1、商业银行贷款利率与住房公积金贷款利率有什么区别？
住房公积金贷款是一项政策性贷款，按中国人民银行规定的现行住房公积金个人贷款利率执行，并随国家利率调整而调整。相比于商业银行贷款利率，住房公积金贷款利率仍是偏低具有特有的优势的。
2、住房公积金贷款有否区分第一套、第二套、第三套的
公积金贷款中家庭自住住房套数依据申请人家庭成员在我市不动产登记部门查询情况、《个人信用报告》、《住房情况诚信保证书》、住房公积金贷款记录等形式进行认定，异地缴存职工申请人还须根据其家庭在缴存地、户籍地不动产登记部门查询情况进行认定。
3、开发商不接受申请住房公积金贷款时怎么办？
对于开发商不受理住房公积金贷款的，您可拨打服务热线12329、12345反映情况，我们将对不接受住房公积金贷款的开发商名称、楼盘名称、所在镇街等信息进行登记。本市各镇街住房和城乡建设部门将开展实地督查，督促各开发商对发现的问题及时进行整改。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，由市住房和城乡建设局责令限期整改。对违规情节严重、拒不整改的，要公开曝光，同时纳入企业征信系统，依法严肃处理。
4、在外地购房能否申请住房公积金贷款？
5、住房公积金贷款可以申请提前还贷（部分提前或全部提前）？需不需要交违约金？如部分提前还贷，还款利息会减少？如何办理？
6、如果我的信用比较差，能贷到款吗？
如申请人及其配偶在《个人信用报告》中记录的个人信用情况存在申请前两年内连续逾期3次或者累计逾期8次还款的，市公积金中心有权不予批准其公积金贷款申请。
申请人及其配偶存在住房公积金贷款累计逾期10次（含）以上还款的，市公积金中心在该笔贷款结清日起3年内不接受其公积金贷款申请。
7、停缴公积金3个月的能申请贷款吗？
不能。须按本中心核定的标准连续正常缴存公积金半年或以上方可提出申请。
8、房屋装修能申请住房公积金贷款吗？
不能。
9、如果目前已有商业贷款仍在还款状态，可以再申请住房公积金贷款吗？是否影响套数认定？
可以，但目前的月供款将作为申请人的债务纳入本中心贷款审批时贷款额度计算范畴。此外，该种情况对住房套数的认定也有影响。
10、我有两个未成年小孩，申请贷款时是不是可以享受优惠？
11、供楼卡一定要本人签名吗？
是的。
12、农村的集体用地能申请住房公积金贷款吗？
不能。申请住房公积金贷款，《土地使用证》或《不动权权证书》载明的功能须为国有出让性质。
符合贷款发放条件的，一般在5个工作日内放款。
14、为什么有时候还要我提交纳税明细等材料？
如果申请人存在债务，按照住房公积金缴存基数核定的可贷额度较低时，可提供其纳税明细作为辅助材料核定其可贷额度。
16、我可以事先向中心查询大概能贷到多少额度吗？
17、住房公积金贷款是否一定要提供《住房证明》吗？
从2020年4月28日起，住房公积金贷款申请无需提供《住房证明》，但申请人需根据家庭实际情况填写《住房情况诚信保证书》，由中心通过部门核查，作为认定家庭现有存量房的依据。