今日关键词：物博会；高质量发展；党建引领
今日要闻
财政部与税务总局：联合推出节能节水领域设备数字化智能化改造税收优惠政策
辰鳗科技：推出小鳗管家安消一体解决方案，全面提升高层建筑消防安全
协会动态
北京市物协：亮相2024中国物博会，展台以园林风格展现首都物业行业特色
成都市物协：代表团赴北京参加2024中国国际物业管理产业博览会
青海省物协：组织省内50余家物业管理企业参加2024中国国际物业管理产业博览会
湖南省物协：举办湘潭区域会员单位交流座谈会，共谋物业行业发展
行业动态
上海市物业中心：成功举办2024年上半年度工作会议，总结“四个坚持”并部署未来三大任务
国家消防救援局、公安部、市场监管总局：联合开展消防产品质量安全专项整治行动，确保公共安全
江西省消保委：发布物业服务调查报告，揭示物业费用与业主满意度的反差
蓟州区住房建设委：积极应对本轮强降雨过程
项目拓展
联投物业：签约湖北省人社厅博士后公寓项目
和昌物业：中标中国地质科学院郑州矿产研究所物业管理服务
战略合作
河西集团会展公司：携手江山智联物业构建“会展智能体”
资本动态
股权变动
凯莱大酒店和中粮集团：挂牌转让凯莱物业100%股权，底价3741万元
企业经营
首开城运：发布全国首个《博物馆物业服务规范》开启行业标准化新篇章
第一服务：召开了以“筑品质、扩规模、创经营”为主题的上半年五书评估及下半年五书制定流程与标准化工作会议
雅生活：开展以“坚信于心，砺行致远”为主题的2024年中经营分析会
世纪金源：生活服务中心成功举办到家业务专项活动，提升家电清洗保养服务标准
创源集团：联合合肥市红十字会开展应急救援培训，提升员工急救技能
浙大新宇：推动“五育融合”新策略，致力于培养全面发展的新时代学生
敏捷物业：在2024中国物博会上展示其多元化高质量发展道路
长城物业：在2024中国物博会上展示创新服务与发展战略
金地智慧服务：副董事长赵传名与中国物业管理协会会长王志宏举行会谈
华润隆地：旗下领先物管赢得香港元朗攸壆路简约公屋项目营运管理合约
椿熙堂：与泰州姜堰区俞垛镇政府签订敬老院运营合作项目，开启养老服务新篇章
润华物业：第二党支部与槐荫区机关事务服务中心机关党支部开展党建共建活动
南方物业：党员志愿服务队在侵华日军第七三一部队罪证陈列馆开展主题志愿服务活动
人才培养
上海市青浦区房管局：开展2024年度物业管理行业业务培训，提升“三驾马车”履职能力
产业链动态
全国：2024年上半年新开131个购物中心，展现行业格局变化与消费升级趋势
部分上市物企2023年年度核心数据及资本市场表现详见文末
7月17日，财政部与税务总局发布了《关于节能节水、环境保护、安全生产专用设备数字化智能化改造企业所得税政策的公告》，旨在通过税收优惠激励企业进行设备的技术升级。根据公告，2024年1月1日至2027年12月31日期间，企业对专用设备进行数字化、智能化改造的投入，不超过设备原计税基础50%的部分，可享受10%的税收抵免。如果企业当年应纳税额不足以抵免，可将剩余抵免额结转至未来五年内使用。改造内容涵盖数据采集、传输、存储、分析及数字安全等方面。
公告还规定，改造后设备若在五年内被转让或出租，企业需停止享受优惠并补缴税款。此外，使用财政拨款进行的改造投入不享受税收抵免。该政策是对今年3月《行动方案》的进一步落实，也是对2008年起实施的税收优惠政策的扩展。通过这些措施，政府希望促进设备更新，推动节能降碳和绿色发展，同时提升企业的生产效率和市场竞争力。
7月25日消息，辰鳗科技针对现代城市高层建筑消防安全的严峻挑战，推出了小鳗管家安消一体解决方案。该方案通过物联网技术，安装先进的消防物联网设备，如电气火灾探测器、水位/水压探测器、独立式感烟探测器等，实现对高层建筑的全方位安全监控。通过智能化感知、识别、定位，实时动态采集消防信息，并利用云平台进行数据分析和趋势预测，科学预警火灾，实现网格化管理和多元责任监管。具体包括电气火灾监测、消防水系统监控、烟感系统和视频监控系统的联动，以及运维管理，确保快速响应和有效处置安全事件。
此外，该方案还有助于降低工作成本，提高安全防范和消防工作效率，增强应急响应和处置能力，提升安全管理水平，保障人民生命财产安全。辰鳗科技作为建筑能源数字化解决方案提供商，致力于构建低碳能源管理体系，为客户提供多样化的行业解决方案，帮助企业提升能源利用效率，实现能源高效利用和低碳发展。
此外，展台围绕多个主题，如安居、科技、文化、教育等，详细介绍了北京物业服务行业在城市管理与服务中的贡献，以及在智慧物业和绿色物业发展方面的成果。北京物协的展台不仅是对行业风采的展示，也是对行业发展历程和未来发展愿景的深刻阐释。
活动期间，成都代表团一行参加了物博会7大主题展览和16场专业论坛并将赴中海·九号公馆、环球贸易中心等物业项目学习考察。
7月24日，中国国际物业管理产业博览会（中国物博会）在北京首钢会展中心盛大开幕。青海省物业管理协会积极响应，组织了50余家企业参展，成为展会的一大亮点。这些企业展示了在党建引领、红色物业、智慧物业和社区治理等方面的最新成果和成功经验，体现了青海物业管理行业在推动高质量发展中的努力和成效。
日前，省物协开展湘潭区域会员单位交流座谈会。协会轮值常委李赛雄、执行秘书长张建勋、会员发展部部长鲍禹、信息中心副主任王莉，湘潭物协会长文茗辉、秘书长李俊等出席，来自金地物业、金园物业、金色物业、湘潭东方名苑物业等企业负责人参加。
7月18日上午，上海市物业管理事务中心召开2024年上半年度工作会议，中心领导班子成员和全体干部职工参加会议，中心主任徐建福作总结讲话，党总支书记朱琴芬主持会议。会议宣读了中心内设机构调整方案，总结了中心上半年工作推进情况并逐一进行了点评，谋划部署了下半年工作。
会议对中心各科室上半年工作推进情况给予了充分肯定，工作成效得益于“四个坚持”，一是坚持以数字化转型为引领，推动全体干部职工以数字化思维思考问题的能力逐步增强；二是坚持解放思想和转变习惯性思维，推动全体干部职工从事务性工作转向全局性工作的谋划；三是坚持人民至上的理念，以全过程人民民主的具体实践推进多项工作举措；四是坚持为行业发声，树立行业品牌标杆，做大宣传矩阵，做强服务品牌。同时指出，上半年工作在规划性、系统性、联动性、创造性等方面有待进一步加强。
会议提出，三季度是一年中爬坡过坎、中途发力的关键期，力争在三季度完成重点工作主体内容。下半年的工作，一是要坚持以人民至上为指引，以居民的视角审视发现问题和不足，保障广大业主的合理诉求，推动物业行业健康发展，建设美好和谐的居住小区；二是要坚持永不止步的毅力和奋斗，以不厌其烦、日拱一卒的毅力，把解决好每一个问题，作为矢志不渝的工作追求；三是要坚持担当实干的工作作风，深入一线，了解需求，找准症结，以实实在在的措施，确保广大居民实实在在的获得感；四是要坚持精准施策的谋划，管理过程要简明有效、责任链条清晰，要下绣花功夫，注重精细化管理。
近日，国家消防救援局、公安部、市场监管总局联合印发工作方案，部署自今年7月至12月在全国开展消防产品质量安全专项整治行动，严厉打击假冒伪劣消防产品违法犯罪，有效净化消防产品市场环境，提升消防产品质量整体水平，全面加强消防产品质量安全“一件事”全链条监管，切实保障人民群众生命财产安全。
7月25日消息，江西省消费者权益保护委员会（消保委）发布的一份住宅小区物业服务调查报告指出，省内物业服务行业普遍存在服务质量不达标、公共收益不透明、物业服务合同不明确等问题。调查采用问卷、访谈、暗访和合同审查等多种方式，收集了2089份有效问卷，覆盖11个设区市。
报告显示，业主对物业基础性服务的满意度偏低，尤其在卫生清洁和停车管理方面。值得注意的是，物业费越高的小区，业主的满意度反而越低，反映出物业费用与服务质量不成正比。此外，物业在公共区域的经营活动收益不公开，业主普遍不知情。物业服务合同普遍存在问题，如内容陈旧、服务标准不明确。业主在投诉、更换物业公司或成立业主委员会时面临障碍。江西省消保委建议政府部门加强法律法规的实施和监督，保护消费者权益，更新物业服务合同，建立物业服务信息公开制度和信用管理制度，优化市场退出机制，提升物业服务企业的整体服务水平。
7月25日消息，针对本轮强降雨主要特点，蓟州区住房建设委以“汛”为令，闻“汛”而动，把防汛工作作为当前工作的重中之重，百人建筑施工抢险队伍和30人内部机动应急抢险救援队伍，严密布防、严阵以待，确保人民群众生命和财产安全。
7月25日，联投物业宣布，联投物业成功签约湖北省人社厅博士后公寓。
据了解，武汉物业于2011年6月成立，隶属湖北联合发展投资集团有限公司。公司立足武汉、布局省内外，目前在黄冈、黄梅、荆州、鄂州、京山、咸宁、三亚等地共设立七家分公司，管理商业楼宇、办公楼、写字楼、公寓楼、多高层及超高层住宅、别墅、酒店、网球场、高尔夫球场、公园及工业区等不同业态的高中档物业近230万方，为一万余户业主提供优质服务。
7月25日，和昌物业服务集团宣布，公司中标中国地质科学院郑州矿产综合利用研究所物业管理服务，这也是其城市公建物业服务领域的再拓展。
据披露，和昌物业成立至今，进驻全国8省17市，在管项目40余个，业务聚焦住宅物业服务、商业物业运营服务、商业物业运营服务三大领域。
7月25日，河西集团江山智联物业应会展公司邀请，由总经理带队前往会展公司，就物业管理和智能化建设及合作进行了深入探讨。此次会议旨在通过智慧平台的高效解决问题能力，赋能物业管理工作流程的规范化、层级扁平化和标准清晰化，以提升管理效能。
此次合作的重要性在于，会展业作为现代服务业的重要组成部分，对促进各行业交流合作、推动经济发展具有关键作用。智慧会展不仅是产业转型升级的需要，也是智慧城市建设的需要。南京国际博览中心的智慧运管系统，通过集成安防、运维、管理、工作等多位一体的智慧运管体系，实现了场馆的数字化、智能化转型。
江山智联物业运营平台以建立“一个平台，四大管控，三端呈现”的综合管理平台为总体目标，通过集成物业管理和智慧物联的数智平台，实现全方位的在线响应、对接、支持与协同。同时，通过数字化手段提升服务效率和精确度，优化客户体验，实现全覆盖监管，提升设备的物联运用，构建高效的综合智能调度系统。
未来，会展公司和江山智联物业将以智慧物管和智慧场馆为抓手，通过构建统一的智慧平台和敏捷的智慧应用，全方位夯实底层支持保障，实现场馆基础设施、会展服务与体验、场馆运营与管理的智慧化提升，将南京国际博览中心打造成为“会展智能体”。同时，打通南京国际博览中心智慧运管系统、江山智联物业运营平台运维数据需求端口，提炼其中的价值数据，为科学的管理决策提供有效数据支持，共同打造河西集团智慧运营平台合作的新标杆。
从市盈率来看，55只物业股（剔除异常值）市盈率均值为12.27倍，较上一交易日下跌0.75%。7只物业股市盈率超过20倍。
股权结构方面，凯莱大酒店(成都)有限公司持有该公司70%股权，中粮集团持有30%股权。本次产权转让成功后将导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权。财务数据显示，截至2024年6月30日，凯莱物业营业收入31.28万元，营业利润2.17万元，净利润1.62万元，资产总计1740.41万元，负债总计92.28万元，所有者权益1648.13万元。
7月25日下午，由首开城运集团牵头起草的全国首个《博物馆物业服务规范》在2024中国物博会上正式发布，填补了博物馆物业服务标准化的空白。
国家博物馆原副馆长陈履生表示，首开集团的专业知识和能力足以承担制定物业管理这样的国家标准。这是建立在对博物馆认知上的一种积极行为，为中国博物馆事业的发展分忧解难，因为有了首开的介入，实现专业的人、专业的机构做专业的标准，实现了博物馆专业的物业管理。在中国博物馆事业的100多年的历史当中，物业管理无章可循，此次《规范》的出台对博物馆物业管理水平的提升具有积极的推动。因为专业机构的加入弥补了博物馆在物业管理方面的短板。
随着博物馆物业《规范》的出台，这一细分领域将成为物业行业的又一风口，必将吸引越来越多的物业服务企业加码布局。未来，乔晓鹏希望，首开城运集团继续秉持创新精神，不断探索博物馆物业服务的新模式、新方法，为整个行业树立更高的标准，引领博物馆物业服务向更高水平发展，为博物馆之城建设做出更大的贡献。
7月24日，第一服务在北京召开了以“筑品质、扩规模、创经营”为主题的上半年五书评估及下半年五书制定流程与标准化工作会议。会议设立1个主会场和81个分会场，线上线下同步进行，共有300余人参加。
第一服务CEO刘培庆先生首先对全体职员的辛勤付出表示感谢。他强调，第一服务上半年指标达成较去年有一定进步，得益于每个团队的努力。接下来，各地区公司应结合行业形势，重新审视自己的各项指标，制定合理化发展战略。补足自身能力，完善内部工作机制，提升工作质量。各部门协同发力，不断提升核心竞争力和业主满意度。
第一资产总裁龙晗先生强调，第一，要加强内部文化建设，对违反文化红线的事件零容忍；第二，围绕五书关键指标，不断提升经营质量；第三，加强团队建设，引进优秀人才，强化团队内核，激发组织活力。
张鹏董事长表示，目前行业不断回归理性与客观，我们应该珍惜我们所处的行业并为之感到幸福，但同时更应该时刻保持危机感，打造持续性的商业模式和核心竞争力。第一，坚持智业准则和智业文化。第二，夯实流程与标准化。第三，不断完善智业合伙与激励。第四，坚持以创新为动力。文化是底蕴，流程与标准化是规则，智业合伙是激励，智业准则是边界，创新是动力。他强调，第一服务人要想成为一杆枪，就要具备“生产枪”的能力，如此，定能无往而不胜。
7月22日，雅生活集团2024年中经营分析会在广州雅居乐中心召开。会议深入分析内外部形势，全面总结上半年经营成果，科学部署下半年重点工作，号召集团上下坚信于心、砺行致远，全力以赴推动全年目标任务高质量达成。
雅生活集团董事会联席主席陈卓雄，董事会联席主席、董事长黄奉潮，执行董事、总裁李大龙，执行董事、副总裁陈思杨，副总裁兼人力行政中心总经理赵昱，副总裁兼运营管理中心总经理王韬，首席财务官兼财务中心总经理黄嘉毅，总裁助理兼品质管理中心总经理谭志平，集团总部各职能中心、产业公司、区域及成员企业管理人员以现场和线上方式参会。
上半年，雅生活集团聚焦最小经营单位项目一线，通过优化资源配置、加强成本管控和强化服务标准培训、规范化运行，显著提升了项目运营效率。同时，组织平台精简运行，持续优化提升组织效能，实现了降本增效的目标。在人才发展方面，集团贯彻“能者上、庸者下、平者让”的干部任用机制，秉承“德才兼备、以德为先”的干部原则，推动干部队伍素质和作风建设双提升。此外，“韧性奋斗穿越周期”全国文化主题的推出，进一步树立了榜样力量，增强了组织凝聚力和向心力。
展望下半年，将高效落实巡查专项整改、成本费控、薪酬改革、客服管家体系升级、强化工程条线等十大重点工作。集团将进一步加快人力资源平台系统的建设与完善，利用数字化手段提升人力资源管理效率，推动组织工作高质量发展。
近期，世纪金源生活服务中心到家服务业务抓住日常清洗、维修换洗需求周生的契机，在全国范围内开展以“新风升级净爽盛夏”为主题的第二届清洗节活动，旨在提升家电清洗保养服务的质量和标准。活动历时4个月，累计服务订单数23540单，清洗家电20533台。
活动期间，各城市公司积极响应，通过专项培训使楼长转型为行业专家，向业主普及家电清洗保养知识及家电污染危害，并通过现场示范教授正确使用和保养家电的方法。除了满足业主需求外，公司还拓展服务至周边企业及商家，通过跨行业合作整合资源、锻炼队伍、塑造口碑。下半年，到家业务将围绕“中秋国庆、跨年新春”两大重要节点，继续推进精细擦窗、烟机清洗、厨房深度清洁、防水补修等专业服务项目。
围绕家居场景，打造大盘服务生态圈。小源家政涵盖4S服务体系、12大核心服务产品，专业的服务团队及规范的到家作业标准，持续推动服务能力升级。4S服务体系包括方案、标准、保障、满意；12大核心服务生态包括清洗服务、教育服务、搬家服务、清洁服务、有害生物防治、收纳服务、入户维修服务、居家保养服务、旅游服务、康养服务、绿植租摆养护、宠物服务。
基于管理项目绝对集中的大盘优势，小源家政整合物业服务场景与园区生活场景，通过线下底商前置店、园区展示店、前台展示店等面对面咨询体验，线上平台信息化、数据化的全链路打通，推出一站式到家服务品牌，实现老有所依、幼有所育、便捷安心、温暖幸福的服务场景，打造以业主为核心的一公里生活服务生态圈。
7月25日，安徽创源智慧后勤服务集团有限公司携手合肥市红十字会应急救护培训中心举办培训班，向公司高管和骨干员工普及应急救护知识、心肺复苏技术、创伤包扎方法。
培训中，应急救护老师通过口述讲解、实景演示以及实践操作等方式，详细阐述急救理论知识和具体施救方法，并且就如何正确操作AED等急救设备、如何有效利用救助物品对伤者实施救援等问题，进行情景模拟和操作示范。这种体验式教学，使大家能够更全面地了解并掌握急救知识和技能，为应对紧急情况提供了有力的保障。
在实施急救过程中，务必保持冷静与镇定，并时刻对伤者的状态及呼吸进行细致观察。”老师在授课中强调，施救前要评估伤者危险程度、掌握正确操作AED的技巧，坚决防止盲目蛮干。同时，她还系统讲解了心肺复苏术、气道异物梗阻急救法、AED使用流程、创伤包扎纱布固定技术等，并指导大家进行实操练习，加深对这些技能的掌握。
7月25日消息，浙江大学新宇集团（浙大新宇）致力于推动“五育融合”的教育模式，通过体系化、产品化、品牌化的方法，迭代升级服务产品，以更好地服务于学生的全面发展。公司积极配合教育发展趋势，加强育人措施，丰富具有新宇特色的“劳动+”教育协同机制，充分发挥校园物业管理服务在新时代教育融合实践过程中的积极作用。
此外，浙大新宇在“YU+育人升级服务产品”中，从打造育人场景到开展“文明评比”，自硬件到软件全面打通高校第二育人空间，无形中促进学生在融合育人思维下创造特殊价值。通过这些措施，浙大新宇旨在培养学生的人格，实现德智体美劳全面发展，为新时代培养人才贡献力量。
7月24日，中国国际物业管理产业博览会在北京首钢会展中心开幕。敏捷物业，作为中国物业行业协会理事单位，在广东馆5T12展位精彩亮相，展示了其多元化和高质量发展的成就。
长城物业集团股份有限公司（简称“长城物业”）创立于1987年，秉承“让社区变得更美好”的组织使命，以“成为美好社区共建的引领者”为愿景，恪守“诚意链接+满意服务”的核心价值观，经过37年的发展，已成为布局全国的独立第三方专业物业服务机构。
公司构建了区域、产品、客户三个维度的立体化市场发展模式，凭借多管齐下的外拓模式及精准的客户群营销方式，具备系统的市场化拓展组织能力。近十年来，公司综合实力一直稳居中国物业管理行业前十强，且市场化运营持续领跑行业，是行业前十强中唯一的独立第三方物业服务机构。
赵传名分析了物业行业的发展阶段和政治经济科技环境，提出物业行业需要回归服务本源，坚持高质量发展。王志宏会长对金地智慧服务31年的发展成果表示肯定，并希望金地智慧服务在实现人民对美好生活的向往中起带头作用，审慎承接拓展项目。王会长还提出了加强行业互动交流、关爱基层员工、贡献行业发展等几点希望。赵传名副董事长表示认同并承诺金地智慧服务将加强与协会和行业的互动，促进行业高质量发展。
7月25日消息，华润隆地旗下领先物管获得了香港元朗攸壆路简约公屋项目的营运及管理服务合约。简约公屋项目是香港政府为缓解居民住房压力而推出的计划，预计在未来5年内建设3万个单位，主要针对轮候公屋超过3年的市民提供过渡性房屋。元朗攸壆路项目作为全港首个简约公屋项目，共提供2150个单位，预计2025年第一季度可入住，租金远低于市区同类型住房。领先物管将提供包括零售、自助洗衣、温习室、活动室等在内的配套设施服务，而东华三院负责社区服务。
华润隆地2023年的营收和利润表现亮眼，营收规模在香港物管行业排名第四，管理规模和服务覆盖广泛。公司历经多次更名和业务拓展，已成为涵盖物业租赁、生活服务、酒店业务和高端零售的综合型企业。华润隆地通过收并购和资源整合，强化了在香港公营房屋和政府项目板块的业务，展现了公司的扩张决心和战略转型。
7月25日消息，椿熙堂与泰州姜堰区俞垛镇政府签订了为期五年的运营合作项目，标志着椿熙堂在姜堰区养老服务领域的深耕发展。
俞垛镇敬老院位于集镇中心，占地5669平方米，提供90张设计床位，包括各类生活和护理设施。椿熙堂在正式管理服务前，对敬老院进行了细致的盘点，并计划提供设施设备，提升机构星级，提高规范化运营管理水平以及专业化护理服务水平。椿熙堂养老服务已形成居家、社区、机构三位一体的模式，致力于提升养老服务质量，为老年人的幸福生活做出贡献。
7月24日，润华物业第二党支部与槐荫区机关事务服务中心机关党支部为加强党组织交流举办了主题为“党建联合聚合力，携手共进促发展”的党建共建活动。
活动中，党员们参观了润华物业的智慧运维服务云平台中心，了解了物业的智能化管理模式和楼宇能耗数据管理机制。随后，党员们在印象济南·泉世界廉洁文化基地接受了廉洁文化教育，体验了廉洁文化新传播形式。在座谈环节，双方党支部交流了党建工作经验，探讨了提高党组织凝聚力和创新党建活动形式的方法，并就业务合作、科技赋能管理、能源管控等工作进行了深入讨论。润华物业副总经理李毅在会议最后发表讲话，感谢了机关事务服务中心的支持，并表示将继续提高政治素养和业务能力，推动党建工作与经营工作的深度融合。
7月23日，南方物业党员志愿服务队志愿者来到侵华日军第七三一部队罪证陈列馆开展“红色物业小区助力旅游发展”主题志愿服务活动。
活动中，志愿者们穿着红马甲，手持引导牌，为游客提供方向指引、解答疑问、进行路线指引和交通疏导，并进行安全提醒。他们还倡导游客遵守法规、讲究礼仪、爱护环境，并对不文明行为进行提醒和规劝。志愿者们通过清理沿途垃圾，以实际行动提升游客的环境保护意识，传递正能量，展现了无私奉献的精神。
培训内容包括心肺复苏、防溺水、气道梗塞急救、创伤救护等自救互救知识。通过理论讲解和实操模拟演练，员工们在专业老师的指导下进行了心肺复苏的实操考核，纠正了操作中不正确的地方，确保了技能的精准熟练。此次培训提高了员工的危险防范意识，使他们初步掌握了心肺复苏的正确操作技巧，对提升物业服务的急救能力具有重要意义。
7月22日上午，上海市青浦区房管局在青浦区委党校举行2024年度青浦区物业管理行业业务培训。区房管局党组副书记、副局长李柏青出席并作动员讲话，盈浦街道、白鹤镇、重固镇业委会全体成员共计230余人参加首批培训。
新开业的购物中心不仅在数量上有所增加，更在个性化和主题化方面展现出新的特色。例如，二次元商场、啤酒文化主题商业综合体以及公园型商场等，都在尝试通过独特的主题和体验来吸引消费者。此外，商业旧改项目也成为新趋势，许多老旧商场通过改造升级焕发新生，为城市商业带来新的活力。
在地域分布上，华东地区以上海为首，继续领跑新开商业项目数量，而其他经济发达省份如浙江、江苏和福建也贡献了不少新项目。商业体量方面，2-5万平方米的小体量项目成为主流，这与存量改造的趋势和个性化商业模式的需求相契合。