最高人民法院明确:土地承包纠纷八类受理一类告知一类不受理

为保护农村土地承包当事人合法权益,确保农村土地承包关系保持稳定并长久不变,2020年12月23日,最高人民法院审判委员会第1823次会议通过了对第1346次会议通过的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》的修正,自2021年1月1日起施行。

最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释(2005解释2021修正)

该修正将人民法院应当依法受理的涉及农村土地承包民事纠纷类型由2005年解释的五种调整为现在的八种,增加了三种类型。

一是承包合同纠纷。承包合同包括家庭承包方式的承包合同和其他方式的承包合同,发包方与承包方应当签订书面的《农村土地承合同书》,明确承包地块的名称坐落、面积及质量等级、承包期限和起止日期、承包土地的用途、双方权利义务、违约责任等内容。当事人因承包合同纠纷提起诉讼的,人民法院应当及时依法受理。

二是承包经营权侵权纠纷。此纠纷为从原农村土地承包经营权侵权纠纷中土地经营权侵权纠纷单列后剩下的,与第二次修正后的《农村土地承包法》保持一致。因发包方收回承包地、承包方自愿交回承包地引发纠纷,当事人提起诉讼的,人民法院应当依法受理。

三是土地经营权侵权纠纷。此纠纷为从原农村土地承包经营权侵权纠纷中分出单列的,与第二次修正后的《农村土地承包法》保持一致。因承包方单方解除合同,受让方改变土地用途、弃耕抛荒、严重破坏生态环境,或者受让方未经承包方同意用土地经营权融资担保等引发纠纷,当事人提起诉讼的,人民法院应当依法受理。

四是承包经营权互换、转让纠纷。同一农村集体经济组织内部成员之间的土地承包经营权互换、转让引发的纠纷,当事人提起诉讼的,人民法院应当依法受理。此纠纷为从原农村土地承包经营权流转纠纷中分出单列的,与第二次修正后的《农村土地承包法》保持一致。

五是土地经营权流转纠纷。承包方通过出租(转包)、入股等方式流转农村土地经营权引发的纠纷,当事人提起诉讼的,人民法院依法受理。此纠纷为原农村土地承包经营权流转纠纷剥离出农村土地承包经营权转让和互换之后,剩下的农村土地经营权流转纠纷,包括出租、转包、入股等。

六是承包地征收补偿费用分配纠纷。承包地征收补偿费包括土地补偿费、地上建筑物附着物补偿费、青苗补偿费分配等,当事人因以上发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当依法受理。

七是承包经营权继承纠纷。家庭承包经营权是“两权合一”的物权,包括承包权和经营权,是本集体经济组织的农户专属。农村土地实行家庭承包经营,严格意义上土地承包权不能继承。现实中,由于承包期内不调整不收回,在承包方家庭内部事实上实现了继承。其他方式承包经营权由其继承人在承包期内继续承包。

八是土地经营权继承纠纷。这是解释修正增加的一种类型。这主要是针对通过流转取得经营权产生的继承纠纷,当事人提起诉讼的,人民法院应当依法受理。

人民法院民事判决书

农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的,人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。农村集体经济组织成员身份确认的标准及程序由法律法规规定,目前《农村集体经济组织法(草案)》已经全国人大常委会-审并公开征求意见结束,可以说是正在制订中。

在土地征收征用中,土地补偿费是对土地所有权人即农村集体经济组织的补偿,土地补偿费在集体经济组织内部如何分配由农村集体经济组织召开成员(代表)大会按照民主议事程序决定。农村集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的,人民法院不予受理。

THE END
1.法院拍卖土地纠纷怎么办最后,签名并注明申请日期。写申请书时要保持语言客观、准确、简洁,避免情绪化的表达,以确保申请书的有效性和可信度。 以上是关于法院拍卖土地纠纷怎么办的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!https://www.66law.cn/laws/3317693.aspx
2.四平公主岭法院公主岭市人民法院土地纠纷案件统计表 序号 案件类别 案号 案件名称 立案案由 承办人 1 民事案件 (2022)吉0184民初3876号 刘中军诉公主岭市八屋镇放牛村村委会等土地承包经营权纠纷一案 土地承包经营权纠纷 杨君 2 民事案件 (2022)吉0184民初2777号 张文彬诉魏中言土地承包经营权纠纷一案 土地承包经营权纠纷 李洪涛http://spgzl.jlsfy.gov.cn/qsfytdjfajtj/454883.jhtml
3.四至不清的土地承包纠纷不属法院主管的民事纠纷范畴张弘律师目前,各地法院受理很多因四至不清引起的农村土地承包纠纷。法院往往因地界不清而查不清客观事实而难以下判。此类纠纷是否属于人民法院主管的民事案件? 一、法律渊源比较 1、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(2005年9月1日起施行)。 https://blog.sina.com.cn/s/blog_5f5443a40102w38o.html
4.安徽省高级人民法院关于处理农村土地纠纷案件的指导意见为正确审理涉及农村土地纠纷案件,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、(以下简称《农村土地承包法》)、《中华人民共和国村民委员会组织发法》、(以下简称《村民委员会组织法》)、《中华人民共和国妇女权益保障法》、(以下简称《妇女权益保障法》)和有关法律、行政法规的规定,结合审判http://m.fabao365.com/code/law_105942.html
5.安徽省高级人民法院关于处理农村土地纠纷案件的指导意见(2004年12月27日安徽省高级人民法院审判委员会第92次会议通过)为正确审理涉及农村土地纠纷案件,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、(以下简称《农村土地承包法》)、《中华人民共和国村民委员会组织发法》、(以下简称《村民委员会组织法》)、《中华人民共和国妇女权益保障法》、(以http://www.110.com/ziliao/article-528557.html
6.土地纠纷找哪个部门处理土地纠纷处理办法有哪些专家导读 1、土地发生纠纷,先找村委会调解。调节不好,再找乡镇所调解,最后找法院合法解决。2、《中华人民共和国农村土地承包法》第五十一条,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。 土地纠纷找哪个部门处理 土地纠纷处理办法有哪些 一、土地纠纷找https://m.64365.com/zs/849099.aspx
7.市人民法院农村土地纠纷联动调处中心副主任刘建东:对症下药解纠纷调处土地纠纷涉及13个乡镇街、310个村庄、1500家农户,共受理相关纠纷598件,调解涉案土地20600亩,其中诉前调解408件,涉地13200亩,义务接待法律咨询2400余人次,预防群体性事件和群访、越级访8件2100余人。 以上这组数据是2012年1月31日市人民法院农村土地纠纷联动调处中心成立以来调处的我市土地纠纷案件情况。这些案子https://m.dezhoudaily.com/p/1450885.html
8.邻里土地纠纷引积怨法院强制执行定纷争澎湃号·政务邻里土地纠纷引积怨 法院强制执行定纷争 近日,海口市龙华区法院执行局局长羊日强带队执行干警前往海口市龙桥镇三角园村,强制执行了一起恢复原状纠纷案件,对阻碍执行、拒不履行生效判决的被执行人采取司法拘留措施。 年逾八旬的豪伯(化名)与冼某文系同村村民,豪伯家荔枝山与冼某文家的山地相邻,交界处有山石为界,共有https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_23199840