华夏幸福：到期商票肯定兑付，春节前后披露与平安商议的方案

1月15日，有外媒报道称，河北省承诺为华夏幸福提供95亿元的有条件财政支持，首笔提供30亿元中有15亿元用于需要回售的债券，剩余资金用来偿付建筑工人工资及覆盖营业费用。对于这一数额，华夏幸福方面没有确认。但华夏幸福称，公司已争取河北省和廊坊市两级政府给予政策和资金支持，盘活资产

受疫情影响，华夏幸福去年业绩不佳，北方重镇房地产销售推进缓慢，南方商业地产有所斩获，但还未形成可观的利润和现金回流。加上2021年伊始，华夏幸福多笔债券到期，资金周转存在困难，被多家机构调低评级，引发市场紧张情绪。

根据国盛证券1月14日发布的研报，华夏幸福资产负债率82.09%，对应净负债率214%，剔除预收款的资产负债率78%，现金短债比仍然小于1，全部踩中“三条红线”。

“20华夏幸福MTN001”发行总额10亿元，期限3+2年，票息5.5%；“20华夏幸福MTN002”发行总额5亿元，期限2+2+1年，票息5.17%。

招商银行称，1月16日，从公开舆情及部分媒体报道获悉，华夏幸福下属子公司可能出现两笔信托融资未按期偿付，涉及“中融-骥达11号”和“中融-融昱100号”信托计划。

而在多笔债券连续大跌后，1月21日，华夏幸福债券大幅反弹，“20华夏幸福MTN002”涨逾175%，“17幸福基业MTN001”涨超33%。

截至2020年9月底，华夏幸福营业收入567.34亿元，同比减少11.79%；归属于上市公司股东的净利润72.8亿元，同比减少25.3%；有息负债合计2226亿元，其中一年内到期的负债为1177亿元。

在1月20日的上证互动平台上，华夏幸福回应了部分投资者关于股价暴跌和债券波动等问题。华夏幸福表示，“公司将持续努力，做好主营业务；在经营上，加速回款，改善现金流；提升投资质量，精准投资，严控支出；在合作上，坚持产业新城平台化、加大对外合作。”

截至1月22日，华夏幸福收于11.03元，跌幅2.9%，距离2020年7月收盘价20.42元的高点，跌幅45.98%。