睿住天元设计“好房子”新理念立方之间,共享新生/全国“好房子”设计大赛参赛作品

南京,中国古代六朝古都。作为长三角地区重要的经济、文化中心,充满历史厚重和城市的活力。城市发展日新月异,城市与历史、城市与自然、城市与人的关系日益紧张。而雨花台区,创新与科技齐飞,文化与生态共融,正在聚力打造“绿色生态宜居典范区”。

基于此背景,雨花台区板桥新城(南京市九大新城之一)中部组团作为全国“好房子”设计大赛选址之一,打造高品质“好房子”设计样本,以科技赋能和创新驱动新时代住房高质量发展。本次发布为睿住天元参赛作品。

雨花台区板桥新城中部组团规划形成“双核、两轴、三带、六片”结构,急需一个整合文化、娱乐、便民服务的居住社区,满足市民需求。

本设计地处产城融合新兴片区,位于生态、娱乐休闲轴线上重要节点,以打造文化、生态、特色产业融合高地、自然生态宜居社区、青年人乐活之地为目标。

设计如何满足城市更新的迫切需求?设计考虑D地块与周边地块形成船舶工业遗迹群,工业历史文脉清晰,设计以新旧对话形式,规划A、D两地块联合打造。

以“活力山谷,造浪计划”为设计思路,通过“引水造浪”焕新老船厂空间活力。搭建轴线网格重构场地脉络,在A地块形成人才山谷居住组团,编织两地块多维立体交通网络,大面底板营造高面生态社区。

推演出“立方之间,预见未来生活”设计主题。以科技、历史、绿色为载体,通过嵌入多元复合功能板块、绿色渗透打破自然与城市的界限、智慧社区底座数字化搭建等设计手法,打造产业融合、文脉传承、居住升级、个性与品质的复合社区,符合新时代住房高质量发展“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针。

如何全方位实施“好房子”建设,全面提高住宅建筑产品品质?睿住天元设计团队打造了「好房子·137体系」。围绕“以努力让人民住上更好房子”一大核心目标,“工业化、数字化、绿色化“三化融合设计手法,搭建“七大场景”助力好房子建设。

该体系经过模型推演及项目实施反馈,具有较强的可实施性,可满足系统性居住性能提升的要求。

137体系

七大场景建设及应用

NO.1建得美观

#建筑风貌——整体自然和谐

立面以群山为灵感,通过高低、形态的变化与组合,采用地面、平台与屋顶垂直绿化相结合的方式,打造了一个立体多层次的城市绿谷形象。

#开放社区——城市共融

“历史文化、社区邻里、生态宜居”三线交织,映现生活巧妙张力,打造一个“人、社区、城市”无界交融的活力开放社区。

#绿色共享——绿脉连通,环境协调

因地制宜的构建以社区中心绿廊为骨架的空间结构,连接住区与公园、城市绿轴,并营造出一系列亲切、实用、功能灵活的景观绿化空间。

NO.2住得舒适

#绿色低碳节能技法

适应当地气候特征与场地条件,降低建筑供暖、空调、照明系统能耗,提高设备能效;充分利用可再生能源,以最少的能源消耗提供舒适的室内环境;在减碳的过程中,碳减排比碳补偿更为重要。

#场地微气候

融合大区庭院绿化、宅间平台绿化、空中花园绿化、退台绿化、垂直绿化、屋顶花园绿化等多个绿色生态场景,打造多层次的绿化开放空间系统,降低场地热岛效应,创造有利的场地微气候,降低建筑外围护结构表面温度与室内空调负荷,节能环保。

#海绵城市设计

在设计中充分融入海绵城市建设理念,通过设置绿色屋顶、雨水花园、透水铺装、雨水收集与回收系统,实现控制雨水径流量、节约水资源及景观功能。

#新能源管理

本项目引入IOC智能运营中心、楼宇控制管理系统,光伏发电系统、空气源热泵辅热系统、新能源充电车位等措施,通过对建筑用电、用水、碳排放量、能源系统报警等数据分析,实现对建筑能耗的总控和绿色能源的高效利用,针对多种场景,持续进行智能节能算法深入优化,合理实现碳管理系统,达到经济、可持续发展的目的。

#工遗保护与建筑更新

工遗改造延续城市记忆,同时让所在城市街区从单一生产的工厂区域,转变为多元文化艺术交融的生活地标。以工业风格为基调,保留旧元素,延续社区特色沿街商业,合理置入社区服务配套。

NO.3玩得多样

#工业遗迹传承——建筑改造及街区活化

以“唤起、转化、植入”为思路,将工业元素保留转化,以“追溯、重塑、归宿”为主题,连接路径,联合空间,与城市空间与历史友好互动。

#文创商业空间——主题鲜明,情景多样

以工业记忆符号为元素,激活主题性特色商业街区,吸引人群。赋予多元业态高效组合,形成多场景集合的城市美好生活聚点。

#邻里共享——一体化微社区

将单元化的居住空间进行自由组合并与社区功能相融合,利用连廊、大板形成二层平台,高大的架空层与灰空间提供了鲜活、亲密、多样的开放活动空间。打破传统的居住方式,利用同层共享社区、竖向公共交往空间,营造微社区生活模式。

NO.4活得个性

#单元私享花园

隔景相望的错层花园,不仅提供了更广阔的视觉体验和更丰富的立面细节,半开敞半遮蔽的空间形式更是闹中取静,既能实现邻里交往的社交需求,同时也提供了家人之间情感交流的私享空间。

#定制化的家庭空间

满足现代社会不同类型人群对日常生活、情感生活的需求,定制多元化的生活场景。

NO.5设得齐全

#全龄友好———覆盖教育、运动、康养

整合教育文化资源,新建图书馆、创客学院、幸福学堂、托育中心等,实现“全龄化”教育覆盖。社区运动系统,将跑道、运动场、游憩场等场地串联成运动社交场所,激发社区活力,能让参与者得到运动与社交带来的加倍满足。整合医疗资源,新建长者照料中心、社区健康诊所、健康养生馆等,打造全龄化健康医疗服务。

NO.6用得便捷

#线上线下融合——智慧社区&CIM智慧平台

#智慧家居——7大智慧场景,专属智慧家

利用AIoT平台、AI技术以及数字孪生技术,以空间智能为核心,为住户提供更智能、更便捷的生活体验。

NO.7造得优质

#BIM正向设计&设计算量一体化

利用BIM模型三维可视化的特点,可以实时判断复杂位置设计的准确性与合理性。BIM全过程应用中可基于模型实时提取工程量,形成设计过程中的工程量报表,提前识别项目超限风险点。

#产品模块化——模块化建筑、装配化装修

住宅通过工厂内高效完成模块的结构、装修、水电、设备管线、卫浴设施等施工工序,在现场通过可靠连接技术快速组合拼装成建筑整体,是目前建筑工业化程度最高的绿色建造方式,实现了“像造汽车一样造房子”。综合考虑装配装修与结构系统、外墙系统、内墙系统、设备管线系统等一体化设计。

NO.8设计图纸

▋▎关于我们

广东天元建筑设计有限公司(睿住天元)定位设计科技综合服务商,具备全过程全专业设计咨询能力及一体化的设计与服务。作为具有现代化管理思维的建筑设计十项全能企业,我们坚持以优质的设计与服务,为客户提供全专业、全品类建筑设计综合型解决方案。

企业拥有建筑设计甲级、规划乙级资质、园林乙级资质。业务范围涵盖城市规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、土建施工图设计、装配式设计、智慧生活设计、乡村&康养产业化设计、EPC&全过程工程咨询服务。

成为了广东省勘察设计协会理事单位、广东省建设工程绿色与装配式协会副会长单位、中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会会员单位,国家高新技术企业,列入广东省装配式建筑产业基地,参与国家BIM及智能化标准修编。

企业连续12年获广东省守合同重信用企业,获评2019年度广东省工程勘察设计民营企业勘察设计收入十强企业,成为华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学等多个高校的校外基地。

THE END
1.户型的装修设计有哪些创新?这些设计如何提升居住体验?在当今的房产领域,户型的装修设计不断推陈出新,为居住者带来了前所未有的体验。 首先,开放式布局成为一种创新的设计趋势。传统的房间分隔方式被打破,客厅、餐厅和厨房融为一体,营造出宽敞、通透的空间感。这种设计不仅增加了视觉上的开阔性,还方便家庭成员之间的交流互动。例如,在一个小户型中,开放式厨房可以与客厅https://house.hexun.com/2024-12-10/216081498.html
2.128㎡现代风格:多元化联动型空间,功能性与美学并重!▲ 本案建筑面积128㎡,作为两居通透型户型,南北向布局,客餐厅位于中间,在客厅后方隔出一个开放式书房,让客厅功能更多元实用,两间卧室位于房子的两侧来保证采光。 02 客厅空间设计 ▲ 客厅,整体运用暖白的艺术涂料修饰空间,将场域打通形成没有阻碍的顺畅动线,天花吊平顶+筒灯的设计,带来优雅时尚的大方空间感。 https://home.ifeng.com/c/8fH4y2XEFkO
3.网易室内设计2025设计共生启航,三城设计力量聚集银川 2024-11-12 15:17 杨丽萍,又一次舞出中国极致浪漫 2024-11-11 17:08 2025设计共生 | 三城交响 · 塞上银川,灵感自此生长 2024-11-04 21:31 质美中国|向海而行,探寻阿那亚品质设计之旅 2024-10-26 16:37 https://dy.163.com/v2/media/T1374481988457.html
4.在小县城装修房子,可以找线上设计师画图吗?首先可以看看设计师的资历,做了多少设计,或者从业年限,设计的房子越多,经验肯定是要足一些的。其次https://www.zhihu.com/question/536507760/answer/2548720016
5.赖云杰:用“阳光”的设计呼应真正的需要和热爱赖云杰线上设计案例 “在家住的唯一麻烦是,父母老是催婚。不过现在也随缘啦!”Jerry笑着说。 2020年,他把上海的租房退掉了。如今,每次来上海,他做长租公寓的朋友都会为他提供一套高档公寓。“我为他们做设计,双赢。” 极简的房子也可以多姿多彩 Jerry设计的房子极致简洁,让人感到放松和安心。房屋的风格不限于人https://m.cls.cn/detail/888456
6.《房子》幼儿园大班教案(通用20篇)活动中有争议的地方,即最后的想象环节愿意是激发一种美好积极的追求体验:第一次的试教对象是本学期新来的一部分孩子,我们让孩子来设计"自己将来如果造房子的话,可以设计什么样的房子",结果孩子们都从自己的已有经验出发,只是围绕自己看到的好的房子在说,并没有在大胆新奇的想象上,考虑到主题的开展也还不深,让孩https://mip.jy135.com/ziyuan/jiaoan/546765.html
7.幼儿绘画活动方案(15篇)三、幼儿绘画设计房子 1、鼓励幼儿大胆设计各种各样震不垮的房屋。 2、难点部分指导――画出立体的房子。示范画长方形的立体房子:先画长方形的平面,再画出立体的长方形,再添画上各种不同形状的屋顶,画上阳台、窗户。 (活动中,我把一些典型的有特殊意义的学校建筑作为范例供幼儿欣赏,激发了他们根据建筑的不同特https://mip.wenshubang.com/fangan/2941700.html
8.农村自建房可以留后门吗(农村建房留后门风水讲究)1、就农村房子留不留后门这件事情本身来说是没有什么好坏之分的,毕竟在农村房子开后门也给我们的日常生活当中带来许多的便利,而且室内空气更加流通,居住更加舒适,要不然农村也不会那么多房子都留有后门了。但是后面不能随意乱开,要考虑到风水上的布局安排,有时候后面的位置没有选到,就会犯了风水大忌,破坏整个房子的http://www.xd79.com/m/newsshow.asp?ArtID=6731
9.手机可以联机建房子的游戏有哪些2024自由建造房子的手游排行榜3、《都市天际线》 为您免费建造都市建高楼修路的游戏!就能像一个真正意义上的城市规划师那样去设计和建设梦想中的城市了。游戏内建筑、道路类型丰富,为您展示创意提供了无限可能。游戏内的建筑丰富多彩,有摩天大楼、住宅区、商业中心、公园、娱乐设施等多种选择,为您创造出活力四射的都市,您可自由地规划道路网并把https://www.9game.cn/news/9635429.html
10.环境教育教案范例(15篇)1.你想设计怎样的房子,它有什么用? 幼儿自由发表自己的想法和意见。 2.幼儿自主设计,鼓励幼儿大胆作画,想出和别人不一样的房子。 环境教育教案3 教学目标: 通过活动,教育学生懂得环境保护的重大意义,提高环保意识,激发热爱祖国、保护环境的思想感情,自觉投入到保护环境的实践活动之中去。 https://www.unjs.com/fanwenwang/jiaoan/20240621113017_8244369.html
11.《雷雨》教学设计及反思(精选5篇)让自己感触最深的是教学第二段,用这样的方法教学,最大限度激发了学生的兴趣,每位学生都想提出有难度的问题考倒同学,在问题的反馈上来看,学生确实是作了思考,提出的问题跟自己备课时想得一样,而且有些好的同学提出了“字词推敲”的问题,如:“往窗外望去”为什么不写成“往窗外看去”?有什么不同?我想在以后的https://www.ruiwen.com/jiaoxuefansi/2033979.html
12.乔军演唱《蒸蒸日上》欢快喜庆大气,深受大家喜爱,歌声雄壮,铿锵有这座融动的优美建筑群不但营造了流动和有机的内部空间,同时也在与此毗邻的东二环上形成了引人注目的地标性建筑景观。 设计的主题是借鉴中国院落的思想,创造一个内在世界。 引人注目的 北京 高层地标 建筑 北京 奇葩 建筑人民日报 大楼 引热议 盘点全国各地雷人 建筑 https://www.meipian.cn/501vekr4
13.幼儿园区域活动教案(通用20篇)1.让幼儿用笔在纸上勾画出自己想画的物体形象,再在物体轮廓线上涂上胶, 最后让幼儿选择各色的`纸绳进行装饰贴画。 2.或让幼儿用毛线绳在其上自由构图贴画。 指导要点 1.提醒幼儿绘画的物体要简洁,形象要大些,以便于进行粘贴活动。 2.在进行毛线贴画的活动中,要先想好构图。 http://mip.yuwenmi.com/jiaoan/youeryuan/2922914.html
14.GitHubWeakChickenZhuyilin/kkndme上重点中学凭什么?我们简单的剥离掉其他社会因素的影响,可以认为想上重点中学就要凭好成绩,小孩努力考到前多少名,就可以上重点中学。这与努力赚钱买房是一个道理,有钱的出高价就能买到好位置好环境的房子。 我们再加入社会因素的影响,比如某大人物看到这个中学很抢手,很可以赚一笔,于是就设计了加分项,谁给自己送的https://github.com/WeakChickenZhuyilin/kkndme_tianya
15.必备小学一年级体育教案18篇板书设计: 23小动物上体育 (小动物图片)走不齐? 小学一年级体育教案 8 学习目标: 乐于参于游戏活动,在活动中提高学生学习的兴趣 学习内容: 造房子、跳房子 学习步骤: 一、互帮互学练队列 教师活动: 1、组织学生集队 2、组织学生两人一组相互纠正和体验行进走 https://www.fwsir.com/jiaoan/html/jiaoan_20230105182632_2203740.html
16.潍坊潍州公馆新一代112㎡三居,空间运用有多极致?让家充满更多温度,赋予每一位居者无限舒适和尊崇。营造一个让人住起来舒服的房子,远比一个大房子重要。宇坤·潍州公馆深悟当代空间需求,在户型设计上充分考量了空间、人与生活的关系,户型布局顺应日常生活动线,将空间感、操控性、精细化融为一体,让每个空间都最具舒适感。 https://m.loupan.com/wf/news/202107/4706945/
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19.板块未来发展怎么样?住宅房子发展潜力如何?可以买么?住宅房子发展潜力如何?可以买么? 合肥十一年房产经验,熟悉合肥规划板块、学区、限购公积金等各项政策。提问有问有答,欢迎提问。 合肥买房参谋粉丝提问:最近滨湖房价上涨很厉害,本来预算220万的,现在滨湖新房买不到也买不起的,最近在看包河区淝河板块的住宅,这边未来规划怎么样的,买房有没有发展前景呢?https://www.yoojia.com/ask/17-11945697008335086874.html
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