该村民不服，向法院提起诉讼。近日，法院审理认为：该村民冒用他人名义办理建设用地批准书、建设工程规划许可证，属于以欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的情形，依法不予办理登记。
近年来，城市居民或不具备宅基地（农村集体土地）上建房条件的人员冒名在村集体土地上建房的情形仍有存在，此类行为属于非法占用村集体土地，部分人员甚至已被追究刑事责任。
不动产登记机构提醒，根据土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且应符合乡镇土地利用总体规划要求。
案例点睛
土地管理法第七十七条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
不动产登记暂行条例规定，登记申请有违反法律、行政法规规定的，应当不予登记，并书面告知申请人。
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