基建处项目现场签证变更签证管理细则

基建处项目现场签证、变更签证管理细则

一、现场签证与变更签证内容

1.因现场情况与原提供的设计资料不符引起的设计变更

2.因设计图错误引起的设计修正

3.新的施工规范而引起的变更

4.因材料代换或设计优化而引起的设计变更

5.施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容。

6.因使用单位要求,委托施工管理中发生的零星工程的签证确认等。

二、现场签证与变更签证指令

没有基建处具体工程业务科室现场代表指令,承包人不能进行任何工程现场签证与变更签证。但如果工程量的增减是由于其实际工程量超过或少于工程量清单中估算的数量而并非项目负责人指令的结果,则这类增减不需变更指令。

三、现场签证与变更签证流程

(一)涉及技术性问题的变更签证流程

1.施工单位提出变更申请并附施工方案和变更预算

2.设计单位、监理单位审核变更签证内容

3.基建处工程科室现场代表根据变更签证内容,如需组织专家论证,专家论证后提报论证意见,填写变更签证申请表,依次提交工程师、分管处领导、处领导审核签字

4.签字确认完成后归入工程档案,作为决算依据

(二)因使用单位要求而引起的变更签证流程

1.使用单位提出变更申请,项目负责人提出实施意见

2.分管处领导审批实施意见

3.施工单位根据意见提出具体施工方案并附预算

4.设计单位、监理单位审核变更签证内容

5.项目工地代表根据变更签证内容,如需组织专家论证,专家论证后提报论证意见,填写变更签证申请表,依次提交工程师、分管处领导、处领导审核签字

6.签字确认完成后归入工程档案,作为决算依据

(三)零星工程签证流程

1.施工单位在施工过程中提出签证时,应以《现场签证联系单》形式向监理单位与工程二科提出现场签证要求

2.监理单位审核变更签证内容

3.项目工地代表根据变更签证内容,填写变更签证申请表,依次提交工程师、分管处领导、处领导审核签字

四、变更计价方式

若合同中已约定调整单价计价办法,按照合同约定执行,若合同中没有约定单价调整办法,按照以下办法执行:

1.凡属于对原设计的变更,无论投标报价中对原设计的这部分是否计入或计算是否正确,均须依据招标文件规定的计量方式,重新计算该部分的原施工图工程量和变更后的施工图工程量,两次差值即为变更工程量,变更工程量乘以综合单价即为变更价款。

2.因设计变更、工程量增减引起合同价款的变化依据监理工程师实际审签并经发包人确认的工程量及价格进行调整。调整办法是依据监理工程师实际审签并经发包人确认的工程量乘以合同对应固定单价进行调整。

4.综合单价的确定方法:

(1)合同工程量清单中有适用单价的,则直接套用;

(2)合同工程量清单中有类似单价的,则与其换算;

(3)合同工程量清单中没有适合单价的,承包人依据变更工程资料、计量规则、投标文件综合单价组价方式等资料进行组价,经发包人审计确认后作为该分项的综合单价,(依据消耗量定额和当期信息价重新计算出的综合单价作为甲方核价的最高价)并按照中标单位投标下浮比例(或合同约定比例)下浮作为最终的结算综合单价。

5.材料价确定方法

1)施工合同中的暂估材料价格的确认参照《河南广播电视大学、郑州信息科技职业学院建设项目建筑材料定样定价管理办法》;

2)施工合同明确参照《工程价格信息价》的材料,由工程业务科室根据合同有关要求确认。

3)《工程价格信息价》中没有的材料,由承包人提出适当的材料价格(含运杂费、采保费),由工程主管业务科室会同建材科及造价科根据合同有关要求共同确认。

五、其他

1.工程变更签证单按照一事一单原则办理;

2.因施工单位原因引起的返工、整改等,严禁办理签证;

4.变更签证涉及施工内容需在签证手续办理完后方允许施工,如确实因事情紧急,应在项目负责人下达变更指令后2日内补办签证手续,逾期不允许补办;

5.变更金额超过学校规定范围,按照学校下达“三重一大”文件执行。

7.签证中签字人员必须标注工作单位名称,需要盖章部分必须加盖具有法律效力的公章;

THE END
1.建筑工程施工中设计变更和工程签证的注意事项一个工程项目要想很好地控制造价,在工程实施过程中,最主要的是控制管理好工程设计变更和签证。因蓝图设计在前期已经过研究评审和优化,造价已在建设单位的理想控制范围内,故要想控制好造价,建设单位在工程项目开工前要制定好设计变更及工程签证管理办法,以便在执行中有章可依。 https://www.163.com/dy/article/J27I8GK8055633FB.html
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6.工程设计变更签证来往联系单管理流程工程设计变更、签证、来往联系单管理流程 各项目公司,为规范管理集团建设工程的设计变更、工程签证单及工程联系单回复等事项,现制定统一制定管理流程,请按照执行。 一、设计变更办理流程: 1、施工单位提出变更 重大变更 地产管理中心 施工单位提出 报监理 分公司 分公司总工 (审核造价分析) 变更 单位审核 工程部 总经https://doc.mbalib.com/view/385ee77aea3172cedd1e94f6583308ec.html
7.工程设计变更现场签证办理服务指南(主动服务类)所有设计变更完成审批流程后,一律按规定由监理单位签发变更令。 现场签证的办理: 工程现场签证由项目施工单位申报。申报时应提供签证项目《工程现场签证申请表》、有关论证会议纪要、有关勘测资料、现场影像图片资料、签证工程量及造价估算等。 项目监理单位、建设单位(项目责任人)对申请资料中签证事项的原因、合理性、内http://www.lazdgcc.cn/public/6608301/6874451.html
8.工程设计变更管理制度(精选10篇)确保当业主发出的变更签证及与项目有关的工作指示、意见通知,承建商能及时进行修改落实,反映到现场施工过程中。确保发生的各类变更和签证能得到识别及保持归档,且能及时反映到相应的文件、协议或合同、工程造价修改。理清设计变更签证流程,保证承建商能及时进行变更签证单结算和支付。 https://www.unjs.com/fanwenwang/gzzd/20230410091152_6844824.html
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10.设计变更工作联系函(通用14篇)5) 分清设计变更的责任原因, 确定费用承担方及承担额。 6) 严格按审批程序办理签认。 7) 变更令应附附件, 附件包括:变更工作的工程量表、设计资料、设计图纸和其他与变更工作有关的文件。 3明确规定工程签发原则及注意事项 1) 严格签证管理, 合同中明确规定了不予签证的情况列举。 https://www.360wenmi.com/f/filehir8325o.html
11.设计变更工程签证确认单工程洽商联系单会签的区别,一文(一)施工过程中的工程签证,主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证,如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。工程签证单可视为补充协议,如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代https://lawyers.66law.cn/s220803c44634a_i891571.aspx
12.变更管理制度(18)设计和安装过程的改变。 (19)其他。 六、人员变更 6.1企业根据企业人力资源定员相关标准,明确生产单元或员工配置的最低要求,包括:岗位设置、员工的数量等。 6.2人员的`变更必须在不影响安全生产的前提下实施,应严格执行人员变更管理流程,确保上(替)岗人员具备上岗能力及资格。 https://www.jy135.com/zhidu/2334604.html
13.全过程跟踪审计实施方案行业新闻15设计变更审批表 16设计变更通知单 17工程变更申请表 18工程变更造价报审核定表 19签证报审核定表 20变更综合单价分析表 21综合单(合)价呈批审核单 22建设工程施工阶段造价控制咨询意见 23施工阶段造价控制建议书 24建设工程事前控制咨询意见 25建设项目竣工结算资料交接单 http://www.henanshijigongcheng.com/view.asp?id=777
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15.施工阶段全过程造价控制的范围及实施(3)设计变更及核定单(签证)费用操作流程图。以图表形式明确设计变更及核定单(签证)费用的申报、审核、反馈等要求。 (4)材料(设备)价格费用审核流程图。以图表形式明确材料(设备)价格费用的申报、审核、反馈等程序要求。 (5)分阶段办理工程预(结)算流程图。以图表形式明确分阶段办理工程预(结)算的申报、审核、反https://www.jianshe99.com/html/2005/6/ya060901520112650024070.html
16.设计变更签证工程量签证这6个名词二、工程签证 (一)施工过程中的工程签证,主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外,施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证,如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。 工程签证单可视为补充协议,如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更http://www.zhuyew.cn/NewsInfo.aspx?newsid=6388
17.工程总承包合同通用条款第十三条、设计变更与签证 施工中甲方对原设计进行变更,需向承包方发出《设计变更通知单》,承包方按《设计变更通知单》进行施工。由于设计变更而引起的合同工作量和合同价款的变化按规定处理,具体的变更款项经确认后随工程款拨付,工期按实际发生相应顺延。 https://mip.wenshubang.com/hetongdaquan/2916180.html