万达开会，王健林报告说，感谢改革开放40年，才有了万达企业。
但总结2018年的工作，王健林主要谈的是关负债。说对比2017年又减债30%。万达总算是活过来了。特别是海外债务基本解决，说万达海外要违约的人，恐怕永远要被打脸。
说到业务，文化排在地产的前面，收增长近10%，影视公司收入580亿，超过了地产收入，地产就减少了接近40%。
经过2年多的去杠杆、减债务，万达现在的主业是影视。
大家庆幸，万达脱了一层皮从炼狱里走了一遭，终于活过来了，没有死去。
但今天看到的另一条消息：
1月8日晚间，华谊兄弟一连发布多条公告，拟以持有的英雄互娱股权、东阳浩瀚股权等资产提供质押担保，申请向民生银行、平安银行等5家银行授信共计25亿元。
此次授信，华谊兄弟不仅质押了股权，还质押了不动产，包括海口市龙华区观澜湖大道1号的三栋别墅，三亚市吉阳区红树山谷度假酒店房产，华谊兄弟互娱(天津)投资自有房产一套。
但这还不算，公司甚至还抵押了7部影片收益的应收账款，10家全资影院管理公司未来的票房收入。
华谊兄弟“砸锅卖铁”，连未来票房收入都抵押，主要是公司面临严峻的债务问题。2019年1月29日和2019年4月11日，有合计规模达29亿元的债券到期。
影视娱乐行业一向轻资产运营，华谊兄弟沦落至“砸锅卖铁”的地步，主要是进军文旅地产所致，即所谓的“实景娱乐”。
早在2012年，华谊影城苏州公司拍了苏州竞得园区阳澄湖半岛的7幅地块，其中4幅为商服用地，3幅为文体娱乐用地，总面积63万平方米。而3幅为文体娱乐用地就被华谊兄弟用于打造“苏州华谊电影世界”，一个类似迪斯尼乐园的主题乐园。
据不完全统计，华谊兄弟实景娱乐项目所涉总投资或已超500亿元（多为轻资产合资项目），全国各地可查所涉土地储备或近1.4万亩，随着项目的陆续进展进行华谊将需要更多的资金投入。
原来华谊兄弟的危机不是范冰冰的逃税案，不是崔永元的揭黑，而是房地产债务危机。
做房地产的万达转成了影视，做影视的华谊兄弟转做房地产，全都遇到了债务危机。
万达脱了一层皮，活过来了。华谊兄弟呢？
这两天最刺眼的这是这条新闻：突发!南京一中小房企老板自杀,中小房企之痛:90%要退出
这个老板叫张旭东。
接近张旭东的人士说，张旭东最大的问题是“5个锅盖盖7口锅”，他从白鹭岛获取的销售资金，被用来启动开发龙湾以及其他项目。同时，张旭东本人也一度自诩为“岛主”，陷入多位“岛主夫人”的风波中。
2013年6月张旭东被传“跑路”开始，多起购房诉讼和债务、股权诉讼缠上了张旭东，张旭东也一度被安徽警方控制和协助调查。
张旭东还在日记里透露，由民间借贷引发的逼债行为，将其逼得几近走投无路：“这个要债的要绑我，那个要债的要杀我，还有要债的骂我、打我，这是事实。女儿上学被人跟踪，盯梢接送；债主上门辱骂、恫吓年近九十的父母；妻子被债主逼的不能正常上班生活，为了生存不得不与我离婚，连家都不敢住，带着女儿东奔西躲地生活着……”
而近日传出张旭东自杀，或许标志着不少中小房企进入尾声。
记得南京可是政府最支持房地产的城市，每一次小高潮，南京的报道都会是一个80岁的老太太深夜排队去买房。
今年去年6月，万达的一个南京分公司的经理也跳楼了。
看到的报道，截至2018年8月31日，国内存续期内房地产债券共计2189只，规模共计2.19万亿元，目前到期6000多亿。
欠了这么多债，为什么还呼喊国家松绑继续搞房地产？
今天湖畔大学新年开，马云讲的课第一课是“活下来”？
创业者进湖畔，最重要的就是反思自己的问题。我在阿里巴巴的办公室叫“思过崖”，我就不断地要想问题在哪儿，我们应该怎么解决。前几天我在上海浙商大会上讲过，90%的创业者失败都在怪宏观经济，但实际上90%的人公司做得不好跟宏观经济一点关系都没有，跟自己有关系。
企业起起落落是正常的，但是大家都说要活下去，宏观方面一定是出了问题。
40年，中国企业怎么走到活不下去？
读读张旭东的日记，我们办企业不是为了事业有成家庭幸福，怎么能搞得家破人亡？
40年，中国人，特别是老板们是到了好好反思的时候，不能再不管黑白。