一槌定音丨涉及土地的纠纷是否能通过诉讼途径解决?宅基地人民法院土地权属法律文书

20世纪80年代,被告某镇政府向原告黄某颁发《许可证》,证件写明:“同意黄某对该宅基地的永久占有。”黄某在收到《许可证》后,未办理其他后续的手续,也未在该宅基地建设房屋。1989年,第三人就案涉宅基地使用权提出登记申请,某镇政府予以审批登记。

2019年,黄某发现有人在该宅基地上建好楼房,遂向某镇政府反映要求解决处理。2021年,黄某向镇政府提交宅基地确权申请,镇政府作出《处理意见书》,认定存在纠纷的宅基地应归第三人使用。黄某不服,遂向某县政府申请行政复议。县政府作出行政复议决定:撤销某镇政府作出的《处理意见书》并责令某镇政府在收到决定书之日起20日内重新作出行政行为。某镇政府于2023年作出《行政处理决定书》,决定将案涉宅基地归第三人户使用。原告黄某对该行政决定不服,向法院提起行政诉讼。

本案系黄某与第三人因宅基地使用权属产生争议而引发的纠纷。黄某起诉认为,按照某镇政府向其颁发的《许可证》,其享有对案涉宅基地的使用权,某镇政府将案涉宅基地使用权确认归第三人享有,侵犯其合法权利。根据黄某的诉讼主张,本案应该适用《中华人民共和国行政复议法》第三十条第一款关于“公民、法人或者其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。”的规定来处理。

黄某因为不服某镇政府作出的《处理意见书》,第一次是向上一级主管部门即某县政府申请复议,县政府对黄某的复议申请作出了行政复议决定,撤销某镇政府作出的《处理意见书》并责令某镇政府在收到决定书之日起20日内重新作出行政行为。因此,某镇政府作出《处理意见书》的行政行为已被县政府撤销,某镇政府作出的《行政处理决定书》是根据复议决定重新作出的具体行政行为,是一个新的具体行政行为,黄某如不服该行政行为,根据上述法律规定,应当先对新的行政行为申请行政复议,对行政复议不服的,可以依法向人民法院起诉,现黄某未经行政复议,直接向法院提起行政诉讼,不符合法律规定。

除此之外需要注意的是,法释〔2003〕5号批复中的“确认”,是指当事人对自然资源的权属发生争议后,行政机关对争议的自然资源的所有权或者使用权所作的确权决定。有关土地等自然资源所有权或者使用权的初始登记,属于行政许可性质,不应包括在行政确认范畴之内。

法条链接

《中华人民共和国行政复议法》第三十条

公民、法人或者其他组织认为行政机关的行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的,应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。

THE END
1.法院拍卖土地纠纷怎么办最后,签名并注明申请日期。写申请书时要保持语言客观、准确、简洁,避免情绪化的表达,以确保申请书的有效性和可信度。 以上是关于法院拍卖土地纠纷怎么办的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!https://www.66law.cn/laws/3317693.aspx
2.四平公主岭法院公主岭市人民法院土地纠纷案件统计表 序号 案件类别 案号 案件名称 立案案由 承办人 1 民事案件 (2022)吉0184民初3876号 刘中军诉公主岭市八屋镇放牛村村委会等土地承包经营权纠纷一案 土地承包经营权纠纷 杨君 2 民事案件 (2022)吉0184民初2777号 张文彬诉魏中言土地承包经营权纠纷一案 土地承包经营权纠纷 李洪涛http://spgzl.jlsfy.gov.cn/qsfytdjfajtj/454883.jhtml
3.四至不清的土地承包纠纷不属法院主管的民事纠纷范畴张弘律师目前,各地法院受理很多因四至不清引起的农村土地承包纠纷。法院往往因地界不清而查不清客观事实而难以下判。此类纠纷是否属于人民法院主管的民事案件? 一、法律渊源比较 1、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(2005年9月1日起施行)。 https://blog.sina.com.cn/s/blog_5f5443a40102w38o.html
4.安徽省高级人民法院关于处理农村土地纠纷案件的指导意见为正确审理涉及农村土地纠纷案件,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、(以下简称《农村土地承包法》)、《中华人民共和国村民委员会组织发法》、(以下简称《村民委员会组织法》)、《中华人民共和国妇女权益保障法》、(以下简称《妇女权益保障法》)和有关法律、行政法规的规定,结合审判http://m.fabao365.com/code/law_105942.html
5.安徽省高级人民法院关于处理农村土地纠纷案件的指导意见(2004年12月27日安徽省高级人民法院审判委员会第92次会议通过)为正确审理涉及农村土地纠纷案件,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、(以下简称《农村土地承包法》)、《中华人民共和国村民委员会组织发法》、(以下简称《村民委员会组织法》)、《中华人民共和国妇女权益保障法》、(以http://www.110.com/ziliao/article-528557.html
6.土地纠纷找哪个部门处理土地纠纷处理办法有哪些专家导读 1、土地发生纠纷,先找村委会调解。调节不好,再找乡镇所调解,最后找法院合法解决。2、《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 土地纠纷找哪个部门处理 土地纠纷处理办法有哪些 一、土地纠纷找https://m.64365.com/zs/849099.aspx
7.市人民法院农村土地纠纷联动调处中心副主任刘建东:对症下药解纠纷调处土地纠纷涉及13个乡镇街、310个村庄、1500家农户,共受理相关纠纷598件,调解涉案土地20600亩,其中诉前调解408件,涉地13200亩,义务接待法律咨询2400余人次,预防群体性事件和群访、越级访8件2100余人。 以上这组数据是2012年1月31日市人民法院农村土地纠纷联动调处中心成立以来调处的我市土地纠纷案件情况。这些案子https://m.dezhoudaily.com/p/1450885.html
8.邻里土地纠纷引积怨法院强制执行定纷争澎湃号·政务邻里土地纠纷引积怨 法院强制执行定纷争 近日,海口市龙华区法院执行局局长羊日强带队执行干警前往海口市龙桥镇三角园村,强制执行了一起恢复原状纠纷案件,对阻碍执行、拒不履行生效判决的被执行人采取司法拘留措施。 年逾八旬的豪伯(化名)与冼某文系同村村民,豪伯家荔枝山与冼某文家的山地相邻,交界处有山石为界,共有https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_23199840