?张家港市乐余镇乐兴南路
联?????系?????人：?季刚
电?????????????话：?13773267028
电???子???邮???件：?/
招标代理?机?构：?江苏仁合中惠工程咨询有限公司
地????????????址：苏州张家港市杨舍镇农联村委会门卫楼3F
联?????系?????人：?赵工
电?????????????话：?13812868803
电??子???邮???件：?4541857@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）????????????（签名）