6月，房企人员流动持续。面对“房住不炒”的大环境，诸多房企开始从“粗放时代”走向“管理红利”时代，通过调整组织架构、精细化管理、轻资产化改革等举措追求效率发展。
TOP50房企人事变动
吉兴顺辞任恒大地产公司监事辛玉全接任
6月，恒大地产发布监事发生变动的公告。据公告显示，吉兴顺不再任公司监事，公司聘辛玉全为公司监事。截止本公告出具日，公司共两名监事，为朱大华及辛玉全。
刘肖出任万科执行副总裁、首席运营官
6月，万科发布公告，聘任刘肖先生担任本公司执行副总裁、首席运营官。任期自董事会审议日起至第十九届董事会任期届满为止。
原华润执董王宏琨或出任合生珠江系副董事长
6月，据媒体消息，原华润置地执行董事王宏琨将加盟合生珠江系，任副董事长。
原阳光城、升龙总裁张海民出任旭辉高级副总裁
6月，旭辉集团官网宣布“地产老兵”张海民正式加盟，担任旭辉集团高级副总裁，将统领新成立的集团拓展中心，负责集团多元化拓展业务。
原新力地产副总裁徐春出任华创控股董事长
6月，据媒体消息，原新力地产副总裁徐春选择创业，现为华创控股有限公司董事长。
何剑接替李和栗升任中梁控股联席总裁
6月，中梁控股发布公告称，李和栗辞任公司执行董事、联席总裁一职，公司常务副总裁何剑获委任为执行董事兼联席总裁。陈红亮、何剑二人将共同负责公司业务管理工作。何剑接任李和栗后，将专注于投资、产品开发、销售及客户服务以及业务运营监督工作。
杨铿辞任蓝光发展董事长其子杨武正继任
6月，蓝光发展发布公告，鉴于公司董事长杨铿先生辞去第八届董事会董事长职务，公司董事会改选杨武正先生为公司第八届董事会董事长，改选陈磊先生为公司第八届董事会副董事长。
原蓝光华南区总裁郑重加盟金辉地产任珠三角区总裁
6月，据媒体消息，原蓝光发展华南区总裁郑重加盟金辉控股，任珠三角区域总裁一职。金辉控股华南区域分拆为珠三角区域、东南区域。
吴志华辞任绿城服务行政总裁及首席财务官首席运营官金科丽接任
6月，据媒体消息，绿城服务的执行董事吴志华提出辞呈，辞去公司行政总裁及首席财务官的职务，金科丽将接任其职位。
李永前辞任中交地产总裁职务汪剑平接任
6月，中交地产发布公告称，李永前由于工作安排原因申请辞去公司总裁职务。辞职报告生效后，李永前不再担任公司总裁职务，仍继续担任公司董事长、党委书记、战略与执行委员会召集人、提名委员会委员。汪剑平接任公司总裁。
其他房企人事变动
李长江陈风华任蓝光嘉宝执行董事
6月，蓝光嘉宝服务发布公告，李长江及陈风华已各自获委任为执行董事。前述委任自股东周年大会结束(即2021年6月17日)生效。
李云任北辰实业总经理
6月，北辰实业发布公告称，公司第九届第六次董事会批准聘任李云女士为公司总经理，任期三年。
方兆良接棒高毓炳出任路劲基建行政总裁
6月，路劲发布公告称，高毓炳先生将退任公司董事总经理及行政总裁职务，但继续留任公司副主席及执行董事；公司执行董事方兆良先生将接任行政总裁，并不再担任公司副行政总裁、财务董事和公司秘书的现有职务；李德辉先生将担任公司公司秘书；伍宽雄先生将担任公司首席财务总裁。
原弘阳商业集团总裁沈嘉颖出任星盛商业
6月，据媒体消息，弘阳商业集团总裁沈嘉颖因个人原因提出离职。入职星盛商业，任星盛商业常务副总裁。
原协信远创集团副总裁谷健出任实地高级副总裁
万科拆分五大区域至七个
万科将对区域划分进行调整，将原有的五个区域调整为七个，分别是北京、东北、华中、南方、上海、西南和西北。
万科拟完善物流仓储、商业、长租公寓等非开发业务跟投机制
6月，万科企业股份有限公司公告宣布，公司第十八届董事会第三十次会议审议通过《关于补充完善复杂项目及非开发业务跟投机制的议案》，明确了复杂项目和非开发业务的跟投机制。
中骏区域架构再调整合并东南与苏皖区域
6月，据媒体消息，根据公司发展需要，经公司研究决定，中骏集团控股有限公司近日进行了区域架构调整，将东南区域公司与苏皖区域公司组织合并。助理总裁彭飞先生出任东南区域公司总经理。
中国金茂开展组织架构优化
6月，据媒体报道，近期金茂开展组织架构优化，以总部组建聚焦四大中心为定位，原15个职能部门整合为8个中心和4个部室，区域承接总部下移职能，实行错位管理。城市承接业务管理职能，聚焦业务实操，做实经营主体责任。
房企营销
华侨城发布首款文旅APP
世茂物联打造智慧社区解决方案
6月,“世茂·云著滨江全域AI智慧社区”发布会于重庆万州希尔顿酒店正式启幕,以“世茂·云著滨江”之名,开启智慧人居,智造美好生活，世茂物联通过AI识别技术赋能智慧社区，打造全场景无接触归家动线。
富力集团助力广东荔枝销售
6月，据媒体报道，疫情影响下，广东荔枝丰产但销售压力陡增，富力惠汕公司携手思力智慧、富邻发展，发起“富小荔乡村振兴计划”爱心帮扶行动。富力集团通过旗下“自在生活服务平台”面向社会大众正式启动荔枝销售。让更多的人助力荔农，振兴乡村。
金辉控股开启“沉睡玩具唤醒计划”
6月，据媒体报道，金辉控股携手四川省凉山州玛薇社工发展中心，开展为期半个月的“沉睡玩具唤醒计划”，以爱心玩具征集的活动形式，为大凉山的幼儿园及孩子们提供切实的支持和帮助。
业绩简报
TOP50房企指2020年全口径销售金额排名前50的房企，各房企2021年1-6月销售额根据公开信息整理汇总。
房企收并购及新业务
并购潮持续，行业集中度不断提速，全新的行业格局与生态将在洗牌后得到重构。在房企谋求规模扩张之外，平安人寿、黑石等险资、资管巨头也积极收购优质资产，进一步反应其对于核心城市商业地产的看好，未来商业的存量改造力度加大。另一方面，房企产业地产项目逐渐落地，后期的有效运营使其成为公司增长极的重要考核点。
多元化业务
金茂长沙继梅溪湖国际新城后于雨花落子第二个城市运营项目
6月，中国金茂长沙城市公司成功获取湖南省长沙市雨花区雅塘片区项目首批地块，这意味着中国金茂第28个城市运营项目正式落子长沙雨花区。这也是继2011年正式启动梅溪湖国际新城建设之后，中国金茂在城市运营项目开发领域与长沙市的第二次携手。
龙湖布局北京养老市场，首个城市养老公寓亮相
6月，为了顺应北京养老市场需求与政策指导方向，龙湖集团旗下养老品牌——椿山万树正式布局北京，首个养老项目北京市丰台区皓春里老年公寓正式开放，作为龙湖养老的经验沉淀与升级之作，老年公寓将依托龙湖椿山万树在重庆、成都、上海等城市积累成型的养老服务经验，为北京的长者们带来持续优化升级的养老服务，开启品质养老新生活。
恒大集团信息化业务公开招标平台上线
6月，“恒大集团信息化业务公开招标平台”正式上线运行，广大“信息化类”的供应商有了更便捷的渠道，参与恒大集团的信息化业务项目投标，与这家产业多元的万亿龙头开展紧密合作。
恒大牵手中石化共建汽车充换电站
6月，中国恒大与中石化战略合作签约仪式在北京举行，根据协议，双方将发挥各自在能源、科技、客户引流、销售网络等方面的优势，开展全方位的战略合作，并将重点围绕锂电池汽车充换电站建设、汽车轻量化材料、高性能建筑化工新材料、矿泉水等领域进行深度合作。
恒大10亿元成立郑州新能源汽车公司
6月，据媒体消息，恒大恒驰新能源汽车（郑州）有限公司在郑州注册成立，注册资本10亿元人民币，法定代表人为刘剑超，经营范围包含：汽车零部件及配件制造；新能源汽车整车销售；充电桩销售；机动车充电销售；电动汽车充电基础设施运营；集中式快速充电站等。
金科产业首进河南摘得新乡21.6万平米产业用地
6月，据媒体报道，金科产业摘得河南新乡市一产业用地。该地块总面积21.6万平米，计容建筑面积约22万平米。这是金科产业首次进驻河南。
绿地金融牵头设新加坡数字批发银行
6月，绿地控股集团股份有限公司发布公告称，经通讯表决，董事会同意设立绿联集团控股公司及绿联国际银行。据悉，2020年12月，绿地控股全资子公司绿地金融投资控股集团有限公司（绿地金融）牵头联易融香港有限公司和北京协力创成股权投资基金组成的财团，获得了新加坡金融管理局（MAS）授予的数字批发银行牌照，并在MAS的指导下开展数字银行的筹建工作。
金地集团成立合肥置业发展新公司业务涵盖住房租赁业务等
6月，企查查信息显示，合肥鑫璟置业发展有限公司成立，法定代表人为胡永杰，注册资本5亿元人民币，经营范围包含住房租赁、物业管理、房地产经纪等，该公司由金地集团100%控股。
万科成立济南商务服务公司业务涵盖商业综合体管理服务
6月，据媒体消息，万科控股子公司下成立济南万智园区运营管理有限公司，公司经营范围包含为商业综合体管理服务。
投资篇
越秀地产26.21亿收购深圳和樾府剩余90%权益
6月，越秀地产发布公告称，公司将收购广州越璟房地产开发有限公司90%股权，股权转让代价约为人民币5100万元。越秀地产附属公司亦应向项目公司提供约人民币25.7亿元的还款金额，用于偿还卖方贷款。总代价约为人民币26.21亿元，其中约人民币5100万元为股权转让代价及约人民币25.7亿元为还款金额。
融创拟22亿收购泛海控股旗下资产
6月，泛海控股公告称，公司旗下武汉公司拟向融创转让其持有的浙江泛海两项资产100%股权，交易价款总额约22亿元，其中包括约15.34亿元股权转让价款、6.66亿元债券转让价款。两项资产分别为中国民生信托约10.71%股权；杭州泛海国际中心1号楼1082.4平米商业、22个车位。
金茂拟14.8亿港元收购中国宏泰4.94亿股股份
6月，中国金茂发布公告称，公司拟收购中国宏泰4.94亿股份，代价约为14.81亿港元。年报数据显示，目前中国宏泰旗下主要有八个产业运营项目，分布在河北省廊坊市、石家庄市、湖北省鄂州市等地。
鹏瑞地产接手华夏幸福深圳城市更新公司100%股权
6月，据媒体了解，华夏幸福（深圳）城市更新管理有限公司”的股东由“华夏幸福（深圳）运营管理有限公司”变更为“深圳市鹏瑞地产开发有限公司”，并更名为“鹏瑞（深圳）城市发展有限公司”。
碧桂园创投领投宝酝集团A轮融资布局白酒赛道
6月，碧桂园创投领头名酒服务商宝酝集团A轮融资，源一资本以及老股东经纬中国、日初资本跟投，投资额超过六亿元。
重庆融创投资入股爱琴海上海子公司持股比例47.16%
6月，重庆融创地产有限公司新增投资上海爱琴海置业子公司上海星爽置业有限公司，投资比例47.16%。股权变更前，公司为上海爱琴海置业有限公司全资所有，变更后，由爱琴海置业、重庆融创和成都康军晨房地产开发有限公司分别持股50.00%、47.16%和2.84%。
金辉收购上海绿地酒旅集团九龙宾馆
6月，金辉控股公告称，非全资附属公司北京金辉以代价8.6亿元收购上海绿地酒旅集团持有的上海九龙宾馆股权。上海九龙宾馆主要从事经营酒店及餐饮服务。
融创文旅地产接盘济南万达城持股达91%
6月，万达商管（大连万达商业管理集团股份有限公司）退出投资企业济南万达城建设有限公司，退出前持股100%。股权变更后，公司由融创文旅地产（天津融创润德文旅地产有限公司）持股91.00%，大连万达稳新项目管理有限公司持股9.00%。
远洋资本“拯救”红星入股地产后23亿再接盘物流资产
6月，红星美凯龙家居集团股份有限公司发布公告称，出售7家物流子公司全部股权及全部借款债权转让给天津远川投资有限公司。据媒体了解，天津远川投资有限公司为瑞喜创投有限公司的间接全资附属公司，瑞喜创投有限公司由远洋集团控股有限公司持有49%的股权，其他股东均没持股超过三分之一。
财信发展拟以1.98亿元收购控股股东旗下物业子公司100%股权
6月，财信发展发布收购安徽诚和物业服务有限公司100%股权暨关联交易的公告。资料显示，安徽诚和物业是一家具有国家一级物业管理资质的企业，服务业态丰富，主营业务为物业服务管理和社区综合服务，截至2021年3月末，合同管理面积合计1568.05万平米。2020年全年实现营业收入1.33亿元，净利润1675.22万元。
奥园美谷拟进行重大资产重组收缩房地产业务
景业名邦与金地拟成立合营企业共同开发广州增城宅地
6月，景业名邦公告称，拟与金地成立合营企业，共同开发一宗广州增城宅地。该地块是4月28日集中供地中，金地以9.18亿摘得的中新镇地块。
建业与荣华控股达成战略合作
6月，建业集团与荣华控股战略合作签约仪式在陕西西安举行。根据协议，双方商定充分发挥各自资源、管理经验和品牌优势，在产业资源、产品服务、企业管理等多个富有优势的产业领域达成全面、深入的战略合作。
平安人寿330亿收购凯德集团国内6个来福士项目股权
6月，凯德集团发布公告称，与中国平安寿保险(下称“平安寿”)签署合作协议，向后者出售中国来福资产组合的部分股权。本次合作涉及项包括上海来福士场、北京来福士中、宁波来福士场、成都来福士场、宁来福士场以及杭州来福士中。据了解，该资产组合的总资产价值为467亿元币，平安寿总投资额不超过330亿元，该交易预计于2021年三季度完成。
黑石30.48亿美元收购SOHO中国
6月，SOHO中国公告称，黑石同意每股5港元、总价236.58亿港元（约合30.48亿美元），收购约SOHO中国47.32亿股股份，占公司总股本的91%。潘石屹夫妇将保留约4.68亿股股份，约占公司总股本的9%。
领展已完成收购广州太阳新天地购物中心拥有8层商业物业
6月，领展房地产投资信托基金发布公告称，已完成收购中国物业太阳新天地购物中心。进一步公告将于买方或卖方作出任何调整付款后刊发。于成交后，领展（通过其特别目的投资工具）成为该物业的唯一拥有人。
德信控股5679.9万收购杭州商管公司全部股权
6月，德信控股发布出售杭州长盈商业管理有限公司全部股权及向其提供担保的关联交易公告。根据公告，于2021年6月29日，非全资附属公司德信产商文集团（与德信控股订立股权转让协议，据此，德信产商文集团同意按代价人民币56,799,000元向德信控股转让杭州长盈商业管理有限公司100%股权。交易完成后，目标公司将不再为德信产商文集团及本公司的附属公司。
大发地产拟260万元收购浙江欣元26%股权
6月，大发地产公告称，全资子公司温州凯泫与温州瑞顺订立股份转让协议。据此，温州凯泫已同意购买而温州瑞顺已同意出售浙江欣元的26%股权，对价为人民币260万元。浙江欣元通过全资控股公司拥有温州永嘉清水湾项目。
大发地产8217万出售重庆、四川两项目予成都坤发
6月，大发地产公告称，出售旗下两个项目。据此，成都坤发将收购大发地产旗下重庆融阙置业有限公司90.84%股权，及上海瀚颜实业发展有限公司100%股权，对价分别为1212.7万元和7004.9万元。
合作篇
远洋集团与平安银行签署银企战略合作协议
6月，据媒体消息，远洋集团与平安银行股份有限公司（以下简称“平安银行”）正式签署银企战略合作协议。平安银行将为远洋集团提供意向性授信300亿元人民币，并提供量身定制的金融服务产品和解决方案，以及境内外融资支持。
招商蛇口与宁波鄞州区达成战略合作
6月，招商蛇口披露，宁波市鄞州区举行投资环境推介会暨重大项目签约仪式，共有27个项目现场签约，其中包括招商蛇口华东区域总部的战略合作项目，项目总投资300亿元。
朗诗、信达地产签订协议涉及绿色低碳领域合作
6月，朗诗地产与信达地产正式签订绿色低碳战略合作协议。根据战略合作协议，信达地产充分发挥在资源整合方面的优势，为项目开发运营及融资等方面提供支持；朗诗地产则借助在绿色建筑领域的技术与项目运作优势，在产品打造、绿色建筑技术运用、绿色产品营销等方面提供支持。朗诗将与信达充分调动各自优势资源，在探索建筑及生活方式的绿色低碳领域展开战略合作。
石家庄市政府与中交集团签署战略合作协议促进项目落地达效
6月，中交集团与石家庄市政府签署战略合作协议，双方将在城市综合开发、基础设施建设、生态环保等领域全面提升合作能级。
物业服务
赴港IPO企业仍持续增加中，本月至少有5家物业企业向港交所递表。处在排列上市之列，包括长城物业、俊发七彩服务、润华物业、众安智慧生活服务、力高健康生活等。此外，企业扩大规模除收并购外，还积极拓展和本土物业公司与当地政府的直接合作机会，逐渐扩大业务覆盖范围。除做大规模外，也有如恒大等企业探索智慧物业平台，加速科技赋能助力物业行业数字化转型。
上市篇
长城物业向港交所提交招股书
6月，据媒体消息，长城物业集团股份有限公司在港交所递交招股书。据了解，截至2021年3月31日，公司拥有708个在管项目及855个合约管理项目，在管总建筑面积为1.146亿平米，及合约管理总建筑面积为1.528亿平米，为大约300万名业主和住户提供服务。
俊发七彩服务向港交所提交招股书
6月，俊发七彩服务向港交所提交招股书。2020年公司收入8.24亿元。同期毛利2.89亿元，利润1.83亿元。截至2020年末，在管总建筑面积约2800万平。
润华物业向港交所提交招股书
6月，润华物业在港交所递交招股书。招股书显示，润华物业是一家中国的综合物业管理服务提供商，业务重心在山东省。于2020财年公司有30家在管医院及95个在管公共物业。截至2020年，在管建筑面积合计1167.2万平米，其中非收益建筑面积791.9万平米，收益建筑面积375.3万平米。
众安智慧生活服务向港交所提交招股书
6月，众安智慧生活服务向港交所提交招股书。2020年公司收入2.3亿元，毛利8680万元；公司拥有人应占权益3654万元。截至2020年末，公司合共有89个合约项目，总合约建筑面积约1380万平，共管理73个项目，在管总建筑面积约为1080万平。
力高健康生活赴港IPO
6月，力高集团加入了分拆物业阵列，赴港IPO主体名称是“力高健康生活”。力高健康生活被分拆出来以后，依旧是力高集团的附属公司。黄若虹、黄若青兄弟为力高集团的实际控制人，其中黄若虹持股39.06%，黃若青持股及通过家族信托共持股29.49%。
朗诗绿色生活已通过港交所上市聆讯
中骏商管全球发售5亿股发售价3.7港元
融信服务全球发售6亿股预计发售价4.68-5.63港元
6月，融信服务发布全球发售公告，发售股份数目1.25亿股股份（视乎超额配股权行使与否而定），香港公开发售股份数目1250万股股份，国际配售股份数目1.125亿股股份，发售价将不高于每股发售股份5.63港元，且预期将不低于每股发售股份4.68港元。
德信服务拟全球发售2.5亿股股份预计7月中旬上市
6月，德信服务公告称，拟全球发售2.5亿股股份，其中香港发售股份数目2500万股股份，国际发售股份数目2.25亿股股份。发售价2.66-3.44港元/股，预期7月15日上市。
康桥悦生活公告称，拟全球发售1.75亿股股份
6月，康桥悦生活公告称，拟全球发售1.75亿股股份，其中香港发售股份数目1750万股股份，国际发售股份数目1.575亿股股份。发售价2.78-3.88港元/股，预期7月16日上市。
领悦服务公告称，拟全球发售7000万股股份
6月，领悦服务公告称，拟全球发售7000万股股份，其中香港发售股份数目700万股股份，国际发售股份数目6300万股股份。发售价3.75-4.55港元/股，预期7月12日上市。
阳光城旗下物业公司阳光智博上市申请获证监会受理
6月，阳光城发布关于控股子公司上海阳光智博生活服务集团股份有限公司境外首次公开发行股份申请材料获中国证监会受理的公告。据悉，阳光城及其全资子公司福建阳光房地产开发有限公司合计持有阳光智博72.39%的股份（其中，阳光城直接持有71.68%，福建阳光房地产开发有限公司直接持有0.71%）。
投资合作篇
龙湖物业拟12.37亿元收购亿达中国
6月，亿达中国发布有关出售附属公司全部股权之主要交易。公告显示，亿达中国拟出售亿达物业服务集团有限公司全部股权予龙湖嘉悦物业服务有限公司，代价为12.73亿元。
碧桂园服务与五投集团签订战略合作涉各类城市服务项目
6月，碧桂园服务城市共生计划公众号宣布称，其与蚌埠五河国有资本运营投资集团有限公司签订战略合作框架协议。碧桂园服务表示，希望通过合作为五河县提供市政公共运维服务、城市治理精细服务、城市公共资源及资产经营、社区治理现代化等全场景解决方案，实现从服务城市到运营城市再到经营城市的升级蜕变。
合景悠活4.98亿元收购上海申勤物业80%股权
6月，合景悠活发布公告称，间接全资附属公司同意收购上海申勤物业管理服务有限公司80%股权，现金代价为人民币4.98亿元。截至2020年12月末，目标公司在管项目超过120个，在管面积约1800万平米。
金融街物业拟收购株洲宏达物业65%股权
6月，金融街物业公告称，意向收购株洲宏达物业65%股权，代价最高不超1.3亿。株洲宏达物业注册资本为2001万元。主营业务为：物业管理；市政道路清扫保洁、维护；物业清洁、维护；城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务等。
彩生活收购达尔文国际物业49%股权
6月，深圳市彩生活服务集团有限公司收购北京达尔文国际酒店物业管理有限公司49%股权。
建业新生活与西安荣鑫物业签订合作谅解备忘录
招商积余旗下中航物业与新希望服务达成战略合作
6月，招商积余发布公告称，旗下中航物业与新希望集团旗下新希望服务签署战略合作协议。根据公告，双方将重点在城市空间服务、机关食堂服务、公建项目物业服务、采购平台建设等方面发挥协同效应，充分发挥资源优势，实现双向服务输出和业务赋能。
恒大物业携手腾讯推出物业科技平台
6月，据媒体消息，恒大与腾讯联手推出物业科技平台“微物云，加速科技赋能助力物业行业数字化转型。双方针对社区内31个高感知场景，结合人工智能技术定制不同的管理方案，涵盖人员通行、机动车管理、社区安防管理、服务品质管理、个性化增值服务等方面。
中海、腾讯云、如影智能达成战略合作共探未来智慧人居新体验
6月，据媒体报道，中海与腾讯云、北京如影智能科技有限公司在深圳共同签署三方战略合作协议，同时正式发布未来智慧人居联合解决方案，并宣布成立未来智慧人居联合实验室。根据协议，三方将整合各自优势，联合打造人居、办公、商业和酒店的绿色-健康-智慧空间解决方案，提供行业领先的数字化空间服务，携手开展多方位，深层次的产业升级项目合作。