房地产最有效的营销模式有哪些?业界焦点信息动态省房地产业协会文章

在人们追求高品质生活的今天,把产品的理念、特征传达给消费者是关键,这就体现出房地产营销的作用。

那么,房地产最有效的营销模式有哪些?

01

“全民营销”与“精准营销”相结合

我们说全民营销和精准营销相结合,为什么呢?因为这是一个内外结合的问题。

从客户角度来说,全民营销更多的是对内,除了员工,还包括供应商、股东以及政府,甚至是客户本身。

只要能带来客户都属于营销队伍的一员,而精准营销更多的是针对向外去拓展客户而言,要用精准的手段去获取,避免人财物的浪费。

全民营销,作为近几年房地产营销趋势,包括恒大、碧桂园、万科等在内的头部房企,都在全民营销。这种营销模式,在今天的时代成为了众多地产商的杀手锏。

精准营销,也是时代发展的趋势之一。

大数据时代的信息量如此庞杂,买一个300万的大平层,网上有一大堆资料,该选哪个?这是消费者苦恼的地方。

从开发商的角度,有消费者要找300万大平层的项目却没有找到用户,那么就需要精准营销。

所以,首先要做到全民营销和精准营销相结合。

02

品类营销而不仅是品牌营销

如果说在房地产的黄金十年,大家都是在大浪淘沙,从品牌角度拼出一个你死我活,那么在当前的新时代,品牌格局已然形成,头部房企站位趋于平稳,而接下来,则是拼品类的时代。

什么是地产品类?

在地产领域里有几个经典的案例就是品类营销的代表,比如万科的情景洋房,龙湖的合院别墅。

这些是区别于洋房和别墅的新品类,“唯我独有”,这就是品类。

但总体来说,当前各大地产公司还是品牌做的多,品类做的少。但这肯定是未来的发展趋势。

03

“自媒体营销”不是新媒体营销

时代变得就是这么快,当很多开发商都还没来得及从传统营销向新媒体营销转变的时候,时代的车轮已经走到了自媒体营销时代。

自媒体营销的趋势已经成为定势,目前处在由小到大的过渡阶段。

先更正一些对自媒体的错误观念。

第三个误区是认为自媒体营销是一个可有可无的小众营销。

统计数据表示在2012年中国互联网的移动端用户已经大于PC端了。自媒体的趋势是不可避免的、是不可逆转的。

04

05

老生常谈不过时的“体验营销”

《体验经济》书中写道:在体验经济时代,每个人都是演员。

新时代更是对体验营销提出了新的要求,这种要求不仅仅是样板间、景观小品和工法展示,更是新技术引领下的沉浸式体验。

比如再度火爆的VR看房,通过虚拟现实技术,让客户如临其境,更好的体验未来居所。

另外,个性化的风格,定制化的服务,更能为客户带来最好的购房体验,这种沉浸式的体验,最能引发客户的共鸣。

未来,这一趋势将会越来越明显。

体验不只是现场营造,也是终端体验,如何让消费者在移动互联触点上喜欢你,这个很重要。

THE END
1.营销畅销书排行榜京东JD.COM为您提供营销畅销书销量排行榜、营销畅销书哪个好、营销畅销书多少钱等相关资讯,从营销畅销书价格、评价、图片等多方面比较,为您推荐优质营销畅销书产品!https://m.jd.com/phb/key_1713734b3dc8958638bc.html
2.快消品营销5本套装:《快消品营销与渠道管理》+《成为优秀的快消品快消品营销5本套装:《快消品营销与渠道管理》+《成为优秀的快消品区域经理》+《变局下的快消品营销实战策略》+《快消品经销商如何快速做大》+《动销》 分开来买。现在我看了3本,其中动销这本书就跟故事会一样。没有内容。快消品经销商如何快速做大这本书有点内容,推荐买这本书看。剩下的三本书都是http://product.m.dangdang.com/23690110.html
3.想要系统提升营销技能?你可能需要看这些营销书籍其实市面上相关的营销书籍特别多,什么营销学原理、消费者心理、品牌打造等等,随便一搜就是一大堆。不过话说回来,要是你真的打算认真学营销,也不能盲目地随便捡一本书就开始啃,最好还是找一些有实操性、观点有深度又不啰嗦的书来看。今天就推荐两本比较经典的营销书籍——《经理人参阅:市场营销》和《经理人参阅:销https://www.jianshu.com/p/abb7f99c270e
4.餐饮行业的营销书籍哪本好,数据资料游戏版标准版7876本书从餐饮行业营销的宏观角度出发,详细阐述了餐饮企业如何制定有效的营销策略,书中结合了大量实际案例,深入剖析了餐饮企业在品牌建设、产品推广、渠道拓展等方面的营销策略,书中还介绍了数据资料游戏版与标准版7876在餐饮行业中的应用,为企业提供了一套完整的营销解决方案。 http://app.juliangyuanshu.com/post/13185.html
5.掌握销售知识和技巧必看的经典销售书籍推荐,行业新闻最近翻到一本书,觉得特别不错,叫《经理人参阅:销售与销售管理》。 在这里推荐给各位销售同仁,希望对你有所帮助! 注意这本书传统平台无售哦。 我记得我刚入行时,对销售的理解一知半解,总觉得只要会说话、会推销就行。然而,这本书告诉我,销售的背后其实是一个复杂的心理游戏。 书中的内容不仅适合新手销售人员http://expo.0yw.com/mobile/news/show-amfeihhlqq.html
6.理论指导+行动指南,这本书太实用了(营销的功夫:新消费品牌如何怎么搞钱,一个关键点就是会营销。酒香也怕巷子深。新品牌要想快速出圈,一定要在营销上下功夫。那么营销的本质是什么?《营销的功夫》一书里写道:关于营销的本质,第一个重要的点是,营销是企业或者个人发现或发掘消费者需求,让消费者了解该产品,进而购买该产品的过程。营销的本质或者说营销的背后是真实存在的需求。https://book.douban.com/review/16370612/
7.日用百货店市场营销计划书范文,版度新据解态效本计划书旨在为日用百货店制定一套市场营销策略,包括市场分析、目标顾客定位、营销组合策略、促销活动和预算安排等。通过创新营销手段,提升品牌知名度,增强顾客满意度,实现销售额的持续增长。http://www.qywzy.com/post/5157.html
8.品牌营销书籍购买(特劳特定位经典丛书全套21册定位书+商战+【品牌营销书籍购买】(特劳特定位经典丛书全套21册 定位书+商战+视觉锤+显而易见+品类战略+22条商规+董事会里的战争 ) 品牌营销类纸质图书,全套21册特价销售,请联系客服购买 品牌营销书籍推荐 1.《弱传播》邹振东 国家行政学院出版社 2.《先发影响力》罗伯特?西奥迪尼 北京联合出版公司http://www.pinyupai.net/i-news-detail-247472769.html
9.水平营销pdf+mobi+epub+azw3+txtkindle电子书百度云下载如果说“定位、细分、分化、品类”代表了纵向营销的巅峰,那么以“跨界、融合、混搭”为特征的水平营销将开启营销的全新时代。 在今天这个网络化、全球化的竞争市场上,越来越多的企业开始感受到营销的尴尬,痛切于企业孱弱的赢利能力。一方面,传统的广告促销等营销组合已经无法有效激发消费者的消费诉求;另一方面,企业之间http://77ebooks.com/?p=11689
10.商家双十一主题活动策划书最新商家双十一主题活动策划书最新篇5 活动目的:双11是历年电商必争之节日,活动和宣传力度之大,参与品类品牌之多,活动形式之丰富均是年度之最。作为线下的实体商城,我们需要抓住双11·购物狂欢这一概念,在11月中气温下降的时机开展冬装促销活动。在活动力度、营销方式和实地体验上要更加区别于电商,从而突出特色。活动从百货https://bxzi.com/fanwen/fangandaquan/155/155585.html
11.读书笔记之—《品类战略》在看《品类战略》之前,我通过互联网了解一下这本书在其他读者心中是什么角色、什么地位及什么评价,带着各种读者的迟疑、褒贬、疑问等问题去看书是我的一个习惯,通过互联网我了解到了之前从未接触过的信息,对我有一定的获益。 一、新知识填充 1969年商业定位由特劳特提出,并被概括成里斯伙伴的营销哲学,2001年成为美国https://www.meipian.cn/d92lnyd
12.新闻营销如交大铭泰杀毒软件就进行过两种做法,一次是与瑞星试比高,下挑战书比赛杀毒能力,另一次是虚拟了一个目标,要做吉尼斯世界大全。由于事件本身具有轰动性,必然引发媒体的密集报道。 策划实施 编辑 新闻营销案例 1、建立新闻代言人制度 一规范新闻代言人的言行和行动准则。二新闻代言人和新闻媒体建立良好的互动合作关系,在https://vibaike.com/3002/
13.促销活动策划方案15篇三、品类营销亮点出击 双xx作为店铺的大型促销,全品类均要开展活动(折扣或者赠礼)。建议所有品类均要有代表品牌或者亮点折扣参加活动。以下四个品类:单品需要突出陈列,在通道灯箱片和柜台指引上需要增加搭配和温馨推荐。 1)保湿膏霜类 2)补水乳液类 3)原液/精华液类 https://www.gdyjs.com/shiyongwen/cehuashu/484399.html
14.市场营销类书籍推荐(解读市场营销14个领域的巅峰著作)六、传播代表作《整合营销传播》 舒尔茨是整合营销理论的集大成者,这本书成名后,他有结合时代环境作更新,写了一本《新整合营销》,知名度没有前者大。 ? 关于传播的书,还有很多,如:理解媒介、大众传播理论(麦奎尔著)、公众舆论(李普曼著)、乌合之众、娱乐至死、引爆点。 https://www.niaogebiji.com/article-168010-1.html
15.复旦大学营销案例新品类的标准.doc“一分钱做品牌”系列五:新品类的标准中国营销传播网, 2008-02-02, 作者: HYPERLINK /cgi-bin/author.cgi?author=%D0%BB%B8%B6%C1%C1 谢付亮, 访问人数: 381我在“一分钱做品牌”系列四:解开死穴一文中指出“死穴”主要存在于两个方面,但成功破解“死穴”仍旧需要有针对性的策略来做指导。本文主要针对“https://m.renrendoc.com/paper/219447352.html
16.实用的营销方案8篇(精华)三、品类营销亮点出击: 双11作为店铺的大型促销,全品类均要开展活动(折扣或者赠礼)。建议所有品类均要有代表品牌或者亮点折扣参加活动。以下四个品类:单品需要突出陈列,在通道灯箱片和柜台指引上需要增加搭配和温馨推荐。 1)保湿膏霜类 2)补水乳液类 3)原液/精华液类 https://www.oh100.com/a/202312/7497744.html
17.大单品战略带来的品牌价值和营销启示零售9、秉承匠心,持之以恒,在初有成效后不急不躁,严格按照企业理念加强大单品品质,并着手拓展衍生产品矩阵,为做好品类品牌化而准备。 04、珀莱雅:美妆巨头的逆袭,多元化品牌矩阵与大单品策略的双重魅力 由爆品策略转向大单品策略,产品实现市场领先 2020 年,珀莱雅由爆品策略转向大单品策略,行业由渠道和营销驱动过渡到http://retail-it.cn/lins/376.html
18.消费营销品牌投放风向变了,2024年母婴行业营销有哪些玩法与策略母婴品牌四象限分品类营销方法论 从前文可以看出,母婴品牌在抖音、小红书双平台投放优势较明显,因此,微播易以抖红平台为主,双微平台为辅,将母婴品牌按照客单价和耐用性进行划分,提出母婴品牌跨平台整合营销解题策略——品类四象限方法论。 品类特点1 低客单价+快消品 https://www.shichangbu.com/index.php/know_info/67084.html
19.十分钟读懂《品类战略》观点此文是对《品类战略》一书提炼,将原书十几万字浓缩为约九千字,并配以脑图(回复关键字,品类,获取脑图下载地址。)使读者能较快掌握该书核心观点与方法。 推荐序 品牌只是品类冰山的一角 品牌只是营销中直观可见的一个方面而已,它就像是冰山露出水面的尖角。每个强大品牌底下都有一个具有前景的品类在支撑,就像冰山尖https://www.hzvis.com/news/100.html
20.50+天猫营销IP指南,最新版来了!天猫从2015年开始搭建营销IP,最早的“天猫超级品牌日”已经迭代了好几轮,俨然已经沉淀出一套成熟的营销服务体系。 因起源于电商,与UGC起家的小红书不同,天猫把更多重心放在品牌上,从解决商家实际问题角度推出相关IP,覆盖了从新品到爆品,从新锐品牌到超级品牌,从品牌增长到品类拓展等不同生命周期的营销诉求。 http://zgchsrc.com/yingxiao/829.html