某地产营销副总经理岗位任职资格与岗位职责
一、任职要求
1、性别:男年龄:40~50岁学历:大专以上
2、技术职称:中级以上职业技能:极强的专业知识,掌握销售技巧
计算机需求程度:熟练操作计算机
外语种类:不限外语熟练程度:最好掌握一门外语
语言表达能力:语言表达能力强,有较强的'沟通协调能力
写作能力:文笔好,有综合分析能力
4、具有较强的房地产专业知识,熟悉房地产的政策、法律、法规。
5、有丰富的人际关系,有较强的组织管理能力,能够调动下属的积极性并不断创新。
二、岗位职责
1、制订项目销售计划,并组织落实。
a、组织调查市场、整理收集信息,指导建立信息库。
b、审核、提交市场分析报告。
c、审核、提交项目定位计划,并组织实施。
d、审核、提交营销方案,并组织落实。
2、制订、审核、提交项目销售计划,并组织落实。
b、监督、指导现场销售工作。
c、审核、提交销售业绩。
3、制订、审核、提交项目售后服务计划,并组织落实。
a、监督、指导售后产权办理。
b、检查、审核、提交销售报表。
c、检查指导售后回款及贷款办理。
5、协调营销部与公司外部各类关系。
6、协调营销部与公司各部门的关系。
7、制订本部门工作计划及费用计划,并组织落实。
a、控制本部门费用支出在预算额度内。
b、检查、监督下属工作,定期进行考核、培训。
c、指定专人管理本部门资料、财产。
d、主持营销会议。
8、完成公司领导交办的各项工作。
房地产营销副总
1.负责公司别墅及商业地产项目整体销售管理工作,制定项目销售目标和销售计划,完成公司销售指标;
2.负责市场战略规划和布局,市场营销模式的设计,市场营销网络和渠道的搭建;
4.明确项目目标市场定位,组织完成市场调研、目标客户分析、竞争项目分析、产品定位及价格测算等工作,并据此制定、实施项目整体营销推广计划;
5.定期整理、上报项目实时销售数据报表。;
6.对项目内外部设计提出专业意见,建议总体产品、分期产品的类型及比例;
7.负责市场项目人员的选聘和培养,及日常管理;
2.八年以上房地产营销策划或销售管理工作经验,参与过房地产项目的整体营销工作;
3.具有丰富的销售团队建设与管理能力,沟通表达佳,抗压性强,能很好的完成自我激励与对下属的激励;
4.具有很好的客户管理与开发能力和渠道发展能力;
6.有天津别墅、商业房地产项目销售经验者优先。1.负责公司别墅及商业地产项目整体销售管理工作,制定项目销售目标和销售计划,完成公司销售指标;
8.领导安排的其他工作。
房地产营销副总岗位职责
岗位职责:
1、负责集团所有地产项目的整体营销把控，协助总裁/项目总制定项目的发展战略，销售战略，制定并组织实施完整的销售计划，领导团队将计划转变为销售结果;
2、全面操盘项目营销，明确项目定位、制定营销战略，达成销售利润;
3、根据公司经营战略，制定公司的营销管理体系，并监督执行;
4、负责重大公关、招商、促销活动的总体组织和实施;
5、与外部合作单位建立良好的合作关系，做好品牌形象传播;
6、随时对市场营销及招商环境目标、计划、业务活动进行核查分析，及时调整营销及招商策略和计划，确保按时完成营销和回款计划。
任职要求:
2、八年以上房大型地产企业营销管理工作经验，三年以上房地产企业同岗位工作经验，具有丰富的房地产营销实战经验和独立操盘大型项目(商业、工业地产)经验，有成功营销案例;
4、具有很强的分析能力、判断能力、组织协调能力、沟通能力、口头和文字表达能力，较强的决策能力，具有较强的营销策划能力、销售管理和媒体公关能力。
薪酬:基础薪资30k-50k+营销团队佣金提成+重大节点完成奖励
房地产营销副总岗位
1、负责项目的“定制”单位的协调、衔接、联系工作。
2、负责项目营销推广小众传播渠道的建立、完善和监督工作。
3、负责组织房地产销售市场调研信息收集和政策法规的研究工作，及时掌握市场动态，跟踪把握市场行情，及时提出合理的整体促销计划和方案，认真组织和努力完成项目的销售工作。
4、负责部门各项业务（如销售、合同、公证、按揭、催款、户口的办理房产证）的完成。
5、及时协调和处理解决客户和业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前售后的'反馈工作。
6、负责各公司及有关部门提交销售统计与分析报表。
7、负责售出单位认购书的签收及审核。
8、制定实施销售费用计划及预算，严格控制销售成本。
9、参与项目策划工作，负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。
10、负责制定销售提成方案及定期统计提交公司审核发放。
11、负责对置业顾问进行培训和管理，根据实际工作情况向公司建议奖励、留用、处罚及解聘置业顾问。
12、每月或定期向总监提交工作报告及工作计划。
13、服从领导的工作安排，协调好上下级关系。
14、负责项目俱乐部工作的筹建与管理。
岗位职责
1.负责设计品牌营销中心的数字营销模型和公司层面的营销资源统筹管理;
2.负责品牌营销中心的客户沟通和维护,针对客户需求制定相应的数字营销策略和方案;
3.带领和组织团队完成方案的撰写和提案;协调支撑资源,对媒介、PR、产品、大数据等各支撑部门的子策略进行把控和审核;
4.负责数字营销项目执行过程中的项目管理和任务修正,针对紧急突发事项设计解决方案;
5.负责本部门团队管理,提升团队策略能力、项目管理能力、客户经理的服务和需求获取能力;
6.负责协调与各部门的横向沟通工作,确保客户服务工作稳定顺畅运行。
任职资格:
2.5年以上汽车行业的数字营销全案服务经验,服务过合资品牌和外资品牌,有成功的策略设计和提案经历;(行业要求)
4.逻辑清晰,语言表达能力强,对客户需求敏感;且具备优秀的文案和现场提案能力;(个人素质)
5.具有主动的客户服务意识,在客户服务和策略设计中,注重服务和解决客户问题,而非售卖产品;(服务意识)
1、根据公司确定的发展战略,组织制定年度目标并拟定分解计划及实施,对目标实施结果负全面责任
2、收集并分析客户信息,从中发现意向客户,分析企业及产品,洞察合适的业务合作模式;
3、根据市场信息和客户需求,向客户传递公司产品与服务信息;
4、组建该市场事业部的销售团队,并负责进行培训、辅导、业务拓展,带领团队通过人脉和资源挖掘意向客户;
5、重点渠道在于开发和对接政府的城市IP建设;
6、对市场销售人员进行日常管理,监督、检查工作记录,协助完成制定工作计划及目标。
1、性别不限,年龄:28岁以上;
3、2年以上行业高层管理经验;3年以上中型或大型企业的同岗位经验,如文创企业、传媒公司等行业,具有相对应的客户资源累积;
5、具有卓越的计划、组织、协调和沟通能力;具备企业战略发展落地的强烈执行力,组织团队管理;具有敏锐的市场洞察力及决策力;
6、有良好的演讲能力、熟悉PPT等日常软件应用;
7、为人乐观、积极,具有良好的心理和身体素质,抗压能力强。
岗位职责：
1、协助总经理根据公司营销战略和市场规划制定公司营销策略和营销计划；负责向下分解销售任务指标并组织实施，完成公司下达的销售任务；
2、根据市场需要，协助总经理完成营销组织及营销网络的建立及调整；
3、定期分析市场信息及竞争对手情况，及时调整营销策略和计划;
4、维护战略及重点客户，协助总经理完成重大营销合同的谈判与签订；
5、负责对营销团队进行日常管理和指导；
6、负责销售人员的管理及考核激励；
7、负责团队建设及人员培训，提高销售人员的业务能力及士气。
任职要求：
1、全日制本科及以上学历，10年以上工作经验，理工科背景，具备较强的.英文听说读写能力，可适应出差。
2、具有主机厂或动力电池大型生产型企业销售副总岗位5年及以上工作经验。
3、了解锂离子电池的生产制造过程、对质量管理、销售常识都有一定了解。
4、具有很强团队管理能力，有相当强的说服别人的能力；有很强的沟通协调和组织资源的能力；有较强的分析、判断和解决问题的能力以及商务谈判能力，有一定的抗压能力
1、拓展和维护商务社交领域的合作伙伴关系及政府关系;
2、制定销售方案,确保销售指标达成,负责销售合同的谈判与签订;
3、负责新客户开发及老客户支持与维护。经常开展对用户、市场的'调查研究,对市场的动向制定相应措施,提高品牌形象;
4、参与公司发展战略、业务发展规划和年度业务发展计划的制定;
5、根据市场需求和变化、区域特性和市场信息,规划与落实产品营销工作;
岗位要求:
1、大专及以上学历
3、具有敏感的商业和市场意识,较高的分析问题及解决问题的能力,具有优秀的资源整合能力和业务推进能力;
4、具备良好的沟通合作技巧及丰富的团队建设经验;
5、工资=基本工资+提成
1、在总经理的领导下，负责公司的市场开发，营销推广策划工作，制定部门管理制度，工作职能，领导下属员工监督实施。
2、根据公司的整体经营计划方案，策划并协同各部门执行公司ci成略，努力改公司经营目标。
4、配合公司重大推广活动，配合策划整体及各部环境布置，及时提出建议及督导实施方案，协助计划顺利完成。
8、严格控制物料及公司策划费用开支范围和标准监督策划费用及物料的合理有效使用，减少浪费杜绝损耗。
10、协条各文化及团体组织关系，经常保持各外本部门密切联系，建立长期的良好协作关系。
11、协条好公司其它部门的协作关系，经常了解经营情况，善于总结定期向总经理汇报工作总结及提交建议。
12、认真完成公司及领导交待的其他工作任务。
1、组织构筑营销理念，创建营销体系，建立健全营销管理制崐度。
2、组织拟定营销策略、市场策略、产品定价策略、销售渠道崐策略、促销策略和营销组合策略。
3、搞好市场调查、分析和预测工作，拟定营销目标和计划，崐为公司制定发展规划、年度经营目标提供可靠的依据。
4、组织搞好市场情报收集和管理工作，及时收集竞争对手的崐情报和顾客的情报，以便公司获得更广阔的市场。
5、参与产品定价工作。
6、组织搞好发货、收款管理，保证资金及时回笼。
7、坚持“以销定产”和“以产定销”相结合的原则，搞好产崐品的促销工作，组织销售公司对外的大型营销活动和会议安排，及崐重大的公关事务处理。
8、合理支配和控制销售费用。
8、组织建立销售网络，加强特约经销商和专卖店的管理。
9、领导售后服务工作，建立售后服务网络，为用户提供满意崐的产品和服务。
10、加强营销队伍建设，提高营销人员的素质。
11、根据公司年度工作大纲的要求，负责本系统方针目标的崐制订和展开、检查、诊断、落实工作。
12、完成领导交办的其他工作。
职责描述：
1、根据公司要求，负责公司的营销管理以及客户服务等工作，保障项目的顺利销售和及时回款，完成项目军令状目标；
2、落实公司的营销管理制度，组织编制和完善项目公司营销管理具体实施细则、操作规范，并负责监督贯彻执行；
4、组织制定城市营销年度、季度、月度的销售计划并组织实施；
2、10年以上地产企业营销、策划工作经验，8年以上作为项目营销负责人的完整操盘管理经历（住宅地产、商住地产、商业地产均可），拥有知名企业工作背景者优先；
4、良好的'沟通能力、决策能力，良好的组织协调能力、计划能力、营销策划能力、成本意识和商业意识；
5、执行力强，激情饱满，擅于激励团队，较强的沟通协调能力
一.贯彻执行总经理办公会议决议。在总经理的领导下，负责分管部门的日常工作。
二.协助总经理制定总体的营销策略并组织实施，落实相应的销售目标、市场目标和具体的实施方案。
三.负责市场营销部的日常工作，负责公司所需的原材料的购买和产品销售工作。
四.制定公司整体营销计划和费用预算，并对费用的支出进行总体控制。
五.组织搜集市场情况，进行深入的分析和研究，提供市场运作方向性建议或改进措施。
六.贯彻执行公司的各项规章制度和业务准则，完成公司下达分管部门的各项工作和指标。
七.协助质量技术部门做好产品质量的反馈和跟踪服务工作。
八.及时、准确传达上级指示并贯彻执行。
九.参加公司总经理办公会，发表工作意见和行使表决权。
十.定期向总经理汇报日常工作情况。
1、参与公司重大经营决策过程，并为公司战略性营销项目提供建议;
2、负责公司战略性大客户的开发、维护、管理及客户服务;
3、根据项目计划，制定销售政策和执行营销方案;
4、负责所辖业务部门业务规范、流程的建立，并对制度的执行进行监督和指导;
5、负责所辖业务部门销售计划的整体管理，包括销售计划制定、销售进度和销售预算的控制;
6、负责所辖业务的全面管理，包括市场推广、业务公关、项目跟进、实施、商务谈判、合同签订及售后服务等，并针对重点项目和重要客户、厂家进行跟踪和维护;
8、负责所辖业务部门管理人才队伍的建设工作;
9、负责本部门与公司其它各部门的协调。
工作职责：
1、参与营销计划的制定；
2、负责商务活动（物流、资金流、信息流等）的协调、检查和控制；
3、负责价格策略的维护、协调和控制；
4、负责营销渠道的'日常管理工作；
5、负责协调供需关系；
6、负责运输分供方管理；
7、负责营销系统ISO9001和ISO14001体系的运行和维护工作；
8、负责营销总部的行政管理事务；
一、协助总经理负责公司生产经营全面工作，对总经理负责。
二、全面监控公司产品营销工作，负责组织房款回收和按揭工作。
三、负责企业战略策划，组织行业和市场调研，组织制定企业经营计划，组织制定、实施公司产品营销方案。
四、负责公司与项目所在地的地方关系协调工作。
五、负责公司项目开发的前期工作，协助做好工程预算和各种经济合同的审核工作。
六、负责协调售楼部与财务部的业务往来关系，监控批准销售商品房买卖合同的履约兑现，监管售前、售中、售后服务工作。
七、负责公司高管以下人员招聘的初审工作。
八、协助总经理主管企划经营部、售楼部、物业公司。
1.负责销售中心全面工作，并承担责任；
2.负责销售中心的制度建设工作，培养直接下属的专业技能和管理能力；
3.制定销售中心作计划、工作制度并组织实施；
4.负责审查各销售部的年、季、月度销售计划、回款计划和销售费用计划；
5.根据以上计划指标，督促各销售部制定相应的实施方案和措施，在确保完成计划指标同时，能有效地节省费用；
6.拟定招商、招租及租售方案，指导销售部工作，确保完成租售指标；
7.组织编制产品定价、调价草案、销售控制方案；
8.负责与项目公司工程部、策划中心等部门的协调；
11.积极完成上级临时交办的其他工作。
招聘专员/助理伽蓝集团伽蓝（集团）股份有限公司，伽蓝，伽蓝集团，伽蓝岗位职责：
1、负责招聘渠道的维护工作；
2、学习了解掌握各部门的用人需求，了解岗位的基本要求；
3、负责每日简历的筛选及搜索工作；
5、参与面试效果的.评估；
6、协助招聘经理做好招聘工作；
7、协助开展其他方面的人事工作。
1、统招本科及以上学历；
2、1年及以上招聘工作经验；
4、性格开朗，沟通能力强，有耐心，积极主动，具有很好的语言文字表达能力；
5、熟练使用办公软件。
（一）基本条件
1、政治素质好，立场坚定。
2、具有强烈的事业心和责任感，具有新时期悦达精神。
3、能力突出，实绩明显。
4、廉洁自律，在群众中有较高的认可度。
（二）资格条件
（2）10年以上营销工作经验，其中3年以上大中型房地产企业营销或同等岗位工作经验；具有房地产全程整合营销和实际操盘能力；至少独立操作过3个以上房地产项目的`营销策划与管理经验。
（3）熟悉大型房地产企业和房地产代理企业的运作模式，具备一定的组织变革管理、客户关系管理、运营管理等方面的能力。
（4）具有市场营销、消费心理学、社会公关学、组织行为学、经济学等方面的知识；具备优秀的市场洞察力、分析判断力、人际沟通能力以及组织协调能力。
（5）符合法律法规和公司干部选拔任用有关规定的其他资格条件。能力特别出众、业绩特别突出或具有行业标杆企业工作经验的，条件可适当放宽。
一、负责销售部的管理，直接对公司领导负责。
二、负责销售部与其它各部门（非销售部）之间的合作关系。
三、负责销售部人员构架的搭建，提出岗位要求，并编制培训计划定期培训。
四、负责安排所属员工工作并协调内部职员工的关系，对所属职员工的'业绩考核和奖惩，及升降（级）提供意见。
五、完善销售管理制度并执行。
六、对价格体系的拟定和销售过程中价格调整提出建议。
七、负责落实货款的回收工作，合同的签订状况。
八、做好订单解释，产品投诉等工作。
九、负责销售部员工排班表的制定。
十、积极完成销售及日常管理工作。
十一、掌握好现场销售工作，做好销控避免重复销售的情况发生。
十二、客户退、换家具协调工作。
十四、进行客户基本资料登记，及时填写销售日报表、周报表、月报表并进行汇总统计。
1、组织对设计项目的设计方案进行论证；组织对项目设计过程各环节跟踪审核，并进行有效控制；负责组织施工图的.设计审核工作；
2、负责组织编制设计任务书，拟定项目建设标准、设计标准；
4、参加图纸会审，审批专项施工方案；
5、对工程施工质量进行监督检查，并提出项目改进方案。
目标责任状
一、在总经理的领导下，独立负责地领导销售工作，经常与总经理、生产副总经理沟通销售情况。
二、协助总经理制定总体的营销策略并组织实施，落实每年的销售目标、市场目标和具体的实施方案。组织制定中长期销售方针、目标和编制月、季、年销售计划，并认真抓好落实，做到周有布置，月有检查，年有总结。
三、负责市场营销部的日常工作，负责公司矿山产品销售工作。全面调动销售人员的积极性，建立完善的销售网络，扩大终端客户的覆盖面，并经常保持联系，及时组织供货。
四、制定公司整体营销计划和费用预算，并对费用的支出进行总体控制，严格控制和逐步压缩销售费用，节约开支，降低销售成本。
五、搞好市场预测和调研，根据市场需求及时调整营销策略，按照“巩固老客户，开拓新市场”的要求，不断拓宽销售渠道，提高产品在市场上的占有率。组织搜集市场情况，进行深入的分析和研究，向总经理提供市场运作方向性建议或改进措施。
六、贯彻执行公司的'各项规章制度和业务准则，完成公司下达销售部门的各项工作和指标。
七、定期组织开展产品销售总结会，研究解决产品销售中存在的问题，避免市场萎缩。协助生产副总经理做好产品质量的反馈和跟踪服务工作。及时掌握有关产品和工作的反馈信息，切实解决各种有关问题，让用户满意。
八、负责销售合同的拟定、评审、修定工作，提高履约率，做到“重合同、守信誉”，扩大企业知名度。
九、负责搞好产品运输中各个环节的衔接工作，避免运输中断链的现象。
十、认真组织销售货币回笼工作，按照先款后货的要求推销矿产品，严格矿产品出货程序和手续，及时催收外欠款，保证资金周转，提高企业经济效益十
一、参加公司总经理办公会，发表工作意见和行使表决权。
十二、20xx年销售任务为万元，和营销副总经理的个人收入挂钩，差旅费实报实销，按照完成的比例实行奖惩。