记者从上海市房管局获悉，今天上海市住房租赁公共服务平台（）启动上线试运行，今年7月1日起正式实施。住房租赁公共服务平台首先从房源发布、实名认证、合同网签等基本功能入手，同时引入金融、法律、租金查询等部分公益服务项目。
图片说明：上海市住房租赁公共服务平台页面
上海市住房租赁公共服务平台试运行期间，租赁平台将通过对住房租赁企业和房地产经纪机构备案、平台用户入网认证，把好准入关；同时综合运用人脸识别和手机绑定等身份验证手段，对出租人、承租人和经纪人等各类人员身份进行实名验证。
在房源发布方面，租赁平台依托住房租赁机构自我规范和管理部门房屋数据核验，确保平台“发布房源真实、发布人身份真实、发布行为真实”，把好房源关。
为保证上海住房租赁公共服务平台顺利运行，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发了《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》。同步成立了市、区两级住房租赁服务中心，市住房租赁服务中心将通过“962269”房地产交易服务热线，提供政策咨询；各区住房租赁服务中心设立专业服务窗口，为市民办理租赁合同网签提供线下服务。
对于上海住房租赁公共服务平台具体如何运行，上海市房管局也给出了权威解答。
哪些租赁房源可以在市住房租赁公共服务平台上发布？
如何在租赁平台上申请发布房源信息？
如何在住房租赁服务平台上进行网签？
如何进行租赁合同登记备案？
住房租赁企业、房地产经纪机构不按规定在租赁平台上操作有何后果？
对违反《上海市住房租赁合同网签备案试行办法》规定的，市房屋行政主管部门有权责令其进行整改，整改期间暂停其网签功能，记入信用档案，并可将其违规信息报送本市公共信用信息服务平台公示。
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