《2024北京产业园区选址（租赁）指南》发布中关村北京市

在2024（第八届）中国产业园区与商办新驱动力峰会上，由选址中国发起的《2024北京产业园区选址（租赁）指南》正式发布。中关村特色产业园联盟产业研究室主任吴双介绍报告主要内容。

《2024北京产业园区选址（租赁）指南》（以下简称《指南》）由选址中国联合中关村特色产业园联盟、北京师范大学国土院数智产业研究中心、中关村产业研究院、智链合创科技有限公司出品。

《指南》分为四个篇章，分别是产业园区租赁通识、北京产业园区市场市场解析、北京产业园区地图、选址策略建议。

在产业园区租赁通识篇章中，《指南》按照经济单元、建筑功能、属性、经营主体、产权类别、主导产业、交付方式、城市配套对产业园区进行了详细划分；从区位价值、产业氛围、载体条件、企业服务、降本增效、进度管理六大方面提示了企业在租赁产业园区物业过程中需要重点考察的要素；此外，该篇章还从租赁费用、合同要点等细节处为考虑选址的企业给予参考。

在北京产业园区市场解析篇章中，《指南》收录产业园区590个，建筑面积合计达6895万平方米，并着重分析了北京“一区十六园”基本情况、主导产业、培育产业、代表园区；北京10个产业集群特点、代表园区、租金水平；北京“2441”高精尖产业体系重点领域、重点布局区域。

海淀区有哪些产业园？朝阳区有哪些产业园？在北京产业园区地图篇章中，《指南》按照地图形式，将16个行政区和北京经济技术开发区目前已知的产业园进行了一一收录，为选址企业提供了一个明确可参考的数据库；此外，该篇章描摹了北京市级文化产业园地图，收录园区105家；中关村特色产业园地图，收录园区23家；专精特新特色产业园地图，收录园区15家；以及两业融合示范园区地图、孵化器地图等。

在《指南》最后一个篇章选址策略建议中，特意邀请了研究院、产业园联盟、专业从事选址企业的三位专家，以企业和园区两个视角，从科技企业投资选址、北京产业园区发展趋势、北京正在崛起的产业片区展望等方面给予专业的分析和建议。

回顾2024年，在产办市场的周期震荡之下，不少企业考虑通过办公、研发、生产空间的重组和整合来实现降本增效。但由于选址并非高频业务，在企业选址信息需求增加同时，大部分企业尤其是中小企业并不会为选址设置专人专岗，因此，本指南希望能够通过从选址通识、市场解析、园区地图、专家解惑四个主要层次，力求为企业提供一个全景式参考。