注：公告及竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：
标的
编号
标的名称
建筑面积
（平方米）
起始价
(元)
房屋单价（元）
保证金
（元）
加价幅度（元）
1
镇江马山路2号九华山庄芳庭苑10幢18层1801室房屋出售
125.32
504000
4021.7
30000
1000
三、重大事项披露：
1.本次竞价是经法定公告期后才举行的。
2.本次竞买为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。
4.该房屋具有房产证，产权清晰，无任何纠纷，房屋为毛坯状态。未办土地使用权证。
5.本次竞价的起始价及最终成交价为住宅、附属用房合计转让价格，不含软件服务费等其他费用。
6.竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。竞买人不符合竞买资格条件的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
四、竞买人应具备条件：
1.中华人民共和国境内依法设立并有效存续的企业、具备完全民事行为能力的自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。
3.竞买人需符合国家法律、行政法规国定的其他条件。
4.本次竞价竞买人在竞价结束前均可以加入竞买。
5.优先购买权人：无。
六、竞价方式：
1、本次竞价采用增价竞价的方式，不设置保留价。
七、保证金交纳及处置：
1.参与本次竞价活动的竞买人，需按《竞买公告》规定的金额交纳竞买保证金。
2.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册（或使用已有实名账号）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名交纳保证金。
3.竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。
4.竞买人参与竞价，若因标的物本身价值，其保证金相对较高。支付保证金可能会有当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
5.买受人在支付完成竞买费用后，保证金将转化为成交价款的一部分，转至服务商的账户。
6.参加本次竞买活动的其他竞买人的保证金，在竞价结束3天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
八、竞价费用：
1、平台软件服务费：
2、综合服务费：
本次网上竞价活动的线下服务由镇江市丹阳金桥拍卖有限公司负责，买受人除支付阿里拍卖平台软件服务费外，还须承担综合服务费。综合服务费按系统成交总价*1.0%（金额按整数向上取整）收取，买受人须在2023年10月27日中午12:00前支付线下服务费到指定账户（户名：镇江市丹阳金桥拍卖有限公司，开户银行：交通银行丹阳支行，账号：382003601010141002261）。
特别提醒：如果使用数字人民币结算，佣金可打8.8折。（户名：镇江市丹阳金桥拍卖有限公司，江苏银行ID：0092121142400004）
九、标的物的交付：
3.买受人取得新的不动产权证后3天内，由产权方向买受人办理标的物实物交割移交手续。
4.买受人逾期不办理交接手续的，买受人应承担由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。经产权方再次通知后10日内，买受人仍未办理标的物交接手续的，视为产权方已经完成配合交接任务，产权方不再承担标的物的保管责任，并由买受人承担所有不利后果。
十、在签订合同前、由产权方进行成交人资格审查：
受让方（成交人）为企业法人的应提供：
1.企业法人营业执照或组织机构代码证复印件（加盖公章）；
2.同意受让转让标的的内部决策文件（原件）；
4.其他材料。
受让方（成交人）为自然人的应提供：
1.身份证复印件；
2.其他材料。
十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》。
产权方：丹阳市住房和城乡建设局
联系地址：丹阳市东门外大街
交易服务机构：丹阳市行政事业性国有资产数字化交易云平台