1、上海住房租赁公共服务平台有什么作用？
答：当地住房租赁公共服务平台于2018年3月31日发布试运转，2018年7月1日到开始执行。试运转期内优先给予下列作用：
（三）合同书网签。租赁平台将以合理合法合规管理为前提条件，以合同书示范性文字为基本，以信息化技术性为支撑点，为租赁被告方给予方便的网签服务项目，把好网签关。
2、什么租赁楼盘可以在市住房租赁公共服务平台上公布？
3、怎样在租赁平台上申请办理发布房源信息？
答：针对范围大、信誉度好、具有信息化等情况的经营主体，根据数据信息接口标准，大批量连接楼盘信息，合乎租赁平台楼盘信息公布标准的，及时对外开放公布;经报备验证的其他经营主体根据楼盘核实后，可在租赁平台上申请办理发布房源信息。本人自主备案的，经平台注册及实名验证，并核实楼盘信息后进行公布；除此之外，本人还可带上身份证明及房产证明等有关原材料，前去房子所在区域住房租赁服务站设立的服务窗口，申请办理核实后，委托挂牌上市发布房源信息。
4、怎样在住房租赁综合服务平台上开展网签？
5、住房租赁合同书为何要在住房租赁服务平台上开展网签？
6、怎样开展租赁合同书登记备案？
答：租赁被告方网签租赁合同书后，现阶段仍依照当地目前要求，持有关原材料，前去街镇小区事务管理审理核心，申办租赁合同书登记备案。待服务平台系统功能开发设计健全后，将逐步推进网上登记报备。到时候，租赁被告方必须纸版证实的，可以到小区事务管理审理服务站领取。针对经服务平台验证的住房租赁公司，可立即前去区住房租赁服务站，申请办理集中化申请办理租赁合同书登记备案。
7、住房租赁公司、房产经纪组织不按照规定在租赁平台上实际操作有什么不良影响？
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